二手房怎么提取公積金? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？

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• 133****3269

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個月以上。
  在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。
  你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。
  然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好,當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。
  如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:17:12
• 156****2601

  二手房取公積金需要材料
  
  1、房產(chǎn)證(原件以及復(fù)印件)
  
  2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
  
  3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。
  
  4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件。
  
  5、近一年社保繳費證明。
  
  6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》
  
  7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件
  
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  
  8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 22:17:07
• 132****3141

  1.可登錄昭通市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址：http://www.ztgjj.com。
  
  2.繳存職工可持本人身份證到轄區(qū)內(nèi)分中心查詢。
  
  
  
  
  
  
  
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  什么情況下可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額額額？
  1.本人、配偶、父母、子女購買商品住房；
  
  2.本人、配偶、父母、子女購買二手住房；
  
  3.本人、配偶、父母、子女自建住房；
  
  4.本人、配偶、父母、子女翻建自住房；
  
  5.本人、配偶、父母、子女大修自住房；
  
  6.一次性或按年提取償還住房公積金貸款；
  
  7.一次性或按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款；
  
  8.簽約提取住房公積金逐月償還住房公積金貸款（以下簡稱按月沖還貸）；
  
  9.繳納物業(yè)管理費；
  
  10.本人（含配偶）無房，租房居住的；
  
  11.本人或配偶、父母、子女因患重大疾病造成家庭生活特別困難的；
  
  12.經(jīng)濟困難家庭子女上大學，享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  
  13.辭職或調(diào)動，且不在昭通市范圍內(nèi)就業(yè)的（銷戶提取）；
  
  14.離休、退休（銷戶提?。?；
  
  15.繳存職工死亡或被宣告失蹤（銷戶提?。?；
  
  16.應(yīng)征入伍（銷戶提?。?；
  
  17.出國、出境定居（銷戶提取）
  
  
  
  3
  提取住房公積金需要哪些條件和材料?
  
  
  （一）所有提取業(yè)務(wù)都應(yīng)提供的材料:
  
  1.提取人身份證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  2.連同配偶提取的，應(yīng)提供結(jié)婚證及配偶身份證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  3.連同父母或子女提取的，還應(yīng)提供戶口簿或戶籍關(guān)系證明原件、復(fù)印件（1份）；
  
  4.提取人在昭通市本人姓名開戶的銀行卡（非信用卡）原件、復(fù)印件（1份）。
  
  （二）各類提取須達到的條件和所需材料：
  
  除“（一）所有提取業(yè)務(wù)都應(yīng)提供的材料”外，還應(yīng)根據(jù)提取用途提供以下材料：
  
  
  
  1.購買商品住房提?。?br/>
  （1）五年內(nèi)商品房購銷合同（房管部門備案）或房權(quán)證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （2）付款憑證或完稅發(fā)票原件、復(fù)印件（1份）。
  
  
  
  2.購買二手房提取：
  
  （1）五年內(nèi)房權(quán)證或購房公證書原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （2）完稅發(fā)票原件、復(fù)印件（1份）。
  
  
  
  3.自建住房提?。?br/>
  （1）城鎮(zhèn)自建房的還需提供（項目批準建設(shè)日期在五年內(nèi)的）；
  
  A.《土地使用證》或《用地批準書》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  B.《準建證》或《項目選址意見書》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  C.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  E.建房付款收據(jù)或購買建材憑證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  F.《施工合同》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （2）農(nóng)村自建房的還需提供（項目批準建設(shè)日期在五年內(nèi)的）縣、鄉(xiāng)、村住建部門的審批表。
  
  A.建房付款收據(jù)或購買建材憑證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  B.《施工合同》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）已辦理了不動產(chǎn)證的，只需提供五年內(nèi)《不動產(chǎn)登記證》、《施工合同（協(xié)議）》、建房付款收據(jù)或購買建材憑證原件、復(fù)印（各1份）。
  
  
  
  4.翻建自住住房提取：
  
  
  
