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房屋按揭手續(xù)費是多少啊？

144****4390 | 2018-12-20 00:03:44

已有4個回答

  • 155****8685

    按揭貸款的基本流程如下：
    實地看房：
    信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
    產(chǎn)權(quán)驗證；
    產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
    簽署合同：
    銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
    填寫合同：
    銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；
    繳費義務(wù)：
    銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；
    產(chǎn)權(quán)過戶：
    買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
    銀行放款。

    查看全文↓ 2018-12-20 00:04:21
  • 143****8120

    按揭費用
    　　 涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：
    　　 1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
    　　 2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
    　　 3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～
    　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
    　　 4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;
    　　 5.貸款合同公證費：每宗300元;
    　　 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;
    　　 7.交易委托公證費：每宗200元;
    　　 8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;
    　　 9.他項權(quán)利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
    　　 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
    　　 其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

    查看全文↓ 2018-12-20 00:04:13
  • 142****2256

    按照房子的大小 ，國家來收取的一個貸款費用也就是按揭手續(xù)費。由銀行那邊收取的 ，不貸款就不需要出這個費用。

    查看全文↓ 2018-12-20 00:04:07
  • 137****0090

    農(nóng)行貸款按揭銀行不會收取任何手續(xù)費。

    個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

    查看全文↓ 2018-12-20 00:04:02

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