為了進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展,不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量,1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國(guó)房產(chǎn)公證會(huì)議”,建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳(局)公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn),提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針,制定了更好地為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會(huì)后,司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。
全部4個(gè)回答>家庭房產(chǎn)分配問(wèn)題?誰(shuí)比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
154****1746 | 2018-12-28 15:21:00
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131****3500
家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式:
查看全文↓ 2018-12-28 15:22:08
甲方(父母方):__________________________________ 乙方(兒子方):__________________________________ 丙方(女兒方):__________________________________
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于
__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守: 第一條、__________________________________房屋為房改房,房屋登記證書號(hào)為
____________________________,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父): 甲方(母) 乙方: 乙方愛人見證: 丙方: 丙方愛人見證: 訂立時(shí)間: 年 月 日 訂立地點(diǎn): -
146****4612
家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書
查看全文↓ 2018-12-28 15:21:50
甲方(父母方):
身份證號(hào)碼:
乙方(兒子方):
身份證號(hào)碼:
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于 的拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村520號(hào)(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村424號(hào)(樓高1層)1棟,鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋,房屋所有權(quán)人原為彭英愛,自本協(xié)議簽訂之日起房屋權(quán)利人為乙方張活飛,歸乙方張活飛所有,為乙方張活飛的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第二條:本協(xié)議不改變乙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第三條:本協(xié)議效力約定:
除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))
第四條:本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,三份內(nèi)容完全相同,具同等法律效力。
甲方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
乙方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn):
年 月 日 -
148****6871
如果剩的那個(gè)老人是B的父或母:A的婚前財(cái)產(chǎn)由A的三個(gè)兒子、A與B的女兒、B每人五分之一平均分配。婚后財(cái)產(chǎn)的一半歸B,另外一半由A的三個(gè)兒子、A與B的女兒、B每人五分之一。如果三個(gè)兒子未盡到贍養(yǎng)義務(wù)并有證據(jù)證明的,可以向法院起訴,他們對(duì)A的遺產(chǎn)可以少分或不分。
查看全文↓ 2018-12-28 15:21:26 -
147****4634
如果剩的那個(gè)老人是A的父或母:A的婚前財(cái)產(chǎn)由A父、A的三個(gè)兒子、A與B的女兒、B每人六分之一平均分配?;楹筘?cái)產(chǎn)的一半歸B,另外一半由A父、A的三個(gè)兒子、A與B的女兒、B、每人六分之一。如果三個(gè)兒子未盡到贍養(yǎng)義務(wù)并有證據(jù)證明的,可以向法院起訴,他們對(duì)A的遺產(chǎn)可以少分或不分。
查看全文↓ 2018-12-28 15:21:21
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聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn),指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證是越早得越好,為什么這樣說(shuō)呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定,如果房子在5年內(nèi)要全額征收營(yíng)業(yè)稅,如果滿5年就全免,而這個(gè)日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)的,這個(gè)差額非常大。所以說(shuō),房產(chǎn)證很重要,越早辦得越好。
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婚后購(gòu)房1、一方父母出資的,房子在自己子女名下a、如果是全部房款或者是全部**款,視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,適用解釋三。共同還貸的部分,核算后給對(duì)方一半的補(bǔ)償。b、如果是部分**款,那適用解釋二,視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。 2、雙方父母出資的,房子在出資方子女一人名下a、雙方父母共同支付了**款,由子女還貸的,按解釋二,共同共有,這樣更公平,依據(jù)明確;b、雙方父母出全資的,按份共有,適用解釋三。這完全符合解釋三的立法本意;c、與子女婚后財(cái)產(chǎn)共同出資構(gòu)成的**款,那父母出資視為對(duì)方的贈(zèng)與,適用解釋二。
全部3個(gè)回答> -
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1.無(wú)論有無(wú)協(xié)議,只要父母有養(yǎng)育過(guò)孩子,父母都可以要求子女盡贍養(yǎng)責(zé)任。注意:是子女都要盡的責(zé)任。2.父母可以要求女兒贍養(yǎng),但是,無(wú)論子女,都要支付贍養(yǎng)費(fèi)用。3.分家協(xié)議書中如果有財(cái)物贈(zèng)與,那么可以視作是有條件的贈(zèng)與,即子女盡贍養(yǎng)責(zé)任,父母贈(zèng)與財(cái)物。當(dāng)子女不盡該責(zé)任時(shí),父母可以收回財(cái)物
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