什么是三產(chǎn)安置房呢？

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• 151****6461

  三產(chǎn)安置房指的是有使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)的補貼房。
  　　所謂三產(chǎn)指的是使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)。有人要的話，你可以轉(zhuǎn)讓給別人，按平方算的。安置房指你家的土地被征了后，國家返還給你的安置房建房用地指標。憑這指標辦理有關(guān)供地手續(xù)后才可以統(tǒng)一建造安置房。
  　　三產(chǎn)安置房有使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)的補貼房，舉例政府修京滬高鐵時會征用農(nóng)民的土地，而給予相應的賠償房。
  安置房質(zhì)量問題真可謂一波未平一波又起，據(jù)調(diào)查，房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料 。另外，監(jiān)管方的失職和不作為也是重要的原因。房屋質(zhì)量問題需要開發(fā)商、監(jiān)管方多方努力來保障，安置房等民心工程的建設(shè)不僅要重規(guī)模，更要重質(zhì)量和品質(zhì)，才是真正的惠及民生。?

  查看全文↓ 2018-12-06 14:18:26
• 142****4773

  所謂三產(chǎn)指的是使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)。三產(chǎn)安置房指你家的土地被征了后，國家返還給你的安置房建房用地指標。憑這指標辦理有關(guān)供地手續(xù)后才可以統(tǒng)一建造安置房。當然有人要的話，你可以轉(zhuǎn)讓給別人，按平方算的。
  安置房是可以買賣的，如果證件還沒下來導致不能過戶，但是可以去公證處做委托公證的。只要簽訂的合同完善，詳細，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權(quán)利，是可以自由交易買賣的。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:18:20
• 158****5016

  三產(chǎn)房是指第三產(chǎn)業(yè)用房。不少企業(yè)、村集體都建有該種使用性質(zhì)的房屋。三產(chǎn)房屬單位產(chǎn)權(quán)集體用地,只能出租。不是私產(chǎn)房。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:18:13

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• 問 溫州縣城怎么沒有三產(chǎn)安置房
  答

  三產(chǎn)安置房指的是有使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)的補貼房?！　∷^三產(chǎn)指的是使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)。有人要的話，你可以轉(zhuǎn)讓給別人，按平方算的。安置房指你家的土地被征了后，國家返還給你的安置房建房用地指標。憑這指標辦理有關(guān)供地手續(xù)后才可以統(tǒng)一建造安置房。

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• 問 三產(chǎn)安置房能買嗎？安置房怎么驗收的呀？這個誰了解？
  答

  開發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時，開發(fā)商應履行協(xié)助的義務(wù)，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機關(guān)應當對權(quán)利人（申請人）的申請進行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記應當在受理登記后的30日內(nèi)核準登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應當在受理登記后的15日內(nèi)核準注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書?！币虼耍彿空咴谏暾埐牧淆R全的情況下，一般30日內(nèi)就可以申領(lǐng)到房屋的權(quán)屬證書，即上面所述的“小產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 三產(chǎn)安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎？交易雙方承擔的交易風險有哪些？知道的告知下，可以嗎？
  答

  三產(chǎn)房指的是使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個產(chǎn)權(quán)。三產(chǎn)安置房指你家的土地被征了后，國家返還給你的安置房建房用地指標。憑這指標辦理有關(guān)供地手續(xù)后才可以統(tǒng)一建造安置房。當然有人要的話，你可以轉(zhuǎn)讓給別人，按平方算的。安置房是可以買賣的，如果證件還沒下來導致不能過戶，但是可以去公證處做委托公證的。只要簽訂的合同完善，詳細，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權(quán)利，是可以自由交易買賣的。

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• 問 三產(chǎn)安置房能落戶嗎？具體要怎么辦理？請問有哪個大神能說說？
  答

  安置房質(zhì)量問題真可謂一波未平一波又起，據(jù)調(diào)查，房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料 。另外，監(jiān)管方的失職和不作為也是重要的原因。房屋質(zhì)量問題需要開發(fā)商、監(jiān)管方多方努力來保障，安置房等民心工程的建設(shè)不僅要重規(guī)模，更要重質(zhì)量和品質(zhì)，才是真正的惠及民生。?

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• 問 三產(chǎn)房和安置房的區(qū)別
  答

  三產(chǎn)房和安置房的區(qū)別其實挺大的。1.概念不同。三產(chǎn)房是由于屬于農(nóng)民的集體土地被征收后，向政府申請在發(fā)展用地上建造的房屋。安置房是農(nóng)民的合法住宅被征地拆遷后，政府補償?shù)姆课荨?.土地性質(zhì)不同。三產(chǎn)房的土地不能進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)。安置房只要繳納了土地出讓金，就可以上市交易。在目前情況下，三產(chǎn)用地常見的開發(fā)類型是：1.綜合性商業(yè)樓；2.大型的農(nóng)貿(mào)市場或者建材市場；3.住宅和商業(yè)的組合類型。在房屋買賣的時候，三產(chǎn)房只有房屋的使用權(quán)而沒有房屋的產(chǎn)權(quán)，而安置房只要繳納足夠土地出讓金就可以直接交易過戶。在房屋拆遷的時候，三產(chǎn)房是不能或者任何賠償?shù)?，但是安置房是可以或者賠償金的。所以,如果要購買三產(chǎn)房，一定要注意其中的差別。