房產(chǎn)證能做什么？ 房產(chǎn)證除了遷戶口，還能做什么用？

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• 156****7172

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的。具體作用如下：
  
  1、房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。
  
  2、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。
  
  3、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。
  
  4、可以辦理孩子這一片學(xué)區(qū)的入學(xué)手續(xù)。
  
  5、可以用房產(chǎn)證辦理出國簽證的資產(chǎn)證。
  
  6、可以用房產(chǎn)證抵押貸款，可以辦理營業(yè)執(zhí)照。
  
  7、可以用房產(chǎn)證辦理信用卡的額度提升資產(chǎn)證明，等等。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:29
• 137****2267

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份征復(fù)印件的 他可以照此偽造兩個(gè)假證件 并通過這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書)來處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時(shí)有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是:
  1.找到該那人,要回兩份復(fù)印件
  2.如果他不給的,你可以在兩份復(fù)印件上加寫如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用你的復(fù)印件作假或者作為其他之用.
  3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:24
• 151****8675

  
  現(xiàn)實(shí)中除了為孩子上對應(yīng)的**要求戶口與房產(chǎn)需要一起以外，并沒有做戶籍與房產(chǎn)證一致的規(guī)定，如果是為了孩子上學(xué)，你可以按**要求將一方監(jiān)護(hù)人與孩子的戶口遷入所購房屋中。
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
  二、本地遷入
  本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實(shí)際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證能做什么
  答

  通常沒有危害的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證復(fù)印件不能辦理房屋貸款和過戶，但是也不要隨意給別人，避免個(gè)人隱私泄露。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問 假房產(chǎn)證能做什么
  答

  制作假的證件，以營利為目的，涉嫌詐騙和制造偽證罪。

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• 問 誰來說說房產(chǎn)證復(fù)印件能做什么用？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件的用處：1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件；2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件；3、如果要進(jìn)行房屋買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件，還有其他證件、材料。4、租房簽合同時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。5、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。6、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問 房產(chǎn)證偷走了能做什么
  答

  房產(chǎn)證被偷了的后果；也有什么大的后遺癥的，因?yàn)閯e人想用房產(chǎn)證去變賣也是不能過戶的。

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• 問 房產(chǎn)證照片能做什么
  答

  一般都是拍個(gè)照片做個(gè)底，但是現(xiàn)在有些人會(huì)拿來做假房產(chǎn)證啊，或者辦理其他的東西等

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