房貸85折利率是什么意思？

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• 142****1955

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-12-07 07:56:57
• 142****7494

  這個(gè)呀，我就遇到過(guò)。利率是隨著政府的政策，隨央行的調(diào)整不斷變化的。但您的利率折扣是不會(huì)變化的。簽合同時(shí)簽的是八五折，以后一直執(zhí)行基準(zhǔn)利率的八五折。例如你簽合同時(shí)基準(zhǔn)利率是6.4，那么你的貸款利率就是6.4的八五折，也就是5.4;隨后央行基準(zhǔn)利率調(diào)整成6.8，那你貸款利率就是6.8的八五折，也就是5.78。不管怎么變，利率的折扣永遠(yuǎn)都不會(huì)變。呵呵。

  查看全文↓ 2018-12-07 07:56:51
• 144****7688

  　銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國(guó)有大行開(kāi)始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%。

  查看全文↓ 2018-12-07 07:56:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房貸利率85折是什么意思呢？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問(wèn) 買房貸款9折什么意思?款買房85折和90折是什么意思？
  答

  就是按基準(zhǔn)利率的90%（即0.9）執(zhí)行。例如基準(zhǔn)利率5%，九折就是5%X90%=4.5%

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• 問(wèn) 房貸7折利率是什么意思?首套房貸款利率7折什么意思
  答

  　　人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%；個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。　　此處所指的7折是指在銀行目前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率上打七折計(jì)算，具體您可咨詢所按揭銀行的基準(zhǔn)利率，符合條件然后打七折。　　貸款利率:是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系?！　∥覈?guó)中央銀行基準(zhǔn)利率包括存款準(zhǔn)備金利率，再貼現(xiàn)利率，再貸款利率?！　』鶞?zhǔn)利率也叫再貸款利率或再貼現(xiàn)利率。中央銀行的再貼現(xiàn)利率，再貸款利率和同業(yè)拆借市場(chǎng)利率都可以承擔(dān)基準(zhǔn)利率的作用。　　基準(zhǔn)利率是在整個(gè)利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率?！　』鶞?zhǔn)利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率，存款利率暫時(shí)不能上、下浮動(dòng)，貸款利率可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%

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• 問(wèn) ??房貸7折利率是什么意思
  答

  貸款基準(zhǔn)利率7折是指，執(zhí)行利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上7折，即執(zhí)行利率=基準(zhǔn)利率*0.7利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是：利息率= 利息量/本金x時(shí)間×100%。

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• 問(wèn) 房貸利率9折是什么意思?房貸利率9折是什么意思？首套房貸利率優(yōu)惠打折
  答

  目前房貸基準(zhǔn)利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果當(dāng)時(shí)簽的利率是九折優(yōu)惠，以后不管利率如何調(diào)整，折扣都一直在的。

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