房屋托管中心只要去正規(guī)的地方,還算安全的,只要走正規(guī)渠道,就不用太過(guò)擔(dān)心,或者找認(rèn)識(shí)的人。詮釋一下房屋托管;房屋托管是近幾年興起的一個(gè)新興行業(yè),這個(gè)行業(yè)是由房東將房子全程委托托管公司全程代管帶租的一個(gè)租房管理模式,一個(gè)正規(guī)經(jīng)營(yíng)的房屋托管公司確實(shí)能為業(yè)主省去很多麻煩事,當(dāng)然也有一些經(jīng)營(yíng)不善的托管為這個(gè)行業(yè)和一些租戶、業(yè)主帶來(lái)了很多傷害,其中影響**深的就是“托管公司收了租戶一年房租,只給業(yè)主一個(gè)季度房租,讓后托管公司跑了,租戶和業(yè)主為房租糾紛,對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)本來(lái)交給托管是省事**后確更麻煩了。當(dāng)時(shí)造成了很多業(yè)主對(duì)托管行業(yè)談之色變。作為在這個(gè)行業(yè)做了近3年的時(shí)間,我對(duì)這個(gè)行業(yè)也進(jìn)行了一些了解。包括上面那個(gè)問(wèn)題我也詳細(xì)了解過(guò),其實(shí)這并不是騙局,據(jù)我了解當(dāng)時(shí)一個(gè)托管公司因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致資金斷鏈無(wú)力支付房租,攜款逃跑,所以造成一些年付租戶和房東產(chǎn)生糾紛。還有一些小公司因急于求成,降低招租時(shí)間。造成公司不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而倒閉。正常托管公司都不會(huì)以這種方式去騙錢,不說(shuō)以公司的名義接房難度加大不說(shuō),一套房子有年付的還是少數(shù),而卻年付覺(jué)得是以價(jià)格降低才能產(chǎn)生,那中間的差額相差不是很大,那就需要足夠數(shù)額的房子來(lái)產(chǎn)生量,那么問(wèn)題來(lái)了房子租房占一部分運(yùn)氣成分,不可能全部都收到年付和同時(shí)出租出去,所以托管公司會(huì)以這種行騙的可能真的很低。真正以個(gè)人行騙的比例絕對(duì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于托管行業(yè),畢竟正規(guī)的托管公司有個(gè)正規(guī)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,也會(huì)有正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照都是為托管行業(yè)增加信任度。
全部5個(gè)回答>戶口托管結(jié)婚可以嗎?具體怎么做?
131****2191 | 2018-12-15 04:29:01
已有5個(gè)回答
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148****0907
按照正常情況帶上你們的身份證到你們代理戶口的直屬派出所應(yīng)該可以辦理的。
查看全文↓ 2018-12-15 04:29:49 -
151****8249
如果你已結(jié)婚,可以由你持你們雙方的身份證、戶口簿(頁(yè))、結(jié)婚證等相關(guān)證件,由你的老公向其戶籍所在地派出所申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后到公安機(jī)關(guān)戶政部門開(kāi)具《準(zhǔn)遷證》,然后到湖北B市你現(xiàn)戶籍所在地派出所下戶口,換成《遷移證》,到人才中心備案后,再回你老公戶籍所在地派出所上戶口即可。
查看全文↓ 2018-12-15 04:29:45
你現(xiàn)在是非農(nóng)業(yè)戶口,遷移過(guò)去還是非農(nóng)業(yè)戶口。 -
148****5149
結(jié)婚登記可以在雙方任何一方的戶口所在地縣級(jí)民政部門婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理,帶上身份證\戶口本(戶籍證明)即可,結(jié)婚照片登記的地方有這項(xiàng)服務(wù).結(jié)婚登記與戶口托管沒(méi)什么關(guān)系.因?yàn)榭缡?可以跨省的一方要戶口當(dāng)?shù)氐奈椿樽C明.
