辦稅服務(wù)廳接收資料,核對資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整,符合的即時辦結(jié);不符合的當(dāng)場一次性提示應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。
全部3個回答>房產(chǎn)稅自住?請問有哪位網(wǎng)友曉得,謝謝!
157****3969 | 2018-12-25 16:56:19
已有3個回答
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146****2795
什么情況下不交房產(chǎn)稅:
查看全文↓ 2018-12-25 16:56:52
外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。 -
146****0884
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2018-12-25 16:56:44
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。具體來說,產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納房稅。 -
135****8441
如果是僅有的一套自住住房的話,是不需要交納房產(chǎn)稅的。 如果房產(chǎn)用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營是要交房產(chǎn)稅的。 財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》,規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;
查看全文↓ 2018-12-25 16:56:31
個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。希望有所幫助。
相關(guān)問題
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房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決:一種是采取過戶贈與的方式,一種是采取過戶買賣的方式。 過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),登記費(fèi)都是80元,手續(xù)費(fèi)贈與方式按2元每平方計算,買賣方式按6元每平方計算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。 一般情況下,過戶辦理需要攜帶的材料有:雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料,出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與,還是買賣方式,雙方必須在場或有委托人在場。
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17高層住宅幾層**好:16層,6-10層污染嚴(yán)重,17層冬冷夏熱,16層通風(fēng)采光、視野都比較好。 18高層住宅幾層**好:6-7層?! ?0高層住宅幾層**好:6-7層,15-24層。 28高層住宅幾層**好:6-7層,15-22層?! ?4高層住宅幾層**好:6-7層,15-20層。 26高層住宅幾層**好:6-7層,15-20層。 25高層住宅幾層**好:6-7層,15-20層?! ?5高層住宅幾層**好:5-7層?! ?2高層住宅幾層**好:5-7層,14-17層?! ?4高層住宅幾層**好:15-25層。
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(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)?! ?三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人?! ∩暾埲藨?yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
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了解客戶在購買房屋是為了滿足自己居住、生活、保值增值、還是就業(yè)經(jīng)營等各類需求而購買房屋。針對不同要求的客戶介紹不同的房屋。當(dāng)然也要了解,業(yè)主出售自己房屋的原因,目的。當(dāng)然銷售知識、技能、態(tài)度!都是很重要的,太多了。
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