復(fù)式商品房裝修？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！

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• 157****9796

  復(fù)式隔層要看您的布局和層高，要看位置來衡量，是否復(fù)合自己的要求和條件，我的建議也是請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師來幫您整體規(guī)劃一下比較好。
  客廳的位置是很難設(shè)計(jì)隔層的，如果可以也要看實(shí)際的條件是否可行。如果不允許倒板，可以考慮鋼結(jié)構(gòu)，比較輕便，功用與倒板一樣。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:56:51
• 133****3848

  復(fù)式房子的話，設(shè)計(jì)先預(yù)留差不多一半空間做大廳，高大的天花吊一大水晶燈在客廳，另外一半弄一旋轉(zhuǎn)樓梯上去二樓。
  我建議做個(gè)隔音巖棉，隔音言棉隔音是現(xiàn)在裝修用的比較普遍的一種方法,它里面的成份含有化學(xué)纖維,人如果用手摸,會(huì)騷癢難忍，但對(duì)人的生命危害不大，不會(huì)散發(fā)甲銓，可考慮在貼它的上下用塑料膜墊一層．＂鋼架已經(jīng)搭好，看來只能用木板了，打算用18的歐松板，一層，＂這個(gè)我贊成，歐松板比大芯板環(huán)保一點(diǎn)，鋪完歐松板，可以再在上面加層復(fù)合木地板或?qū)嵞緩?fù)合地板，這樣它的厚度使用起來更安全．一點(diǎn)拙見，供你參考．

  查看全文↓ 2018-12-28 16:56:46
• 156****4742

  1、如果房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室、起居、廚房的上層，如無法 改變，其下水道和存水彎不得在室內(nèi)外露，并應(yīng)有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施。
  2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發(fā)生電擊和火災(zāi)危險(xiǎn)。
  3、不宜鋪設(shè)木地板。
  4、不宜把內(nèi)衣、濕浴巾晾在衛(wèi)生間，應(yīng)該放在陽光下暴曬。
  5、不宜將未用完的衛(wèi)生巾存放在衛(wèi)生間。
  6、不宜存放很多化妝品。
  7、衛(wèi)生間通常不宜放置洗衣機(jī)。如果有離非干燥區(qū)較遠(yuǎn)的專門的洗衣區(qū)，則洗衣機(jī)一定要用三向插頭，插座要有保護(hù)殼。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:56:37

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  現(xiàn)在如果是框架結(jié)構(gòu)的房子，年限是不止30年的。如果房子到了住不得的時(shí)候，你不用擔(dān)心，政府知道拆遷的。

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• 問 商品房買賣維權(quán)問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  如果合同確實(shí)顯失公平，可以依據(jù)《合同法》以下條款行使撤銷權(quán)?！　〉谖迨臈l　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　　(一)因重大誤解訂立的;　　(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

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• 問 二手商品房怎么樣？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  賣方需要提供身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證（如未婚，提供未婚證明），戶口本。夫妻雙方到場。賣方需要承擔(dān)基準(zhǔn)價(jià)的“個(gè)人所得稅”百分之一，和“營業(yè)稅”百分之五點(diǎn)五。去房產(chǎn)局辦理的話如果買方不貸款的話大概一個(gè)禮拜就夠了。如果買方貸款的話，大概需要一個(gè)半月的時(shí)間。你能拿到全款注意的就是你要交的稅費(fèi)不是成交價(jià)的百分之六點(diǎn)五。而是基準(zhǔn)價(jià)的。比如一套房子一百萬。但是房產(chǎn)局核價(jià)是70W，那就按70W繳稅?？蓜e跟房產(chǎn)局說是一百萬哦**好就是找個(gè)中介公司來幫你出售。他們會(huì)告訴你流程。而且他們手上的客戶多。

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• 問 房屋裝修管理問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

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• 問 舊樓房裝修問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  水電改造： 除了改造墻體，二次裝修一定要將**基礎(chǔ)、關(guān)鍵的水電部分進(jìn)行改造，在水電的裝修上做足準(zhǔn)備。據(jù)了解，早年的水電安裝所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管材料，因老化漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。二次裝修中就應(yīng)該將老化的水管換成時(shí)下**常用的塑鋼管，避免后患。

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