有誰(shuí)了解婚內(nèi)購(gòu)房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

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• 135****6165

  　如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
  　　如果是父母出資，可以由父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:17:49
• 137****7510

  1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名字啊，按照婚姻法規(guī)定，視為出資人只對(duì)子女一方的贈(zèng)予，該房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
  2、夫妻某一方想自己出錢(qián)獨(dú)立買(mǎi)房，可以借用父母的名義買(mǎi)房，再由父母贈(zèng)予自己。按照法律規(guī)定，當(dāng)一方的父母不說(shuō)明財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)予夫妻雙方的話(huà)，被認(rèn)定房產(chǎn)只對(duì)一方的贈(zèng)予;
  3、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證，這樣婚后房產(chǎn)歸屬就參照協(xié)議來(lái)執(zhí)行。
  4、配偶一方主動(dòng)聲明放棄房產(chǎn)所有權(quán)，這樣做很傷感情，但卻是**簡(jiǎn)單直接也有效的辦法。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:17:44
• 133****6840

  很難，一是雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒(méi)有的，我估計(jì)你也沒(méi)有?，F(xiàn)在補(bǔ)訂是無(wú)效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動(dòng)聲明放棄房產(chǎn)所有權(quán)，這種做法很傷感情，但對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)這是唯一的方法。還有一種方法就是把錢(qián)給父母，讓父母買(mǎi)房，以父母名義辦理產(chǎn)權(quán)證明，然后父母再把房屋轉(zhuǎn)移到子女名下，并且注明只給個(gè)人，不過(guò)這個(gè)方法漏洞太多，假如鬧到法院能否獲得支持還是未知。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 07:17:39

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• 問(wèn) 有誰(shuí)了解婚內(nèi)購(gòu)房如何才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
  答

  　如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了?！　∪绻歉改赋鲑Y，可以由父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

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• 問(wèn) ??婚前貸款買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?怎樣才完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
  答

  明確的告訴你，婚前個(gè)人貸款買(mǎi)房，婚后房子仍然是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然你們共同還款，也不能算作共同財(cái)產(chǎn)。若發(fā)生離婚等事情，如果你能提供你的還貸證明，你可得到你還款部分的數(shù)額，若不能提供你的還貸證明，那么你什么都得不到。至于二樓所說(shuō)的結(jié)婚八年后轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，是舊婚姻法的規(guī)定，新的婚姻法已經(jīng)廢除了這一條。

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• 問(wèn) ??婚后買(mǎi)房子怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？怎樣才屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
  答

  　婚后購(gòu)買(mǎi)房子，要?dú)w入個(gè)人名下，可以將房產(chǎn)證寫(xiě)成自己的名字，并在房產(chǎn)證上注明是單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有對(duì)方的份額?！　≠?gòu)買(mǎi)前寫(xiě)一份協(xié)議，注明是一方個(gè)人出資，產(chǎn)權(quán)歸一方個(gè)人，對(duì)方無(wú)權(quán)主張房產(chǎn)份額，然后進(jìn)行公證，再到房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記即可。

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  答

  房子一直都是一個(gè)敏感的話(huà)題，談“房”比較傷感情。不少小情侶也在結(jié)婚時(shí)，為了買(mǎi)房的事情而鬧矛盾，甚至把婚事給搞黃了；也有夫妻在離婚時(shí)，為了房子而鬧上法庭?；楹螵?dú)自買(mǎi)房，想要房屋產(chǎn)權(quán)完全歸個(gè)人所有，需要夫妻雙方好好商量，互相理解，避免因?yàn)榉孔佣鴤朔蚱藓蜌狻?/p>

• 問(wèn) ??婚前貸款買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?婚前貸款買(mǎi)房怎樣才完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
  答

  通常來(lái)說(shuō)，如果你婚前買(mǎi)房有以下情形之一的，則房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、婚前一方全額買(mǎi)房，房產(chǎn)登記在自己名下;2、婚前一方買(mǎi)房，支付**款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認(rèn)定房子屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;4、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5、一方婚前買(mǎi)了房，婚后擅自將房子賣(mài)掉，如果他的配偶想追回該房屋，法院不予支持。

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