p2p房屋抵押貸款怎么做

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• 153****3168

  一般情況下，你應該先打電話或者到平臺聯(lián)系客服，了解下相關情況，根據(jù)她讓你準備的資料準備好，注冊用戶，填寫信息，等待審核，一般是1到3天，然后就可以借到款了，總之，你要問客服啊。
  順便推薦你個平臺，就是特意貸，客服很耐心，公司信用評價也很好，先去問下吧

  查看全文↓ 2018-12-07 05:11:17
• 144****2774

  合同，合同，合同一定要簽合同

  查看全文↓ 2018-12-07 05:11:11
• 134****2176

  抵押貸款，是指借款人以一定的抵押物作為物品保證而申請的貸款。抵押貸款樣式繁多，只要能估值變現(xiàn)、標準化的物品，基本上都可以作為抵押物進行貸款申請。譬如：車輛抵押、房產(chǎn)抵押、票據(jù)質(zhì)押、股權抵押、收藏品抵押等等。
  一般來說，抵押貸款有具體物品押在那里，在借款人無法還款時，投資人和借貸平臺可以通過處置抵押物來保障其本金和收益權益。
  當然，這些抵押物也是風險性的，這里說的風險主要在于抵押物的估值和保值、以及變現(xiàn)的流動性。
  估值，是作為抵押物的首要價值屬性。通常來說，借款金額應該低于抵押物的價值，就是業(yè)內(nèi)所說的抵押率問題，越高的抵押率，對應的風險也相應擴大。
  當然，抵押物的保值也很重要，在諸多的P2P網(wǎng)貸抵押品類里，房產(chǎn)、車輛、票據(jù)無疑是當前保值**為穩(wěn)定、變現(xiàn)能力**強的抵押資產(chǎn)。
  P2P網(wǎng)貸資金的流向主要是中小微企業(yè)、個體戶和個人，相比銀行貸款給資本流動充裕的央企、國企、大型民營企業(yè)等風險要大，因此以較高的風險換取較高的貸款利息，也符合市場經(jīng)濟的規(guī)律。

  查看全文↓ 2018-12-07 05:11:00

相關問題

• 問 ??p2p房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？
  答

  P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務，借款人以自有房地產(chǎn)作為抵押物向出借人提供擔保，在平臺上發(fā)標借款的融資方式。P2P網(wǎng)貸平臺的房產(chǎn)抵押貸款的利率一般在10%以上。由于銀行對貸款人資質(zhì)的要求較高，且從2013年以來，銀行對房產(chǎn)抵押借款收緊，很難從銀行渠道獲得貸款，也使得P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款越來越受到大家的青睞?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺開展房產(chǎn)抵押貸款以短期融資為主。P2P網(wǎng)貸平臺在借款期限的設定上基本上以12個月以內(nèi)為主，融資成本要高于銀行。而銀行貸款一般是中長期貸款，短期對借款人的要求會較高，因此P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款比較適合短期內(nèi)急需資金周轉的企業(yè)或者短期內(nèi)消費的個人?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺開展房產(chǎn)抵押貸款具有地域性。我國各省市地區(qū)在房地產(chǎn)使用和支配規(guī)定上有一些限制，并且每個地方的政策限制條件也不相同， P2P網(wǎng)貸平臺在開展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務時，必須對當?shù)氐恼哌M行充分的調(diào)研，針對當?shù)氐奶攸c開展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款成本較高。房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其空間位置是固定的，房產(chǎn)抵押還需對抵押房屋進行實地考察，所以必須采用線上和線下相結合的方式。對于P2P網(wǎng)貸平臺來說，只有先在當?shù)卦O營業(yè)網(wǎng)點，才能進一步的拓展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務，也有P2P網(wǎng)貸平臺采用與當?shù)匦☆~貸款公司合作的方式進行業(yè)務的擴張,但這樣業(yè)務的主動權交到了小額貸款公司，借款人的質(zhì)量P2P網(wǎng)貸平臺并不好掌控，借款人資源也不在平臺手上，平臺與借款人中間還需通過小貸公司進行溝通，勢必會增加借款人的貸款成本?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺與銀行相比手續(xù)辦理周期短。在借款人端通過房產(chǎn)抵押獲取貸款的途徑較多，銀行、典當行、信托、小額貸款公司都有房產(chǎn)抵押業(yè)務，P2P網(wǎng)貸平臺與銀行相比手續(xù)辦理周期短、放款速度快、貸款門檻低，但與民間的其他機構相比優(yōu)勢并不是很突出?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押存在二抵風險。目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。二次抵押是對已設有抵押權的房產(chǎn)再次設定抵押權，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進行抵押借款，但二抵無法享受優(yōu)先受償權。在對房屋進行二次抵押貸款時，平臺要防范此類風險的發(fā)生，需要提高借款人信用等級。

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• 問 ??如果買房用p2p貸款，那么利率會是多少呢？
  答

  P2P網(wǎng)貸投資利率一般是8%~15%，主要是今年降息導致整體利息降低了，你可以參考一下知商金融平臺的利息，平均大約12%~15%，在當前也算是不錯的收益了。如果在高的話也許風險會大一些,多注意下就是啦!

