結(jié)婚后購房產(chǎn)權(quán)屬于誰？

已有5個回答

• 132****8866

  屬于共同財產(chǎn)，如果你們在結(jié)婚前有做財產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

  查看全文↓ 2018-12-19 17:06:56
• 135****6303

  房子是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同財產(chǎn)，主要有以下幾種情形：
  1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前個人財產(chǎn)；
  2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財產(chǎn)；
  3、婚前一方全款購買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財產(chǎn)；
  4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個人財產(chǎn)；
  5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；
  6、婚前一方出資按揭購房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財產(chǎn)；
  7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；

  查看全文↓ 2018-12-19 17:06:48
• 136****0942

  婚后買房子，想住房產(chǎn)權(quán)為一人所有，需要先辦理一方名字房產(chǎn)證。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證，到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財產(chǎn)，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個人財產(chǎn)。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！?br/>　　第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 17:06:42
• 154****1446

  1、如果是用婚后收入購買的房屋，不管登記在誰的名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)；
  2、如果是用婚前個人積蓄購買的房屋且登記在自己的名下則屬于個人財產(chǎn)；
  3、如果是用婚前個人積蓄購買的房屋且登記在對方名下或夫妻的名下則屬于共同財產(chǎn)；
  4、法律依據(jù)：
  1）《婚姻法》（2001修正） 第十七條 【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  2）《婚姻法》（2001修正） 第十八條 【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  3）《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》 第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外

  查看全文↓ 2018-12-19 17:06:34
• 135****1289

  第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第(3)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  　　步驟/方法
  　　婚前購的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;
  　　對父母出資為子女購房的處理：
  　?、?父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  　?、?當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
  　　使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
  　　第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
  　　婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的:

  查看全文↓ 2018-12-19 17:06:29

相關(guān)問題

• 問 婚后購房產(chǎn)權(quán)屬于誰呢？
  答

  屬于共同財產(chǎn)，如果你們在結(jié)婚前有做財產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

  全部5個回答>
• 問 結(jié)婚買房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方嗎?
  答

  購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。 這個要看你們當(dāng)?shù)氐恼?，?jù)我所知有的地方是按房產(chǎn)證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者，那么就是夫妻共有財產(chǎn)，如果是后者的話，那么就是屬于個人財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰
  答

  人防車位不屬于業(yè)主和開發(fā)商所有，而是屬于國家所有的，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，人防車位通常業(yè)主和開發(fā)商只有使用權(quán)，是不能進(jìn)行買賣的，人防車位和普通的車位是有一定區(qū)別的。小區(qū)內(nèi)的車位所有權(quán)歸屬可以根據(jù)車位的類型來判斷，通常分為以下三種：1、產(chǎn)權(quán)車位一般產(chǎn)權(quán)車位都是開發(fā)商自行建造的車位，有些是地下車位，有些是在地面上的車位，這種類型車位的產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，開發(fā)商可以自由將其買賣，業(yè)主購買后就可以獲得車位的所有權(quán)。2、人防車位人防車位產(chǎn)權(quán)歸國家所有，開發(fā)商擁有使用權(quán)，使用權(quán)期限為20年，開發(fā)商可以將其出租收取租金，但不能進(jìn)行買賣。3、公攤車位公攤車位是納入公攤面積而建設(shè)的車位，屬于業(yè)主共有的。這種車位不能買賣，也無法拿到產(chǎn)權(quán)證。

• 問 小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)屬于誰
  答

  ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購買手段獲得并擁有個人產(chǎn)權(quán)③未計入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用

• 問 小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)屬于誰
  答

  ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購買手段獲得并擁有個人產(chǎn)權(quán)③未計入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用