住房貸款需要抵押嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

已有3個回答

• 152****0547

  房貸的全稱是“住房抵押貸款”，就是抵押你所購買的房子，向銀行借錢。
  抵押的東西就是你買的房子。貸款的房子 產(chǎn)證出來后，都會隨同一個抵押證。 那就是交給銀行抵押的東西！ 絕對正確， 我就是做這行的。 懸賞分給我咯！ 呵呵

  查看全文↓ 2019-01-03 11:33:07
• 154****2991

  你在購買房子時，需要支付房子價格30%以上的首期款，然后申請房子價格70%的貸款。假如你買的房子要10萬元，那么你要先支付3萬元，再向銀行申請貸款7萬元。就是10萬元的房子，你給了3萬，銀行借給你7萬，那你就可以把房子買下來了，以后就每個月還錢給銀行，直到把7萬元和利息還清，房子才真正屬于你。

  查看全文↓ 2019-01-03 11:32:54
• 141****8472

  抵押就是：你向別人借錢，別人要你拿出點(diǎn)實物來做保證，假如你無法歸還欠款，那別人就會據(jù)有你提供的實物。你所提供的實物就叫“抵押物”。

  查看全文↓ 2019-01-03 11:32:47

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款調(diào)整如何？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  個人住房貸款辦理的程序(1)貸款申請人選定房源，持貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)規(guī)定需要的相關(guān)資料向經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)提出申請。(2)貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對貸款申請人提交資料的真實性、合法性和貸款的可行性進(jìn)行審查、評估后向貸款申請人做出正式答復(fù)。經(jīng)審查通過的，經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)與貸款當(dāng)事人各方簽訂合同。(3)簽訂合同后，合同各方根據(jù)國家和本地的法律法規(guī)，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。(4)貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)按合同要求發(fā)放貸款。(5)貸款申請人按合同約定方式按期還款。

  全部5個回答>
• 問 住房貸款**多能貸多少年？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  一般是這樣，如果你貸款，會審查多個方面的資格： 1、還款期限**長不能超過你的退休年齡，假如你現(xiàn)在30歲，60歲退休的話，那**長貸款年限就是30年。 2、貸款額**高額為夫妻雙方公積金余額的一定倍數(shù)，比如10倍（當(dāng)然，這個條件有可能放寬一點(diǎn)），你只交過一年公積金，那余額不會很多。 3、每月還款不能超過夫妻雙方收入額50%，假如你家庭月收入額一共是4000元，那么每月**多還款就是2000元。 4、不能超過房價的一定比例，一般是70%。 這幾個條件是互相制約的，你找一個公積金網(wǎng)站把你想貸款的額度用公積金計算器算一下，看你的月收入夠不夠還款比例，如果夠，一般可以貸給你，如果不夠的話，就要把貸款年限拉長，當(dāng)然，**終不能超過你的退休年齡。還是單身的人啊，那各項指標(biāo)就卡你自己的，沒太大影響，只是你的家庭月收入可能稍微少點(diǎn)，你**好去當(dāng)?shù)氐墓e金中心問一下。

  全部5個回答>
• 問 郵政房屋抵押貸款條件？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  需要住房無抵押，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入情況證明，一起到銀行咨詢辦理抵押貸款申請。住房面積不能小于50平。房齡不能大于20年，小產(chǎn)權(quán)和公房不受理，貸款申請人，男性不超過60，女性不超過55.

  全部3個回答>
• 問 房貸是否需要提前還？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清?？梢砸淮涡赃€清，也可以提前還一部分。這個在貸款人與銀行簽訂的《借款合同》里有相關(guān)約定的。

  全部5個回答>
• 問 房貸有幾種貸款方式？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業(yè)性貸款；個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。2、個人住房商業(yè)性貸款：個人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。融360上面提供購房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇**優(yōu)產(chǎn)品。3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長，一般二手房產(chǎn)交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。您可以根據(jù)自己的條件選擇適合自己的貸款方式到銀行提出申請。

  全部3個回答>