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中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實施。根據(jù)通知，全國范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購買二手房公積金提取，通過身份驗證即能實現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項公積金提取業(yè)務(wù)時，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請書》。
全部5個回答>買二手房可提公積金嗎?購買二手房提取住房公積金需要哪些材料?
154****9234 | 2018-12-27 12:13:26
已有5個回答
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153****1365
可以，由公司人力資源或財務(wù)部門辦理即可，應(yīng)提供房產(chǎn)證原件、契稅完稅證明原件、住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）和約定提取公積金申請表即可
查看全文↓ 2018-12-27 12:14:36 -
138****1275
沒有時間的限制，住房公積金是可以取走。
查看全文↓ 2018-12-27 12:14:30
準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細(xì)原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。 -
146****2246
準(zhǔn)備好材料去辦理就行了，材料有：
查看全文↓ 2018-12-27 12:14:01
1、房產(chǎn)證（原件以及復(fù)印件）`；
2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件；
5、近一年社保繳費證明；
6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》；
7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件；
8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。 -
144****4015
取住房公積金的資料：
查看全文↓ 2018-12-27 12:13:56
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
四、與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關(guān)系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與單位解除勞動關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、與單位解除勞動關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
五、離退休或達(dá)到法定退休年齡提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或?qū)徟?攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
六、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金，需以下資料：
1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與原單位脫離勞動關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。) -
149****5519
根據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策，毫無疑問，購買二手房一次性付款之后，只要是在規(guī)定的時間內(nèi)，并能提供規(guī)范準(zhǔn)確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請?zhí)崛?。一般來說，規(guī)定的時間是指自取得產(chǎn)權(quán)證一年以內(nèi)。
查看全文↓ 2018-12-27 12:13:46
那二手房支取公積金又需要注意哪些事項呢？
想要申請支取公積金之前，較好先準(zhǔn)備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結(jié)婚證原件。還有證明你購買二手房的相關(guān)材料，例如房屋交易過戶之后得到的新房產(chǎn)證，以及之前繳納的契稅的稅務(wù)憑證，還有房屋交易的手續(xù)費發(fā)票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權(quán)的辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《住房公積金提取證明》。
除了準(zhǔn)備材料，想要提取住房公積金還有其他一些限制。例如說只有購買房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶才有資格申請?zhí)崛 ４送?，提取額度和次數(shù)也有一定限制，提取金額是截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時上月時，你和配偶的住房公積金賬戶總金額，但是不超過**終的實際支付購房款。并且，你也只能一次性提取，一年之后便不能申請?zhí)崛 ?br/>
那公積金提取的流程又是怎么樣的呢？
首先你先去自己單位或者住房公積金管理核心領(lǐng)取《住房公積金提取證明》一式兩份，當(dāng)然，也可以直接從網(wǎng)上下載。認(rèn)真準(zhǔn)確填寫完之后，就需要經(jīng)過單位初審，單位要提出審核意見，并加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。之后，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關(guān)資料提交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理核心進(jìn)行審核。如果一切順利，審核通過，你就可以前往銀行轉(zhuǎn)賬了！
關(guān)于住房公積金貸款你還應(yīng)該知道哪些呢？
1、二手房為購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的70%，并且同時不超過房屋評估價的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過成交價的60%，并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的80%。
2、二手房與新房相同，長不能超過30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請貸款期限加在一起，不能超過其法定退休年齡（一等專業(yè)技術(shù)人員可延長5年）；二手房房齡超過15年的（房齡的確認(rèn)以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為），房齡加貸款期限不能超過30年。
3、能申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。
但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)?；蛞再J款申請人提供的其他房產(chǎn)作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。
二手房,購買二手房的流程注意事項,可以使用住房公積金購買嗎
1、貸款申請當(dāng)日完成
2、銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復(fù)審，此項在2個工作日內(nèi)完成。
3、市住房公積金管理咨詢對貸款進(jìn)行審核，這項是在1個工作日內(nèi)完成。
4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理對貸款材料進(jìn)行審批，3個工作日內(nèi)完成
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。
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沒有時間的限制，住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
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購買二手房一次性付清全款后，還可以提取住房公積金么？很多人也許不想采用貸款這種方式購買二手房，可是假如一次性全部付清之后，經(jīng)濟(jì)就可能十分拮據(jù)，于是很多人想到了一次性付清二手房房款后申請支取公積金。那到底能不能支取呢？假如可以的話，又有哪些注意事項呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策，毫無疑問，購買二手房一次性付款之后，只要是在規(guī)定的時間內(nèi)，并能提供規(guī)范準(zhǔn)確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請?zhí)崛?。一般來說，規(guī)定的時間是指自取得產(chǎn)權(quán)證一年以內(nèi)。那二手房支取公積金又需要注意哪些事項呢？想要申請支取公積金之前，較好先準(zhǔn)備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結(jié)婚證原件。還有證明你購買二手房的相關(guān)材料，例如房屋交易過戶之后得到的新房產(chǎn)證，以及之前繳納的契稅的稅務(wù)憑證，還有房屋交易的手續(xù)費發(fā)票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權(quán)的辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《住房公積金提取證明》。除了準(zhǔn)備材料，想要提取住房公積金還有其他一些限制。例如說只有購買房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶才有資格申請?zhí)崛?。此外，提取額度和次數(shù)也有一定限制，提取金額是截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時上月時，你和配偶的住房公積金賬戶總金額，但是不超過**終的實際支付購房款。并且，你也只能一次性提取，一年之后便不能申請?zhí)崛?。那公積金提取的流程又是怎么樣的呢？首先你先去自己單位或者住房公積金管理核心領(lǐng)取《住房公積金提取證明》一式兩份，當(dāng)然，也可以直接從網(wǎng)上下載。認(rèn)真準(zhǔn)確填寫完之后，就需要經(jīng)過單位初審，單位要提出審核意見，并加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。之后，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關(guān)資料提交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理核心進(jìn)行審核。如果一切順利，審核通過，你就可以前往銀行轉(zhuǎn)賬了！關(guān)于住房公積金貸款你還應(yīng)該知道哪些呢？1、二手房為購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的70%，并且同時不超過房屋評估價的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過成交價的60%，并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的80%。2、二手房與新房相同，長不能超過30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請貸款期限加在一起，不能超過其法定退休年齡（一等專業(yè)技術(shù)人員可延長5年）；二手房房齡超過15年的（房齡的確認(rèn)以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為），房齡加貸款期限不能超過30年。3、能申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)?；蛞再J款申請人提供的其他房產(chǎn)作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。二手房,購買二手房的流程注意事項,可以使用住房公積金購買嗎1、貸款申請當(dāng)日完成2、銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復(fù)審，此項在2個工作日內(nèi)完成。3、市住房公積金管理咨詢對貸款進(jìn)行審核，這項是在1個工作日內(nèi)完成。4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內(nèi)完成。7、市住房公積金管理對貸款材料進(jìn)行審批，3個工作日內(nèi)完成8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。
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1、購買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。
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提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當(dāng)你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。
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