辦理土地證要多少錢? 哪位知道辦土地證要多少錢

已有5個(gè)回答

• 142****7697

  土地證是要看你的房子面積來(lái)的，房子大用的錢就多點(diǎn)，我自己的房子是90平方，房產(chǎn)證和土地證一起花了2萬(wàn)。 我的房子是在湖北武漢

  查看全文↓ 2018-12-29 14:57:24
• 143****1030

  土地證有很多種。變更費(fèi)用不一樣。
  如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。然后雙方憑身份證，戶口本，新房產(chǎn)證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證就可以，收費(fèi)幾百元。
  如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個(gè)人名義國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，之后，才可以辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-12-29 14:57:18
• 142****0916

  (1)申請(qǐng)表10元/份;
  　　(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半;
  　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收;
  　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅?！?br/>　　(5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元;
  　　(6)工本費(fèi) 每證10元;
  　　(7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元。
  　　辦理程序如下：
  　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  　　4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
  　　現(xiàn)行辦理房產(chǎn)證、土地證所需手續(xù)和費(fèi)用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據(jù) (3)身份證復(fù)印件三份 (4)私人印章 (5)相關(guān)費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-12-29 14:56:58
• 152****7123

  辦理土地證找哪個(gè)部門？
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
  
  1、辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局、所，由他們收件辦理。
  
  2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。
  
  3、由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等，但每種房子辦理土地證需收取的材料不同。
  
  4、對(duì)于委托他人辦理土地證書(shū)的，須提供土地登記委托書(shū)、委托代理人身份證，對(duì)于通過(guò)贈(zèng)與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書(shū)及原土地證書(shū)。
  
  
  
  辦理土地證要多少錢？
  
  辦理土地證的費(fèi)用清單：
  
  1、申請(qǐng)表10元/份；
  
  2、交易費(fèi)住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半；
  
  3、契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收；建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用)；商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收；
  
  4、印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅?！?br/>
  5、登記費(fèi)住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元；
  
  6、工本費(fèi)每證10元；
  
  7、測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元；
  
  8、辦理土地證每證登記費(fèi)26.5元，測(cè)繪費(fèi)10元，印花稅5元。
  
  
  
  二手房土地證如何辦理？
  
  土地使用者到土地所在地區(qū)國(guó)土資源分局窗口申請(qǐng)辦理。
  
  申報(bào)材料：
  
  1、變更登記申請(qǐng)表（所在地區(qū)國(guó)土局提供，原房主和現(xiàn)房主每人填2份）
  
  2、房本、房主身份證原件及復(fù)印件2份（若房主為企業(yè)，則提供房本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件2份）3、雙方買賣合同或契約原件及復(fù)印件2份
  
  4、原土地證原件及復(fù)印件2份
  
  5、原房主身份證復(fù)印件2份
  
  6、若土地使用權(quán)類型為劃撥，則提供辦理土地登記證明、土地出讓金發(fā)票原件及復(fù)印件2份
  
  注：申請(qǐng)人應(yīng)該使用鋼筆或炭素筆填寫(xiě)，提供材料均須用A4紙復(fù)印，帶原件備查。

  查看全文↓ 2018-12-29 14:56:52
• 142****3293

  土地證丟失后你應(yīng)該已向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出了補(bǔ)辦申請(qǐng)，并已登報(bào)土地證遺失后需要登報(bào)公告三個(gè)月（按照國(guó)家規(guī)定在公告30天內(nèi)無(wú)異議的，土地登記機(jī)關(guān)依法予以補(bǔ)發(fā)土地證，各地方規(guī)定有所出入）后，無(wú)異議的情況下由地籍處（科）所授權(quán)的服務(wù)窗口辦理。
  
  
  
