我想問問現(xiàn)在購房按揭利率是多少？

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• 134****1963

  利率五年以上4.05% 利率不受二套影響。**五成。
  一般是首府四成，如果你第一套是不到90平的話，第二套也是90平的話，或許會低些，但是也就是三成了。現(xiàn)在國家收緊放貸，一般**低得四成了，這個(gè)問題你去售樓處問問，一般樓盤不同，**也是不一樣的。
  在開發(fā)商處簽訂了購房合同并交納了**款不一定馬上
  就能申請辦理住房按揭貸款，普通住宅必須是在結(jié)頂后，
  銀行才能給客戶辦理住房按揭貸款，
  若是房屋開發(fā)商的住房結(jié)頂報(bào)告還沒有出來，
  銀行是不能給予客戶辦理住房貸款的，
  所以您的貸款基本上是按照現(xiàn)行的首套85折執(zhí)行，
  按照您的現(xiàn)狀，我認(rèn)為只有一個(gè)辦法，
  就是貸款期限申請得長一點(diǎn)，
  不知您原先計(jì)劃貸款幾年，
  按規(guī)定，一手住房**長的貸款期限是30年，
  且男的不超過65周歲，女不超過60周歲，
  若您有條件，盡量把貸款期限申請得長一些，
  這樣每個(gè)月的還款壓力會小一點(diǎn)，
  另外，還款方式可以選擇等額本息（月還款額一樣），
  這樣前期的還款壓力也會相應(yīng)地減少一點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-01-03 17:53:11
• 135****5520

  2018年買房貸款利率是多少？
  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
  同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
  利率越高，負(fù)債越多，別讓房貸捆死你的人生。

  查看全文↓ 2019-01-03 17:52:56
• 155****9986

  1、房貸利率（房貸利息），是指國家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個(gè)只要國家（即央行）不調(diào)整，誰也變不了。
  2、房貸折扣（利率折扣），是你申請貸款時(shí)，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進(jìn)行調(diào)整，類似于超市打折，如你是首套貸款，資質(zhì)好，就給你下浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場收緊，就給你上浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%
  一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會隨國家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個(gè)別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定
  不幸的是，現(xiàn)在市場就是收緊的，北京市場首套一般上浮10%

  查看全文↓ 2019-01-03 17:52:51

相關(guān)問題

• 問 我想問下現(xiàn)在分期購房利率是多少？
  答

  現(xiàn)在房貸新政規(guī)定第一套住房**必須是3成以上，根據(jù)你的描述，假定房屋總價(jià)值30萬，**10萬，貸款20萬，期限6年，利率是基準(zhǔn)利率打7.5折（4.455%)按照等額本息計(jì)算：每月月供為：3170.67元，6年總的還貸利息為28288.24元

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• 問 ??我想問問現(xiàn)在買房子貸款利率多少?
  答

  我給你厘清兩個(gè)概念你就明白了。1、房貸利率（房貸利息），是指國家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個(gè)只要國家（即央行）不調(diào)整，誰也變不了。2、房貸折扣（利率折扣），是你申請貸款時(shí)，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進(jìn)行調(diào)整，類似于超市打折，如你是首套貸款，資質(zhì)好，就給你下浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場收緊，就給你上浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會隨國家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個(gè)別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定不幸的是，現(xiàn)在市場就是收緊的，北京市場首套一般上浮10%

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• 問 請問現(xiàn)在購房按揭貸款利率是多少？
  答

  目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。

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• 問 我想問問現(xiàn)在貸款買房的利息是多少？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 知道的說說現(xiàn)在購房利率是多少？
  答

  銀行利率一般我們說的貸款利率是月利率?，F(xiàn)在基準(zhǔn)利率：1-3年是4.5‰3-5年4.8‰5年以上4.95‰住房公積金5年以下2.7755年以上3.225具體執(zhí)行各地方都不一樣，一般是根據(jù)是否首套住房和借款人的信用記錄來定的，首套房如果信用記錄好的話一般**多下浮30%，也就是基準(zhǔn)利率乘以0.7，信用記錄不好的話一般上浮10%-30%。

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