有關(guān)房產(chǎn)的遺囑？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 149****7405

  你好，根據(jù)你介紹的基本情況分析如下：
  1、你現(xiàn)在所立的遺囑應(yīng)為有效。法律沒(méi)有限制設(shè)立遺囑的年齡及婚姻狀態(tài)，只要求立遺囑人在清醒狀態(tài)下所作的真實(shí)意思表示，同時(shí)遺囑所涉及的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人依法可以處分的，即為合法有效。
  2、你現(xiàn)在所立的遺囑不涉及對(duì)你將來(lái)子女權(quán)益的侵害，經(jīng)過(guò)公證的遺囑效力不會(huì)受到影響。
  3、你的配偶通過(guò)查詢房產(chǎn)信息檔案，就可能會(huì)發(fā)現(xiàn)你名下的房產(chǎn)信息，或者因?yàn)閲?guó)家限購(gòu)限貸政策而獲知你的房產(chǎn)信息。

  查看全文↓ 2019-01-03 16:08:16
• 155****3018

  你好，沒(méi)有遺囑法定繼承。
  姥爺去世后，姥爺?shù)牟糠钟衫牙押屠牙训淖优^承，每人份額相等。姥姥如果去世了，姥姥的部分再進(jìn)行繼承，有遺囑按遺囑，沒(méi)有遺囑就由子女均分，每人份額相等。不管是姥姥留下遺囑說(shuō)她的份額所有子女均分，還是不留遺囑，這套房子**終都是所有子女均分的。
  如果姥姥寫的遺囑是全部房產(chǎn)所有子女均分的話，那效力也只能涉及她那部分份額，因?yàn)槔褷數(shù)姆蓊~已經(jīng)發(fā)生繼承，子女繼承的部分姥姥不能處理。

  查看全文↓ 2019-01-03 16:08:00
• 152****3855

  證據(jù)（遺囑）是否有效力主要看內(nèi)容、形式是否合法，證據(jù)有效有三原則：客觀、關(guān)聯(lián)、合法。就你所述，如果是本人親筆書寫，遺囑內(nèi)容沒(méi)有超過(guò)處分范圍，就肯定合法有效。
  根據(jù)你的描述：你爺爺只能處理他自己的一半房產(chǎn)，你奶奶的房產(chǎn)根據(jù)你奶奶的意愿處理，若你奶奶未立遺囑，則均分！不過(guò)你可以要求多分，因?yàn)槟銈円恢痹谡疹櫪先耍。ū仨氂凶C人）

  查看全文↓ 2019-01-03 16:07:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚房產(chǎn)問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無(wú)論是父母贈(zèng)與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄒ?guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)怎么做？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會(huì)與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？ 因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開(kāi)始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國(guó)人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。 但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？ 因?yàn)榘l(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時(shí)間才能交樓，加上發(fā)展商價(jià)格比較高及該房屋的新配套相對(duì)不夠齊全，又或者是因?yàn)榈攸c(diǎn)的原因，所以會(huì)令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時(shí)中介公司就能發(fā)揮作用。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要看你買房是做什么的了。如果是買來(lái)自住的。那就不存在好不好之說(shuō)了。只有現(xiàn)在合不合適買房子了。 樓主說(shuō)的一般指價(jià)格。買房來(lái)住的話，對(duì)價(jià)格來(lái)說(shuō)，影響不大，追假如你現(xiàn)在買一套房，現(xiàn)在是100萬(wàn)。二年以后，房子漲到200萬(wàn)。你能說(shuō)你掙了嗎？不能，因?yàn)槟惆阉u了，自住還要住，還是一樣要花200萬(wàn)再到市場(chǎng)上去買一套房子，反之也是一樣的道理。 說(shuō)了這么多，那什么時(shí)追候買房好呢？一般來(lái)講要根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)情況，自已的需求。如果你目前有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，買房是為了自住，那馬上就可以買。按自已的能力去買，不要等它降價(jià)再買或買個(gè)超大的。如果買滿足自已**低需求的住房都很很吃力。**好別買。

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• 問(wèn) 父母過(guò)世房產(chǎn)繼承問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  農(nóng)村住房，房子可以辦理繼承，住房所屬宅基地，不能繼承，這個(gè)土地屬于集體性質(zhì)，歸村委會(huì)所有，個(gè)人只有使用權(quán)，人死亡，村委會(huì)收走土地，辦理農(nóng)村住房繼承過(guò)戶，需要繼承者，是這個(gè)村子戶籍，不對(duì)外地和外村戶籍人士辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)降價(jià)怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  給你一顆定心丸, 房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的.房產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，也是固定產(chǎn)　一般情況下來(lái)說(shuō)是不會(huì)降的，除非國(guó)家政策，戰(zhàn)爭(zhēng)，等因素．但重目前中國(guó)的行情看房?jī)r(jià)是不會(huì)跌，**是肯定的，只是多少的原因．具我分析房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年里將飛速上漲原因如下：　?。保袊?guó)是高速發(fā)展中國(guó)家，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上漲是必然的．　　２．２００８的奧運(yùn)刺激下房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始上漲，并且２００８奧運(yùn)會(huì)后中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)有大幅增長(zhǎng)．也體現(xiàn)了奧運(yùn)會(huì)的價(jià)值性．　?。常鞘腥丝诘脑黾?，和人們生活水平的提高．農(nóng)工進(jìn)城．　?。矗袊?guó)貧富分化有所趨緩．

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