  02
  
  　　土地證丟失后如果查到檔案了，在報(bào)紙上登遺失聲明和補(bǔ)發(fā)公告，一個(gè)月后可以補(bǔ)發(fā)，費(fèi)用集體土地五元工本費(fèi)，國(guó)有土地按面積計(jì)算，主要是測(cè)繪費(fèi)和土地登記代理費(fèi)，一般到到土地管理部門咨詢，辦理時(shí)不是去了就能補(bǔ)，先去房管局掛失，再登報(bào)公示，十五個(gè)工作日后就是可領(lǐng)到新證了，只需幾十塊錢的工本費(fèi)。
  
  
  
  土地證補(bǔ)辦要多少錢？
  
  01
  
  補(bǔ)辦土地證每個(gè)地方應(yīng)該都收費(fèi)不同的，但有幾項(xiàng)收費(fèi)應(yīng)該都收的：測(cè)量費(fèi)，地籍調(diào)查費(fèi)，證本費(fèi)。一般辦證過(guò)程中，還有不是收費(fèi)許可的收費(fèi)的，以一些地方為例：150平方米以下的收費(fèi)是：測(cè)量600，地籍調(diào)查加證本費(fèi)48，但是國(guó)土所里土地詳查都會(huì)收個(gè)幾百的。
  
  
  
  02
  
  國(guó)有土地證以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋上市交易時(shí)，交易的時(shí)候買方出3％的土地出讓金才能辦理出示土地證，但對(duì)于補(bǔ)辦土地證各地沒(méi)有明確的規(guī)定，具體還是要咨詢當(dāng)?shù)卣?br/>
  
  
  03
  
  補(bǔ)辦宅基地土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。
  
  
  
  04
  
  土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回等中止，需要續(xù)期的應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
  
  
  
  土地證補(bǔ)辦具體流程有哪些？
  
  
  
  　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  
  
  
  　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  
  
  
  　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  
  
  
  　　4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-29 14:56:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦個(gè)土地證要多少錢? 現(xiàn)在辦理土地證到底多少錢
  答

  無(wú)論土地局說(shuō)辦國(guó)有土地證要多少錢，你可以要求對(duì)方提供有效的證明，證明收費(fèi)項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門審批同意才能收費(fèi)，不是誰(shuí)說(shuō)收費(fèi)要多少錢就是多少錢。(一)辦理程序《國(guó)有土地使用證》辦理程序:受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)(1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。(3)提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地證過(guò)戶要多少錢？
  答

  一般 有房產(chǎn)證舊可以了 但是你**好辦一個(gè)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理土地證多少錢? 現(xiàn)在辦理土地證到底多少錢
  答

  首先你要確定你買房的單位有沒(méi)有向土地部門提交土地手續(xù)。如沒(méi)提交那你辦不了。提交的話你帶著房產(chǎn)證身份證，發(fā)票就可以了。你去問(wèn)問(wèn)你們那個(gè)小區(qū)的人要是大家都沒(méi)有你也不用辦了，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家拆遷賠償都是按照多數(shù)原則。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶土地證需要多少錢? 土地證過(guò)戶要多少費(fèi)用
  答

  如果是商品房的話，土地證過(guò)戶是用不了多少錢。房子面積不超過(guò)120平方米的話，是要80元。超過(guò)120平方米是100元。所要的資料:現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證原件，原國(guó)土證原件，房屋買賣合同，原房主身份證復(fù)印件，現(xiàn)房東身份證復(fù)印件，契稅票原件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦土地證多少錢
  答

  一、辦理房產(chǎn)證交納費(fèi)用： 1、契稅： 1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。 2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡ 3、登記費(fèi)： 100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、測(cè)繪費(fèi)： 50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花稅：0.03% 備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時(shí)繳納; (2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書(shū)時(shí)繳納; (3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門**終收費(fèi)為準(zhǔn)。 二、辦理土地證交納費(fèi)用： (1)申請(qǐng)表10元/份; (2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半; (3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收; (4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅。】 (5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元; (6)工本費(fèi) 每證10元; (7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元。

  全部4個(gè)回答>