查看全文↓ 2018-12-15 04:29:40 -
151****6802
【辦理準(zhǔn)生證】的條件及程序: 符合法律規(guī)定,又有意愿近期內(nèi)生育一孩的育齡夫婦,由街道計(jì)生辦發(fā)給《符合法律法規(guī)生育通知單》,《通知單》有效期為2年。育齡婦女懷孕三個(gè)月內(nèi),持該《通知單》到街道計(jì)生辦進(jìn)行孕期登記和安排孕期培訓(xùn)——所謂優(yōu)質(zhì)服務(wù)實(shí)際上就是各婦嬰用品廠商贊助的產(chǎn)品推介會(huì)。 需要提交的文件: 男女雙方婚育證明(雙方所在單位或社區(qū)開(kāi)具),由夫妻雙方單位人事干部(兼管計(jì)劃生育)簽字、蓋單位公章; 夫妻雙方戶口簿; 結(jié)婚證原件; 免冠一寸照片各一張。
查看全文↓ 2018-12-15 04:29:35
一、準(zhǔn)備“申請(qǐng)”,夫妻雙方各自的“婚姻狀況證明”。
二、拿女方的“婚姻狀況證明”在戶口所在地加蓋計(jì)劃生育章,(需要三級(jí)證明,
(1)需蓋村或居委會(huì)章
(2)需蓋鎮(zhèn)或街道辦事處計(jì)劃生育章
(3)需蓋縣或區(qū)計(jì)生委章)
1、女方戶口本
2、結(jié)婚證
三、拿“申請(qǐng)”及男方的“婚姻狀況證明”去男方檔案所在地蓋章。
1、女方婚育狀況證明
2、男方存檔證明
3、結(jié)婚證
四、去男方所在的計(jì)生辦領(lǐng)取準(zhǔn)生證(需蓋三個(gè)章)。
1、女方三級(jí)婚育狀況證明
2、男方婚育狀況證明
3、申請(qǐng)
4、男女雙方戶口本原件、復(fù)印件(戶主頁(yè),及本人所在頁(yè))
5、結(jié)婚證原件、復(fù)印件
6、準(zhǔn)生證
五、男方拿領(lǐng)取的準(zhǔn)生證去檔案所在地蓋章。
1、女方三級(jí)婚育狀況證明
2、存檔證明
3、結(jié)婚證原件
六、女方拿領(lǐng)取的準(zhǔn)生證去戶口所在地街道蓋章。
1、男女雙方戶口本
2、男方婚育狀況證明
3、結(jié)婚證原件
七、去男方所在的計(jì)生辦蓋章。
1、女方三級(jí)婚育狀況證明
2、男方婚育狀況證明
3、申請(qǐng)
4、男女雙方戶口本原件、復(fù)印件(戶主頁(yè),及本人所在頁(yè))
5、結(jié)婚證原件、復(fù)印件
6、準(zhǔn)生證 -
133****9595
去派出所辦個(gè)托管手續(xù)證明,或者拿戶口本復(fù)印件,然后攜帶兩人身份證和街道開(kāi)的戶口證明去登記即可。祝福你們新婚快樂(lè)!
查看全文↓ 2018-12-15 04:29:30
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 房屋托管合法嗎?房屋托管要怎么做?答
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答
辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件:1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款,申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料:1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指:外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證,如在上海工作的,則需提供工作證?;橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開(kāi)具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。
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問(wèn) 結(jié)婚單立戶口可以嗎?答
沒(méi)房子不能單獨(dú)立戶,單獨(dú)立戶必須要有單獨(dú)的戶籍地址,沒(méi)房子可以掛靠人才市場(chǎng)或者單位集體戶口。一、關(guān)于辦理戶口分戶的審批條件: 公民因婚姻、居住等原因分開(kāi)生活的,可以申請(qǐng)分戶、立戶。 以《常住戶口登記管理規(guī)定》為例: 第八條 戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內(nèi)的常住人口,立為一戶。單身居住的,可以單立為一戶。一般住家戶以家庭為單位立戶。非住宅用房和違法建造的房屋,不予立戶。第九條 家庭戶戶主一般由戶內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔(dān)任。集體戶戶主由所在單位指定。未成年人一般不能擔(dān)任戶主。 家庭戶戶主負(fù)責(zé)保管本戶的居民戶口簿,申報(bào)與戶有關(guān)的戶口登記,督促戶內(nèi)其他成員申報(bào)戶口登記。 第十條 符合立戶條件的,可以由戶主持下列證明材料之一,向合法固定住所所在地的公安派出所申報(bào)立戶登記: (一)房屋權(quán)屬證明; (二)公有房屋租賃使用證明; (三)國(guó)土資源、建設(shè)(房地產(chǎn))等行政主管部門出具的有關(guān)房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的相應(yīng)憑證; (四)其他能夠證明房屋所有權(quán)或者使用權(quán)屬于申請(qǐng)人的證明。 第十二條 戶內(nèi)因發(fā)生婚姻、分家等變化需要分戶,且房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的,可以憑能夠證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的證明材料申報(bào)分戶登記。房屋所有權(quán)、使用權(quán)未分割的,不予分戶??偨Y(jié)一下,上述規(guī)定的條件: 1、己成年(滿18周歲) 2、自己要有固定的收入(打工要有單位用工合同協(xié)議才算) 3、有固定的住處(租房要有協(xié)議才算) 二、需審核證明材料 1、申請(qǐng)人書(shū)面報(bào)告。 2、原《戶口簿》。 3、新家庭的成員名單及單位證明,或房產(chǎn)證明。 4、屬結(jié)婚或離婚分戶、立戶的,還須提供《結(jié)婚證》或離婚證明。 三、辦理步驟 公安派出所受理后,對(duì)理由正當(dāng)、證明材料齊全的當(dāng)場(chǎng)辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)制發(fā)新的《戶口簿》
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問(wèn) 買房退定金可以嗎怎么做答
