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影響房屋采光的因素有哪些

136****7239 | 2018-12-29 18:40:33

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  • 141****8197

           影響房屋采光的因素有:1、房屋的朝向。2、采光的面。3、戶型的布局。4、房屋的開間和進深。

      1、房屋的朝向。房屋的朝向是影響采光的主要因素,南向朝向的房子采光一般**好,南北通透,夏天陽光不能直射,冬天陽光可以入戶。南北方向一致的時候西南方向比東南方向的好。

      2、采光的面。采光面就是光線能進入房子的面,主要是窗戶和陽臺,采光效果好的房子一般是東、西、南三面采光的。而且房屋窗戶是落地窗,景觀好。落地窗看起來也很高大上。但是大窗戶也要同時注意密閉保溫性能。

      3、戶型的布局。戶型布局也會影響采光的效果,因為有些戶型存在暗角和遮蔽,光線分布不均,建筑的外立面不規(guī)則的話,凸起的外立面會影響與其相鄰的房間的采光。并且如果小區(qū)樓棟高低不一,低層住宅會被影響。

      4、房屋的開間和進深。房屋的開間就是房間的主采光面,是指橫向的墻之間的距離,垂直的就是進深了,房間的開間越大,進深越小,那么房間的采光就比較好,反之就比較差。

      房間的采光對于居住的質(zhì)量影響還是很大的。如果房間的采光不好,**好還是不要選擇了。在以后的居住中會很不舒服,所以選房時一定不能忽視這個問題。

    查看全文↓ 2018-12-29 18:41:29

相關(guān)問題

  • 樓間距大小、樓層高低、開間跟進深比例等,都是影響采光的因素。具體該如何判斷:①朝向:南向最佳 客廳和臥室都能夠朝南②樓間距:樓間距對房子的采光影響顯而易見,樓間距越大越好 ③樓高:樓間距不變,樓層越高,采光也就越好,但是太高夏季陽光照射時間長,室內(nèi)溫度過高,所以樓層太高也不好④面寬進深:面寬大進深小最好面寬越大、進深越小,房子采光就越好,反之采光效果就會差。

  • 影響房價的因素對其影響程度大小排序如下:?????(1)地理位置;???????(2)價格;??????(3)房屋格局;?????(4)樓層;??????????(5)朝向;?????(6)年代;?(7)樓內(nèi)外及小區(qū)環(huán)境;(8)裝修;????(9)交通;?(10)市政;?????????(11)其他。

  • 1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式 樓和板式樓市不一樣的。 2、套內(nèi)面積正如你所說,房子大就多點,房子小就少點。 3、公共設(shè)施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走 廊越多公攤就越大。 4、建筑規(guī)模樓梯高度越高公攤越大。

  • 地理位置優(yōu)越、學區(qū)好、戶型佳、裝修豪華、交通便利的房子更易賣出高價。

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  • 房產(chǎn)地價受政策影響顯著,如土地供應(yīng)、限購限售、房地產(chǎn)稅等政策都會影響地價。