等額本息與等額本金的區(qū)別有哪些？ 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么？

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• 147****8783

  一、等額本息還款法
  
  等額本息還款法優(yōu)勢(shì)：
  
  1、每月還款金額相等，便于借款人對(duì)日后的生活支出做出合理規(guī)劃；
  
  2、相對(duì)等額本金還款法來說，前期還款壓力較?。?br/>
  3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，**長(zhǎng)期限可選至10年。
  
  等額本息還款法劣勢(shì)：
  
  1、每月需要?dú)w還本息，不及一次性還本付息來得自由；
  
  2、與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會(huì)向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長(zhǎng)，或金額更多，這種差距還會(huì)愈加明顯，反之亦然。
  
  二、等額本金還款法
  
  等額本金還款法優(yōu)勢(shì)：
  
  1、前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭(zhēng)取利息節(jié)約，是三種還款方式中的省錢之**。
  
  2、與等額本息的優(yōu)勢(shì)相同，同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶的選擇。
  
  等額本金還款法劣勢(shì)：
  
  1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開始還貸時(shí)會(huì)給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強(qiáng)，很可能娘下因無法按時(shí)足額還款，導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報(bào)告上的苦果。
  
  2、每月的還款數(shù)字不同，難記，只能每月依賴于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。
  
  三、一次性還本付息法
  
  一次性還本付息法優(yōu)勢(shì)：
  
  1、在貸款期末，利隨本清，一次性歸還本金和利息即可，既可提高資金占有率，也可緩解借款人的還貸壓力。
  
  2、操作簡(jiǎn)單，省去了每月還貸的麻煩。
  
  3、對(duì)于精通投資，擅于以錢生錢的用戶來說，意味著機(jī)會(huì)的降臨。
  
  一次性還本付息法劣勢(shì)：
  
  1、為了有效防止資金風(fēng)險(xiǎn)，銀行規(guī)定，選擇一次性還本付息的用戶，貸款期限必須控制在1年以內(nèi)。
  
  2、資金占有率高的同時(shí)，意味著利息也會(huì)水漲船高，若同樣是貸款30萬，1年后還款，僅是利息便接近于本金的1/3，為99000元。
  
  等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，關(guān)鍵取決于朋友們的用款方式和借款時(shí)間。小編建議朋友們，不管選擇何種借款付息方式，都要理性貸款按約付息，切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們，盲目的申請(qǐng)貸款只能讓自己陷入財(cái)務(wù)被動(dòng)，而不會(huì)給你帶來任何的資金回報(bào)。理性、合理、精密計(jì)算才是資金使用的**好方式。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:12:03
• 138****9007

  
  1. 等額本金的定義：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計(jì)算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  小額貸款且利率較低時(shí)：
  舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；
  等額本息：10年后還款151750.84元，總利息31750.84元；
  等額本金：10年后還款149403.00元，總利息29403.00元；
  兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。
  
  
  等額本金這種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大。
  
  
  2.等額本息的定義：等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
  等額本息貸款計(jì)算公式：
  每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  
  
  3.等額本金與等額本息各自的還款的特點(diǎn)
  
  
  等額本息還款法特點(diǎn)：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  
  
  等額本金還款法特點(diǎn)：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  
  
  二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息，但在后期每月歸還的金額要小于等額本息。即按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。
  
  
  總體來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
  
  
  兩種還款方法比較，**終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 04:11:54
• 151****7103

  
  一、等額本息還款
  等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  二、等額本金還款
  
  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  三、等額本息還款和等額本金還款區(qū)別
  在實(shí)際操作中,等額本息更利于客戶的掌握,方便客戶還款.事實(shí)上有很多客戶在進(jìn)行比較后,還是愿意選擇了“等額還款方式”,該方法每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。因?yàn)檫@些客戶也同樣看到了因?yàn)闀r(shí)間使資金的使用價(jià)值產(chǎn)生了不同,簡(jiǎn)單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時(shí)間長(zhǎng),自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己占用銀行的本金時(shí)間短,利息也自然減少,并不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
  此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:11:48

