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申請商品房預(yù)售許可證的流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后，就可以向杭州市房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請后會對相關(guān)資料進行初審，在初審?fù)ㄟ^之后相關(guān)資料送市場管理處處長復(fù)審。在復(fù)審?fù)ㄟ^之后，相關(guān)資料送分管副局長審批。經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證;如果經(jīng)審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定，申請人若對決定不服，可以依據(jù)行政許可法提請行政復(fù)議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出，并公示3天。開發(fā)商在領(lǐng)取許可證后就可以組織開展商品房預(yù)售工作。
全部4個回答>商品房防護窗問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
152****8044 | 2018-12-12 10:20:17
已有3個回答
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142****3372
這個要根據(jù)實際情況定了，防盜窗主要起到防盜和防護兒童安全的作用，而且現(xiàn)在防盜窗都有很多樣式可選，不會對家里裝飾和外墻層造成什么影響，建議還是安裝上比較保險。
查看全文↓ 2018-12-12 10:21:10 -
147****6027
我也不清楚不過提醒你一下如果你的下面安了防護網(wǎng)**好你也安小偷有可能順著防護網(wǎng)爬到你家。
查看全文↓ 2018-12-12 10:21:03 -
145****6624
強寧的不錯，開啟式防護窗有好多種，不同的開啟方式和樣式價錢不同，可以打電話咨詢一下。
查看全文↓ 2018-12-12 10:20:55
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商品房只能使用國有土地，在集體土地上建的商品房叫做小產(chǎn)權(quán)房，是不合法的.
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你好！跟那個不挨著。均價是整個房屋銷售的平均價。你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。如果對你有幫助，望采納。
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代建房 指房屋開發(fā)公司(受托方)承辦國家機關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房。條件是要求委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書和有關(guān)部門的建設(shè)項目批準(zhǔn)書以及基建計劃，且房屋開發(fā)公司（即受托方）不墊付資金，同時符合“其他代理服務(wù)”條件[指受托方與委托方實行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費的業(yè)務(wù)]。在建設(shè)過程中施工方、設(shè)計方、監(jiān)理等不與房屋開發(fā)公司(受托方)簽訂合同，而直接與委托方簽訂合同，受托方只收取一定代理費的房地產(chǎn)開發(fā)方式。
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高層建筑的劃分： 根據(jù)民用建筑設(shè)計通則關(guān)于建筑高度與層數(shù)的劃分: 1、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。 2、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。 3、建筑物高度超過100時，不論住宅或公共建筑均為超高層。
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