典當(dāng)行房產(chǎn)抵押流程？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 137****0252

  個人房產(chǎn)
  1、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證原件
  2、身份證原件、戶口簿原件（包括產(chǎn)權(quán)人及配偶、共有權(quán)人等）
  3、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）
  4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）

  查看全文↓ 2018-12-27 15:51:38
• 134****2570

  你好，先要確定你的房屋還有多少剩余價值，然后流程是：典當(dāng)行出資還掉銀行剩余貸款——解押房本——再抵押到另外一家銀行——放款。
  典當(dāng)行應(yīng)該調(diào)查借款人的征信，還有房屋在銀行抵押還剩余多少余款，房屋有沒有剩余價值。公司這邊配合辦理，準(zhǔn)備走企業(yè)房屋抵押貸款的手續(xù)。企業(yè)需要準(zhǔn)備的資料有：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年財(cái)務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明材料。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:51:08
• 135****9150

  1：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。
  
  2：辦理合同公證和保險。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險。
  
  3：辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。
  
  4：典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)。
  
  5：典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實(shí)現(xiàn)放款)。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:50:57
• 135****3090

  房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下：
  
  第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。
  
  第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。
  
  第三步：要找對典當(dāng)對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個很大的“當(dāng)”字。
  
  第四步：典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洝?br/>
  第五步：價格評估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r格評估，由相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評估報告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:50:40
• 134****6948

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:50:21

相關(guān)問題

• 問 洋房裝修流程？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  你好，建議使用簡歐式的翻新哦，看著比較大氣。簡歐風(fēng)格，顧名思義就是修改了的歐式翻新風(fēng)格，是用現(xiàn)代簡約的手法通過現(xiàn)代的材料及工藝新的演譯，營造歐式承傳的愛情、休閑娛樂、華麗大氣的氛圍。家具風(fēng)格顏色主要使用歐式的、顏色為白色或者灰色比較耐看。裝飾的時候可以使用白色瓷柱或者歐美式油畫，在再加華麗的燈飾（建議用于暖色系風(fēng)格的燈飾），效果非常不俗。實(shí)際上一層洋房的翻新和一般翻新是一樣的，你討厭什么風(fēng)格，都能翻新。如果你實(shí)在圖片沒什么效果的話，也可以拿著戶型圖去裝修公司想到，一般的裝修公司都會有樣板房供你挑選出的，還有許多翻新方面的問題也可以問問設(shè)計(jì)師，**后就算不出那翻新也可以累積翻新經(jīng)驗(yàn)；設(shè)計(jì)師對翻新風(fēng)格的自由選擇方面比較專業(yè)，一定能幫你尋找翻新的方向~期望能給你帶給協(xié)助哦~

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• 問 民間借貸房產(chǎn)抵押手續(xù)？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  你好！你需要對方配合，把房產(chǎn)證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執(zhí)行該抵押物時有優(yōu)先受償權(quán)。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。

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• 問 未成年房產(chǎn)抵押？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  辦理房屋抵押貸款的流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  為了進(jìn)一步推動房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產(chǎn)公證會議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負(fù)責(zé)同志出席了會議。會議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn)，提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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