一、出于購(gòu)房者自身原因,定金不能退1、簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)反悔,定金不能退。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款,購(gòu)房者交款后反悔,違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的,定金是不能夠退還的。2、因個(gè)人征信貸不了款,購(gòu)房定金不退由于個(gè)人征信屬于購(gòu)房者自身原因,因此導(dǎo)致商品房買賣合同**終未能簽訂,則購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還自己所繳納的定金?!逗贤ā返?15條規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)該雙倍返還定金?!倍⒖梢酝诉€購(gòu)房定金的情況1、開(kāi)發(fā)商無(wú)銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證,不具備商品房銷售資格,導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成。2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為,如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人。3、因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊,合同主要條款無(wú)法確定,或者賣家對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中的條件,如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。4、買賣雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò),但商品房買賣合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災(zāi)害,致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)等。三、開(kāi)發(fā)商不退定金怎么辦退定金是有一定條件的,即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退,另外,必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同,要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房,屬于違約行為,但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外,對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無(wú)需做大量的取證工作,直接起訴即可。當(dāng)然,實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別,所以針對(duì)每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議簽訂合同時(shí)要留心,同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署,自己又不確定通過(guò)哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥,可以請(qǐng)專業(yè)的律師予以協(xié)助。四、分清“訂金”與“定金”"訂金"不是一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。若購(gòu)房者不履行合同義務(wù),并不表示他不能要回訂金;若開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù),也不需要雙倍返還訂金。"定金"是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,購(gòu)房者履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若購(gòu)房者沒(méi)有履行合同,則無(wú)權(quán)要求返還訂金,開(kāi)發(fā)商不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),要看清認(rèn)購(gòu)書(shū)上寫(xiě)的是哪種金,以免自己無(wú)法維護(hù)自身權(quán)益。
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問(wèn) 結(jié)婚后戶口不遷移可以嗎?答
1、結(jié)婚后戶口可以不遷。結(jié)婚跟遷戶沒(méi)有必然的關(guān)系。2、戶口遷移,是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛,涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。3、辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:(1)、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;(2)、遷入戶的居民戶口簿;(3)、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;(4)、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;(5)、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;(6)、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明;(7)、遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。4、辦理外省市遷入本市的戶口,應(yīng)向遷入地派出所交驗(yàn)的證明證件:(1)、遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;(2)、市局、分(縣)局開(kāi)具的入戶證明;(3)、遷入戶的居民戶口簿;(4)、18周歲以上人口交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;(5)、畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級(jí)以上組織人事部門的報(bào)戶口證明和接收單位證明。5、但如果是農(nóng)村戶口,一般情況下就會(huì)遷,尤其是發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村都有村規(guī)民約,不是自己要遷,而是村里要求遷移。因?yàn)榇謇镆旨t,還要分田地什么的,每一件都是按人頭算,所以女性出嫁后戶口即被遷走,也只有這樣,娶進(jìn)來(lái)的媳婦才有機(jī)會(huì)將戶口遷入來(lái)。
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