小高層的頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?

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• 133****4984

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時(shí)間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時(shí)混凝土澆搗時(shí)是一次成型的。
  你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對(duì)來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會(huì)漏水。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:03:06
• 145****2073

  頂樓漏水是要看樓房質(zhì)量的，不同的質(zhì)量有不同的情況，具體情況要具體分析。
  
  頂樓漏水處理方法：
  
  對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
  如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:54
• 132****4846

  徹底解決就需要找到漏水點(diǎn),找到漏水點(diǎn)之后找裝修隊(duì)或者物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)就可以了。
  常用頂樓天花板防漏的步驟:
  1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩?zhàn)痈鄬?;
  2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。刷第三遍時(shí)刷上點(diǎn)細(xì)沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
  3,待完全干燥后上膩?zhàn)蛹胺鬯⑷槟z漆就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:49
• 153****0580

  1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。
  2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。
  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。
  4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。
  5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:45

相關(guān)問題

• 問 小高層頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你好!徹底解決就需要找到漏水點(diǎn),找到漏水點(diǎn)之后找裝修隊(duì)或者物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)就可以了。常用頂樓天花板防漏的步驟:1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩?zhàn)痈鄬?;2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。刷第三遍時(shí)刷上點(diǎn)細(xì)沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。3,待完全干燥后上膩?zhàn)蛹胺鬯⑷槟z漆就可以了。

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• 問 ??高層頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  1、首先將你家那段位置的整個(gè)樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個(gè)樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個(gè)樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

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• 問 小高層頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么? 
  答

  小高層頂層，比其他樓層多一個(gè)漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好.....不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險(xiǎn)啊。所以重點(diǎn)是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對(duì)客戶的服務(wù)意識(shí)。

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• 問 ??小高層的頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是哪些?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時(shí)間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時(shí)混凝土澆搗時(shí)是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對(duì)來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會(huì)漏水。

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• 問 小高層頂樓會(huì)漏水嗎
  答

  這個(gè)不一定。。你要看此懂頂層的防水措施怎么樣》還有。。**好不要買頂層是平頂?shù)哪欠N。?？赡苋菀茁┧?。。。放水措施作的再好。。平頂?shù)哪欠N時(shí)間長了也是會(huì)漏水的。。。。。

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