怎樣查別人的房產(chǎn)？ 怎樣能查到一個人是否有房產(chǎn)？

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• 145****0569

  （1）確定貸款人。
  銀行貸款以登記為準，登記在誰名下就應當由誰承擔還款責任，所以你們首先應當確定貸款人到底是客戶本人還是客戶的公司。
  如果貸款人是客戶公司，那么銀行只能要求客戶公司承擔還款責任，而客戶作為該公司的股東，只在出資范圍內(nèi)承擔責任。客戶公司的財產(chǎn)可以用該公司名下的車輛、房產(chǎn)等來償還。如果公司已經(jīng)宣告破產(chǎn)，那么銀行應當及時到公司宣告破產(chǎn)所在地法院申報債權，參與破產(chǎn)清算。
  如果貸款人是客戶本人，那么應當由客戶本人承擔還款責任，和客戶的家人無關。那么登記在客戶個人名下的車輛、房產(chǎn)等都可以用來償還銀行的貸款。
  （2）確定擔保人。
  擔保人分為兩種，一般擔保人和連帶擔保人。
  一般擔保人在債務到期6個月后，債務人不還款的，擔保人不再承擔保證義務。而連帶擔保人是和債務人承擔連帶還款責任的，和債務期限無關。
  對于上述公司或個人名下的財產(chǎn)，個人是沒有權利進行查詢的，作為銀行本身也沒有權利進行查詢。所以銀行作為債權人，可以委托律師進行查詢，或者委托調(diào)查公司查詢。
  可以到車輛管理所、房管局、銀行等單位查詢債務人和擔保人名下的財產(chǎn)，查詢?nèi)绻胸敭a(chǎn)存在后，立即申請財產(chǎn)保全，防止其惡意轉(zhuǎn)移。
  如為逃避債務，惡意將自己名下的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)移行為無效，可以通過法律手段追回。
  貸款已經(jīng)到期的情況下，銀行可以要求對方立即歸還貸款和利息，如果有因此造成的實際經(jīng)濟損失的，可以要求對方一并賠償。
  民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對方同意即可。但如果對方不同意,那么實踐中法院通常不會支持.
  對于欠款追討有很多途徑，比如與對方進行協(xié)商，要求支付，協(xié)商是做好的辦法.
  如果協(xié)商不成，銀行可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對債務人起到催告和警示的作用，催促對方及時還款，承擔違約責任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不歸還，**終還是需要提起訴訟。
  如果找不到人可以向法院起訴，法院會公告送達缺席判決，銀行取得勝訴判決后可以向法院提供對方財產(chǎn)線索，如對方名下的車輛、房屋或存款等，申請強制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣上述財產(chǎn)，用來償還銀行的貸款。
  有貸款合同的可以使用合同作為證據(jù),沒有合同的可以使用其他證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明貸款事實和貸款金額即可。
  債權債務糾紛訴訟時效為2年，自知道或應當知道侵權行為發(fā)生之日起計算。
  建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
  貸款已經(jīng)到期的，債務人應當如約歸還。如果債務人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，那么轉(zhuǎn)移行為無效。
  不清楚債務人名下的財產(chǎn)情況的，可以委托律師或者調(diào)查公司進行查詢，個人和一般單位無權查詢。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:15
• 137****1999

  查別人的話就比較麻煩咯。這個是別人的隱私，受法律保護的。
  查自己的房子的話，需要去當?shù)氐姆抗芫?，但是現(xiàn)在所有的房管局都只能查自己地區(qū)的，沒有全部聯(lián)網(wǎng)。所以有時候會出現(xiàn)本來是2套房的人，買房的時候是首套房。
  查房子的地方都是在房管局，有地方是有機器的，直接拿到身份證就可以查了，不用本人也可以，去柜臺可以查自己家庭的所有人的房產(chǎn)，但是需要戶口本原件和身份證原件。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:08
• 148****8126

  查一個人名下有多少房產(chǎn)怎么查；可以找房產(chǎn)證本人寫委托書，加上公證書就可以查了：:
  因為要查房產(chǎn)證，必需是房產(chǎn)證本人持本人的身份證原件，到房交易中心去查詢的。
  臺果不是房 產(chǎn)證本人就需要房產(chǎn)證本人寫委托書，加上公證書就可以查了。
  并且房產(chǎn)信息是在網(wǎng)上不能查到的，因為房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系的，也沒聯(lián)網(wǎng)的。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:01
• 155****0670

  
  帶著身份證明到房管部門查詢，兩種方式：
  1、從電腦中輸入姓名即可查詢出何時、何地辦理的房產(chǎn)權屬登記；
  2、若電腦中輸入姓名查不出，可到抵押備案檔案查詢（有時辦證前開發(fā)公司來抵押備案后直接到銀行辦理按揭貸款，不單獨輸入電腦）！

  查看全文↓ 2018-12-19 08:59:56
• 158****3537

  
  可以委托律師到當?shù)禺a(chǎn)權處查詢，應當提供對方姓名，年齡等信息，**好提供身份證號碼，可以準確查詢。

  查看全文↓ 2018-12-19 08:59:49

相關問題

• 問 如何查個人房產(chǎn)?怎樣能查到一個人是否有房產(chǎn)？
  答

  登錄不動產(chǎn)登記中心，按以下步驟操作：1、登陸后在網(wǎng)頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”；2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點擊“14位編碼”；3、輸入相關編號，即可查詢。

  全部3個回答>
• 問 怎樣能查到一個人是否有房產(chǎn)?
  答

  **直接的方式就是問對方是否有房，而且看看他的房產(chǎn)證上寫的名字。網(wǎng)上是查不到這些個的，如果要查的話一般也要自己去調(diào)查，象執(zhí)行財產(chǎn)的時候法院是不會主動幫你去查的，你必須提供相關的證據(jù)才行。

  全部4個回答>
• 問 怎么查一個人的名下房產(chǎn)？ 查詢一個人名下是否有房產(chǎn)去哪里查詢
  答

  去房管局查，但是這個不是特別準確，因為一些房產(chǎn)，尤其是村里的，是查不到的

  全部5個回答>
• 問 共有房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)成一個人的
  答

  不要在離婚以后再辦理,離婚之前就去掉其中一個人的名字,這樣不用交稅等產(chǎn)證辦下來之后再取交易中心申請去掉一個名字換本產(chǎn)證,等產(chǎn)證換好再離婚

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• 問 怎樣查一個人的戶口？都有什么途徑？
  答

  1、身份證上都有。　　2、根據(jù)身份證號碼進行查詢?！　?、依據(jù)口音判斷一個人的省份、地區(qū)，再依據(jù)年齡、姓名，去公安戶籍管理窗口進行查詢?！　?、依據(jù)手機號碼，去移動聯(lián)通電信營業(yè)廳查詢，但一般不對外透露，除非有熟人幫助。手機上號現(xiàn)在是采用的實名制，需憑身份證。　　5、根據(jù)對方的銀行帳號、卡號去相關銀行查詢。一般銀行員工也不對外透露，除非是公安辦案。　　6、報警，由警察依據(jù)相貌、年齡等信息在公安戶籍庫查詢?！　?、曝光照片，在網(wǎng)絡進行人肉?！　?、依據(jù)五險一金的任意信息，去相關部門查詢。

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