小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?

已有5個回答

• 135****1908

  你好!徹底解決就需要找到漏水點,找到漏水點之后找裝修隊或者物業(yè)進行修補就可以了。常用頂樓天花板防漏的步驟:1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩子膏層);2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。
  刷第三遍時刷上點細沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。3,待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:55
• 147****1543

  小高層頂樓會漏水嗎？
  一、小高層頂樓是存在漏水的風險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據(jù)從側(cè)面判斷風險的大小，比如：1．是否是新樓盤？2．樓頂是否有加裝其他設施？（太陽能等）。3．所在地室外低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度）。4．雨水口是否有專人即時清理（冬天如果雪水排不出去，很容易結(jié)冰，凍裂防水層）
  二、另外：有時候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關。“水往低處流”有很多時候，其他家的頂面防水有問題，也會影響到你家的。
  三、你要看是什么年代的樓，哪怕當初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，有時候跟建造員技術也有關系，粗心大意的蓋房也會有漏水的，你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的可能性大一點，新近造的基本不會漏水。
  小高層頂樓漏水解決方法是什么？
  一、頂樓漏水的原因
  1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。
  二、小高層頂樓漏水怎么辦
  1、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。
  2、還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細地檢查了。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:44
• 158****9502

  小高層頂樓防水做得好的話是不會漏水的哦,你可以在裝修前應該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗收的,**好親自驗證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量,驗證后無問題可以開始室內(nèi)施工,發(fā)現(xiàn)問題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕,修繕完成后才能開始室內(nèi)裝修,有條件的話可以自己找專業(yè)做防水的公司再做一次防水。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:37
• 145****5788

  小高層頂層，比其他樓層多一個漏雨的風險。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好，不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風險。所以重點是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對客戶的服務意識。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:26
• 147****1796

  頂樓漏水是要看樓房質(zhì)量的，不同的質(zhì)量有不同的情況，具體情況要具體分析。
  
  頂樓漏水處理方法：
  
  對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。
  如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:24

相關問題

• 問 ??高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  1、首先將你家那段位置的整個樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

  全部5個回答>
• 問 小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么? 
  答

  小高層頂層，比其他樓層多一個漏雨的風險。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好.....不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風險啊。所以重點是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對客戶的服務意識。

  全部5個回答>
• 問 小高層的頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當保證不了當時混凝土澆搗時是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點，新近造的基本不會漏水。

  全部4個回答>
• 問 ??小高層的頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是哪些?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當保證不了當時混凝土澆搗時是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點，新近造的基本不會漏水。

  全部4個回答>
• 問 小高層頂樓會漏水嗎
  答

  這個不一定。。你要看此懂頂層的防水措施怎么樣》還有。。**好不要買頂層是平頂?shù)哪欠N。?？赡苋菀茁┧?。。。放水措施作的再好。。平頂?shù)哪欠N時間長了也是會漏水的。。。。。

  全部3個回答>