配偶住房公積金問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 134****3863

  提取額度
  （一）借款人和配偶住房資金賬戶余額（包括住房公積金、補充住房公積金、按月住房補貼，以下同）大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取。
  （二）借款人和配偶住房資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，按借款人和配偶各住房資金賬戶保留壹元后的余額提取。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:08:40
• 157****5226

  可以的。
  請看具體細節(jié)：
  一、申請辦理委托提取業(yè)務(wù)資料：
  （一）借款人身份資料：
  1.借款人身份證及復(fù)印件二份；
  2.借款人住房公積金龍卡。
  （二）申請委托提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份資料：
  1.配偶身份證及復(fù)印件二份；
  2.配偶住房公積金龍卡（集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡）；
  3.結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件及復(fù)印件二份。
  （三）其他資料：
  1.《委托提取住房公積金申請表》一份；
  2.**近一期住房公積金貸款還款憑證、組合貸款中按揭貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》、組合貸款中按揭貸款支付憑證（借據(jù)）及復(fù)印件二份。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:08:26
• 156****6085

  住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
  1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。
  非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:07:54
• 138****3762

  該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:06:57
• 133****2773

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 離休、退休的；
  3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4. 出境定居的；
  5. 償還購房貸款本息的；
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:06:43

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• 問 公積金提??？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  住房公積金是可以提取出來的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；2. 工作人員會對提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 房產(chǎn)過戶問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右

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• 問 公積金貸款年限更改問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  申請貸款期限變更需滿足以下6個條件： 1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。 2，申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。 3，申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。 4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。 5，首次期限變更以合同期限為準(zhǔn)，延長或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)（年）變更。 6，貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數(shù)+未來還款期數(shù)，下同）不能超過規(guī)定的公積金貸款**長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

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• 問 房產(chǎn)契稅問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 房產(chǎn)繼承訴狀問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房產(chǎn)繼承糾紛都是親情找人勸勸沒有父母的遺產(chǎn)就不能生存么子女間協(xié)商一下，誰困難就給誰，都是血緣關(guān)系，血濃于水確實不能協(xié)商的，寫訴狀簡單些，父母遺留房產(chǎn)，現(xiàn)有子女幾人，房產(chǎn)價值多少，請求法院依法裁決。民事訴訟狀格式網(wǎng)上有，改一下就可以。起訴要冷靜，輸贏都傷情，繼承財產(chǎn)權(quán)，分割姐妹情。

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