  （1）在城鎮(zhèn)內(nèi)翻建自住住房的
  
  ①提供五年內(nèi)縣（區(qū)）級人民政府職能部門簽發(fā)的《準建證》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  ②縣（區(qū)）級人民政府職能部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房權(quán)證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （2）在鄉(xiāng)鎮(zhèn)翻建自住住房的
  
  ①提供五年內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府職能部門簽發(fā)的《準建證》原件、復(fù)印件（1份）；
  
  ②鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府職能部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房權(quán)證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）工程預(yù)算復(fù)印件（1份）。
  
  
  
  5.大修自住住房提取：
  
  （1）縣（市）級以上具有資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告的原件、復(fù)印件（報告日期在五年內(nèi)）（1份）；
  
  （2）房權(quán)證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府職能部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）工程預(yù)算復(fù)印件（1份）。
  
  6.一次性或按年提取償還住房公積金貸款提?。?br/>
  （1）需滿足條件：正常償還公積金貸款一年以上。
  
  （2）辦理貸款時提供的房管部門備案的購房合同或者房權(quán)證的原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）付款收據(jù)或者完稅發(fā)票原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （4）按年提取償還住房公積金貸款有公積金擔保人的，擔保人須持身份證原件及復(fù)印件1份到公積金中心簽字同意。
  
  
  
  7.一次性或按年提取償還商業(yè)銀行住房貸款提?。?br/>
  （1）需滿足條件：正常償還銀行住房貸款一年以上。
  
  （2）辦理貸款時提供的房管部門備案的購房合同或者房權(quán)證的原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）付款收據(jù)或完稅憑證原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （4）借款借據(jù)原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （5）銀行還款**近12期以上的明細清單（銀行蓋章的）；
  
  （6）商業(yè)銀行個人住房借款合同原件、復(fù)印件（1份）。
  
  
  
  8.按月沖還貸提?。?br/>
  需要滿足條件：該筆貸款沒出現(xiàn)逾期,正常償還住房公積金貸款1期以上,申請按月沖還貸款時該筆貸款擔保應(yīng)與貸款擔保條件一致，擔保應(yīng)足值。
  
  
  
  9.繳納物業(yè)管理費提?。?br/>
  （1）條件及金額：已經(jīng)繳納自住住房物業(yè)管理費；可以每年提取一次住房公積金，**高可以提取2500元。
  
  （2）個人提取申請書。
  
  
  
  10.本人（含配偶）無房，租房居住提?。?br/>
  （1）條件及金額：繳存職工及配偶無房，已租住商品房或公租房；可每年提取一次住房公積金，提取金額不得超出實際租房支出，**高30000元，當年不提視作放棄。
  
  （2）公共租賃住房合同或商品住房租賃合同原件、復(fù)印件（1份）；
  
  （3）支付房屋租金的發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件（1份）。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:17:03

相關(guān)問題

• 問 提取公積金需要哪些材料? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

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• 問 ??住房公積金可以買二手房嗎?購買二手房提取住房公積金需要哪些材料?
  答

  1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。

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• 問 二手房提取公積金所需材料有哪些? 公積金購買二手房提取需要什么材料？
  答

  二手房公積金提取流程1、購房者買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產(chǎn)買賣契約》辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫《申請表》、《申請書》,然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒;2、購房者申請書蓋章后,申請人持經(jīng)單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關(guān)材料到公積金業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復(fù)核,后到提取審批窗口審批;3、公積金審批并準予提取后,整個流程就走完了,只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金就可。二手房公積金提取需要的手續(xù)1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋權(quán)證;2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的;3、買房人如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件。4、買房人需提供身份證原件及復(fù)印件;5、買房人需提供住房公積金提取儲蓄卡。夫妻購房提取住房公積金的注意事項1、如雙方都建立住房公積金,主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;2、主購房人 提取時應(yīng)提供提取所需材料原件,配偶方 提取時除提供材料原件外,還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;

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• 問 ??買二手房如何提取公積金?購買二手房提取公積金需要的材料有哪些?
  答

  1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。

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• 問 二手房住房公積金提取可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

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