新房風(fēng)是什么意思？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 148****9740

  新房蓋完之后，要經(jīng)過好幾道工序，1：簡單抹水泥。2精磨水泥。3：刮瓷。新房毛坯就是只進(jìn)行了第一項，后邊的幾項工序沒做。希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:56:21
• 131****3978

  新房毛胚即毛胚房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:56:09
• 131****7353

  1、通知開發(fā)商取得大產(chǎn)證之后，通知業(yè)主進(jìn)行驗收交接，一般收樓期限在通知書寄出30天內(nèi)，如果業(yè)主沒有在約定期間辦理收房手續(xù)，會被認(rèn)定為房子已交付。
  2、驗收業(yè)主根據(jù)合同約定條款進(jìn)行驗收，注意要開發(fā)商提供建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。（大產(chǎn)證）
  3、檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》需要確定開發(fā)商能提供這兩個文件，并承擔(dān)保修責(zé)任和明確住宅使用注意事項。
  4、簽房屋交接書業(yè)主對房屋檢驗覺得符合合同條款之后和開發(fā)商簽訂房屋交接書，覺得不符合則做好記錄讓開發(fā)商改進(jìn)。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:55:59
• 156****4233

  次新房也是二手房，是買方通過中介或直接從賣方買的沒有住過(也有毛坯)的房屋。與一般二手房買賣交易沒有區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:55:47
• 156****4122

  新房購買是一件值得歡慶的事，但是如果購買的房子風(fēng)水不好，這可能影響到主人的各方面的安全。新房風(fēng)水知識是大家應(yīng)該了解的知識，幸福安康相信風(fēng)水學(xué)。
  1.風(fēng)大不宜首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地。風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩空氣不大流通，那也絕非所宜！
  2.陽光充足陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住。
  3.廁所位置房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:55:42

相關(guān)問題

• 問 全款買新房？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  辦的具體流程是：1、去1號口領(lǐng)1個號，去17-20號口辦契稅，人家把所需資料核對收走后，打契稅單，打出來后，拿著去23號口交錢，現(xiàn)金和銀行卡均可，**好是農(nóng)業(yè)銀行的。2、交完契稅錢（房價的1.5%，如在政策范圍內(nèi)可優(yōu)惠一半，咱房子小是優(yōu)惠的），拿著單子拿到17-20號口，把單子交給剛才辦的人，等會簽收一個東西。3、去16號口交印花稅，也是打出來單子后，拿著去23號口交錢，交好錢人家會把一個像郵票一樣的東西貼上，拿著轉(zhuǎn)回1號口。1號口看一下，資料齊全了會再給你一個號，等著叫號去相應(yīng)窗口辦。4、到相應(yīng)窗口后，人家又要看資料，還要看是不是房產(chǎn)證上的人全到了，然后開給一個單子，又是交錢。但這個單子的錢是在兩個口交，2或3號口交地圖費(fèi)25塊，一般就用現(xiàn)金了。交完地圖再到對面的23號口交制證費(fèi)80塊，還是現(xiàn)金和卡均可。5、交完所有的錢了，回到剛才叫號的相應(yīng)窗口，把**后兩個項交錢的單子給人家，人家會打印一個領(lǐng)證用的紙，叫你二十天后去拿證。

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• 問 新房如何簡裝？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  1、先找水電工安裝水電。2、陽臺、露臺、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。（廚衛(wèi)間**后貼瓷磚，不建議刮膩子刷涂料）3、臥室、客廳、餐廳、書房等房間墻面如果是由“膩子墻面”開始的話，先打磨膩子，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆（時間間隔2~4小時以上）。如果是“水泥墻面”的話，確保墻面堅實、平整（必要時需用石膏找平），用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩子，刮膩子后即為膩子墻面，如上述“膩子墻面”處理。4、臥室、客廳、餐廳、書房等房間地面**簡單的做個水泥地面。5、安裝門窗。6、安裝廚衛(wèi)、購買家具、燈具、電氣等。

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• 問 買新房稅金問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 開發(fā)商是什么？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  開發(fā)商是一個名詞.是某個項目的第一承擔(dān)人。包括很多種類:房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商,但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商. 開發(fā)商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設(shè)的光環(huán)與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的質(zhì)疑性解讀。而一個有責(zé)任、有誠信、有思想的開發(fā)商必須面對時代、面對社會、面對公眾作出自己的價值判斷和行動回應(yīng)。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房是什么？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。

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