60萬(wàn)房子貸款能貸多少呢？

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• 156****7200

  貸款額度大概在評(píng)估值的50%到70%之間。
  　　去銀行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款后，銀行會(huì)通知評(píng)估公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估來(lái)定**后的貸款額度。
  　　申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款貸要件：
  　　1、房產(chǎn)證。
  　　2、權(quán)利人及配偶的身份證。
  　　3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本。
  　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。
  　　5、收入證明。
  　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
  　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。
  　　8、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）。

  查看全文↓ 2019-01-01 14:35:24
• 141****7061

  貸款額度計(jì)算方法:
  1、貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
  2、房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)50%。

  查看全文↓ 2019-01-01 13:31:31
• 141****9545

  能貸多少款，房子的價(jià)格不是由你來(lái)定的，要有評(píng)估公司作價(jià)。銀行貸款是根據(jù)評(píng)估公司給的價(jià)格來(lái)決定貸給你多少錢(qián)，一般情況下，以評(píng)估房?jī)r(jià)的百分之七十，為準(zhǔn)。而評(píng)估公司給的價(jià)格往往都是低于市場(chǎng)價(jià)格的，也就是你自己認(rèn)為你的房子值60萬(wàn)。但是評(píng)估價(jià)格也許不值這個(gè)數(shù)。舉例：假如評(píng)估價(jià)是40萬(wàn)元，則您**多可以貸款28萬(wàn)元，當(dāng)然各家銀行有點(diǎn)小的差異，一般大多數(shù)銀行都是總價(jià)的百分之七十，希望能幫到你。

  查看全文↓ 2019-01-01 13:31:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??60萬(wàn)房子貸款**是多少呢？
  答

  看你是買(mǎi)第一套還是第二套房，如果是第一套的話(huà)**在三成，如果是第二套的話(huà)，**是六成。申請(qǐng)房貸資料：1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等)

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買(mǎi)房貸款**有兩個(gè)限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說(shuō)是第一次買(mǎi)房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬(wàn)**，貸款要看你有沒(méi)有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個(gè)收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個(gè)銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會(huì)幫你把你的身份證號(hào)碼輸入系統(tǒng)，幫你詢(xún)價(jià),在國(guó)內(nèi)所有的銀行幫你查詢(xún)，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬(wàn)，貸款48萬(wàn)，分30年還清，大概一個(gè)月付款2500左右。

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• 問(wèn) ??40萬(wàn)房子貸款能貸多少錢(qián)？
  答

  首先,請(qǐng)銀行會(huì)請(qǐng)?jiān)u估公司給房子評(píng)估,這個(gè)客戶(hù)經(jīng)理會(huì)跟你搞定,收取一定費(fèi)用,此外,后臺(tái)評(píng)審會(huì)對(duì)貸款進(jìn)行授信,一般是房子的70%,利率的話(huà),現(xiàn)在實(shí)行浮動(dòng)利息,基準(zhǔn)利率上浮30%左右。額度會(huì)在27~32萬(wàn)左右。 這個(gè)事抵押貸款,看你房產(chǎn)證有效期,一般三十年沒(méi)問(wèn)題。抵押貸款,每個(gè)月還利息,到期還本就行。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

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• 問(wèn) ??問(wèn)下40萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少？
  答

  您好，看房屋性質(zhì)，**高評(píng)估值的八成，評(píng)估值是40萬(wàn)，貸八成的話(huà)是32萬(wàn)，如果沒(méi)有評(píng)估，你可以根據(jù)你的房屋市場(chǎng)值乘以?xún)蓚€(gè)0.8大概計(jì)算一下額度，請(qǐng)悉知

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)40萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少？
  答

  房抵貸款金額是根據(jù)房產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值決定的。房抵條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

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