相關(guān)問題

• 問 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么？
  答

  等額本息還款法，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息相對(duì)較高。等額本金還款法，在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少，本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款金額較大，還款總利息相對(duì)較低。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??等額本金與等額本息區(qū)別是什么？
  答

  一、兩種還款方式的不同體現(xiàn)兩種還款方式**直觀的體現(xiàn)為：等額本息還款金額每月是固定金額；等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。我們可以通過下面兩幅圖來區(qū)別：等額本息每月還款利息和本金構(gòu)成等額本金每月還款利息和本金的構(gòu)成下面我們以30年期，100萬住房按揭貸款為例（按現(xiàn)行5年以上基準(zhǔn)利率4．9％打9折計(jì)算即年利率4．41％）：等額本息：每月還款5013．52元，利息總額804866．42元，本息總額為1804866．42元。等額本金：第一個(gè)還款額為6452．78元，之后每個(gè)月以10．21元遞減，直至360個(gè)月后當(dāng)月還款2787．99元結(jié)清貸款。利息總額為663337．50元，本息總額為1663337．50元。同樣的貸款金額，同樣的貸款期限，還款方式不同，**終的結(jié)果會(huì)差很多。以100萬，30年的按揭貸款為例，等額本息與等額本金還款方式中竟相差14萬余元。那是不是在按揭貸款中等額本金還款方式更應(yīng)該值得選擇呢？其實(shí)不然。二、兩種還款方式不同的計(jì)算方法針對(duì)于等額本息結(jié)果給出了每月應(yīng)付的本息和即5013．32元，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額100萬元，應(yīng)支付利息3416．67元（1000000×4．41％／12），支付本金1596．65元，仍欠銀行貸款998403．35元；第二期應(yīng)支付利息3411．21元（998403．35×4．41％／12），支付本金為1602．11元，以此類推。針對(duì)于等額本金的理解則相對(duì)更加容易，即本金平均至每月，利息隨著本金的遞減而逐月遞減?？梢岳斫鉃椋S著自己前期還款的本金較多，之后的利息越來越少了，所以還款總額也相對(duì)少了，看起來就好像是“優(yōu)惠”了。明白了等額本息與等額本金不同的算法理解那么關(guān)于我們標(biāo)題中所提的疑問相信大家也就有了答案。并不是說哪種還款方式更加劃算，也不是因?yàn)殂y行想多收利息而主推等額本息。而正確的選擇應(yīng)該是根據(jù)自身的情況選擇合適的還款方式。三、適合人群等額本息1、針對(duì)每月還款金額剛好能承受，每月收入較為穩(wěn)定的人群。2、不太會(huì)提前還貸的人群。3、記性不太好會(huì)因?yàn)樯俅蚶⒍斐少J款逾期人群。等額本金1、收入水平針對(duì)還貸來說較高人群。2、有可能提前還款人群。3、能記住還款金額變化不會(huì)因此造成貸款逾期人群。另外再補(bǔ)充個(gè)小常識(shí)，大多數(shù)銀行目前執(zhí)行的貸款利率是每年一月一日調(diào)整，即在本年度內(nèi)若央行對(duì)利率進(jìn)行了調(diào)整，貸款將于次年一月一日開始執(zhí)行**新利率，因此大家應(yīng)關(guān)注利率變化以免造成貸款逾期。

  全部5個(gè)回答>
• 問 等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同

  全部2個(gè)回答>
• 問 等額本金和等額本息的區(qū)別是什么？
  答

  等額本金和等額本息的區(qū)別主要在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多;后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸等額本息和等額本金的區(qū)別
  答

  在國(guó)家基準(zhǔn)利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較?。粶剀疤崾揪唧w哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。

  全部3個(gè)回答>