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• 問 ??什么是房貸p2p
  答

  互聯(lián)網(wǎng)金融:p2p（互聯(lián)網(wǎng)金融點對點借貸平臺）編輯本詞條缺少信息欄、名片圖，補充相關內(nèi)容使詞條更完整，還能快速升級，趕緊來編輯吧！P2P泛指互聯(lián)網(wǎng)金融，泛指借助互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術的網(wǎng)絡信貸平臺及相關理財行為、金融服務。P2P網(wǎng)貸模式的雛形，是英國人理查德·杜瓦、詹姆斯·亞歷山大、薩拉·馬休斯和大衛(wèi)·尼克爾森4位年輕人共同創(chuàng)造的。2005年3月，他們創(chuàng)辦的全球第一家P2P網(wǎng)貸平臺Zopa在倫敦上線運營。

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• 問 現(xiàn)在的P2P貸款平臺都有哪些？
  答

  你好.關于數(shù)學建議你去某成人**進修下比較好

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• 問 p2p理財?shù)谝环抠J安全嗎
  答

  任何投資都存在風險，P2P的投資風險，主要有幾類，從高到底分別是：1、跑路風險這是P2P行業(yè)目前**大的風險，也是**常見的風險。本質(zhì)是平臺騙取投資人的巨額資金后，玩人間消失，讓投資者欲哭無淚。這種風險產(chǎn)生的原因，一般都是成立平臺的人，本來就是來詐騙的，他們往往用高息來吸引客戶，大部分項目也是虛構的，吸引來的資金會被轉移，落入自己腰包。這種跑路平臺，根據(jù)我們的觀察，其實從一些表面的特征，就可以識別出來。比如網(wǎng)站做的很山寨;核心團隊的介紹很low，層次普遍不高;往往給出很高的利息來吸引人;項目披露的信息簡單，缺少證明文件;沒有做資金托管;運營時間短。2、壞賬風險壞賬風險，就是平臺從投資者那里募集了資金，然后發(fā)放給某個借款人，結果到期了，借款人由于各種原因，無法還款，并且是沒有還款的可能，比如借款人的企業(yè)破產(chǎn)了。無法還款的同時，借款人也沒有抵押物可以處置，或者雖然有抵押物，但是抵押物已經(jīng)抵給了別人，清償順序上看，我們是**后一個，這時，壞賬風險才成立。壞賬風險，通常是由于平臺審查不嚴，風險控制不到位、不專業(yè)造成的。這種平臺，并沒有欺詐的企圖，只是團隊能力較弱，沒有信貸方面的資深人士，過于冒進!前期也出現(xiàn)過一些非常有名的互聯(lián)網(wǎng)公司旗下的平臺出現(xiàn)問題，就屬于這種情況!如果識別平臺的壞賬率，是個較難的課題。因為這是個非常絕密的數(shù)字，平臺都不會對外公布。一個可行的方法是，看看這個平臺主要的項目都集中在什么領域?如果都是房地產(chǎn)領域，或者加工制造業(yè)，那就風險比較大。另外一個方法，就是看看逾期的情況多不多，如果經(jīng)常逾期，那說明項目出問題的幾率也是比較大。3、逾期風險相對于壞賬風險，逾期風險要小許多，意思是借款的人能夠還錢，只是無法在約定的時間還;或者即使還不了，可以變賣他的資產(chǎn)，來還款。這種風險，主要還是由于平臺的風控措施不力，在貸后的跟蹤上沒有今早發(fā)現(xiàn)問題。比如，到該還款的前一天，才知道借款人沒有錢還，那肯定無法采取任何補救措施了。投資P2P，逾期有時候很難避免。盡量選擇專業(yè)化的平臺，并且均有抵押或者質(zhì)押物的平臺。4、流動性風險大部分P2P，都會給你一個虛擬賬戶，先充值后投標;還款也是進入這個虛擬賬戶，然后你可以提現(xiàn)。所謂流動性風險就是，你去提現(xiàn)時，發(fā)現(xiàn)提不出來，然后平臺用各種理由來搪塞;**后實在不行了，才告訴你，銀行賬戶沒錢了，要等等。這種平臺，肯定是搞資金池的，只有搞資金池，才會出現(xiàn)這種有錢提不出來的情況。所謂資金池，就是你的錢是直接進平臺的銀行賬戶，然后平臺再來調(diào)配資金。這是國家命令禁止的行為。這種情況下，平臺挪用了資金去做其他事，比如挪用自己去炒股，結果這兩天股市暴跌，那這個窟窿肯定補不回來，就會出現(xiàn)提現(xiàn)困難或者限制提現(xiàn)。這種搞資金池的平臺，一定要遠離。識別的方法也很簡單，就是有沒有做資金托管。是否做了資金托管，可以向做托管的第三方支付機構求證!5、政策風險政策風險，就是國家出臺一系列管制措施，讓不符合條件的平臺歇業(yè)。這種風險，不是主要的風險。投資p2p選擇選擇一個靠譜的平臺，不做資金池的，不做自融的，基本都沒有這個風險!個人推薦為為貸汽車抵質(zhì)押的P2P 寶付第三方托管 銀行級風控 年化11.5-16.8

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