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1.新房裝修注意：先出方案總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當作為業(yè)主的你拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃我們再去找比較專業(yè)設計人員，做一個好的方案，你的裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中**好是將你自己的一些想法很好的表達給設計人員，以便于你的房屋設計方案更加符合你的要求。2.新房裝修注意：水電改造裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。3.新房裝修注意：鋪地磚或是刷墻其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。4.新房裝修注意：門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。
全部5個回答>新房裝修必知的問題都有哪些？
131****0056 | 2018-12-04 15:47:10
已有5個回答
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146****6629
（業(yè)主之家）新裝修房子，新家具等飾材是必不可少的。然而，新的家具總會散發(fā)出異味，讓人很不舒服。其中有毒污染物質(zhì)有很多種，其中主要有害氣體是氡、甲醛、苯和氨，那么這里介紹新房裝修除味方法。
查看全文↓ 2018-12-04 15:49:23
1、通風法去除甲醛方案
通過室內(nèi)空氣的流通，可以降低室內(nèi)空氣中部分游離的有害物質(zhì)含量，從而減少此類物質(zhì)對人體的危害，但是治標不治本。冬天，人們常常緊閉門窗，室內(nèi)外空氣不能流通，不僅室內(nèi)空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。
2、活性炭吸附法
活性炭是國際公認的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。原生鈦活性炭利用活性炭的物理作用除臭，去毒；無任何化學添加劑，對人身無影響。每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內(nèi)異味。中低度污染可選此法，也可選此法與其它化學法綜合使用，綜合治理效果更佳。
3、普通土招
300克紅茶泡熱茶兩臉盆水，放入居室中，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上，刺激性氣味稍微會消除一些。
4、植物除味的方法
中低度污染可選擇植物去污：一般室內(nèi)環(huán)境污染在輕度和中度污染、污染值在國家標準2倍以下的 環(huán)境，采用植物凈化能達到一定的效果。根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適。（推薦用：蘆薈、吊蘭、虎皮蘭）5、除家具甲醛味的方法
a：可以在室內(nèi)放兩盆鹽水，油漆味會很快消除。如果是木器家具散發(fā)出的油漆味，可以用茶水擦洗幾遍，油漆味也會消除得快一些；b：可以去市場挑選一些高科技的祛味清潔劑，它能去除新裝修房、新家具等散發(fā)出的有害氣體。據(jù)有關(guān)人士介紹，這些祛味清潔劑一般都是進口產(chǎn)品，利用氨化合物與有害物質(zhì)發(fā)生化學反應，從而起到了祛味清潔的作用。在新裝修的房間中，可把這種祛味清潔劑倒入盤中，將盤分別放在每個房間中，再結(jié)合擦洗祛味法，連續(xù)幾天后就可有效去除難聞氣味；c：要快速清除殘留油漆味，可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內(nèi)以及木器家具內(nèi)；
建議有小孩，且裝修材料不好，或者你不放心，**好半年后住進去，小孩子的身體比較脆弱，敏感，建議初期不要住新房。現(xiàn)在很多年輕人都是買房專修好結(jié)婚，裝修一結(jié)束就跑進去住，有房子了，有自己的私人空間了。其實這樣非常不好。對健康存在嚴重的安全隱患。 -
157****8575
一般新房裝修，都會傾向于請設計師來專門設計房子的風格，同時融入自己向往的風格元素。這是建立在測量的基礎(chǔ)上的，才能將自己的意見與毛坯房的現(xiàn)實更好的契合。上次和一位在金三環(huán)做設計的朋友就談到了這個，不過他們家對這塊還是很負責。所以大家不要偷懶，要對房子詳細的測量，**好親自測量一遍，注意測量的各項內(nèi)容要落實到位，包括貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，主要墻面的尺寸。
查看全文↓ 2018-12-04 15:49:03
同時要考慮好要裝修房子的后期程序，包括家具擺放的地面和墻面的尺寸面積。 -
137****4423
1、公司的服務流程是怎么樣的？（做方案-預報價-交定金-簽開工合同-交工程款-完工-驗收-保修協(xié)議）
查看全文↓ 2018-12-04 15:48:57
2、設計方案（根據(jù)業(yè)主要求可以做出多少個平面方案？根據(jù)房子特點建議用什么風格？流行什么色調(diào)跟樣式？電視背景做什么造型？應該注意哪些風水上的問題等）
3、價格（預報價包括哪些內(nèi)容？全包、包工包輔料、包清工個多少錢？可以打多少折？）
4、施工質(zhì)量（施工的工人或監(jiān)理是公司的員工還是到外面請的臨時工？有沒有在同一樓盤做過相同戶型的設計？有沒有正在施工的工地可以參觀的等一般會要求看工地，讓工地說話。）
5、施工材料（材料是否環(huán)保？材料的規(guī)格有哪些，根據(jù)本戶型用哪些規(guī)格材料合適？哪些材料質(zhì)感適用在哪些地方等） -
137****6961
親自量房
查看全文↓ 2018-12-04 15:48:52
量房是新房裝修不可少的步驟，更何況量房關(guān)系到新房裝修所需要的材料量。就算是多一平方米的價格差異，也能夠?qū)е滦路康难b修費用上升迅速。所以保駕護航網(wǎng)建議新房裝修時候，業(yè)主**好親自測量房間的寬度和高度等基本信息。
隱蔽工程
1、墻內(nèi)的跑線要設計好，這不但會關(guān)系到隱蔽工程的費用多少，而且還能夠減少后期家居生活中的插板數(shù)量，有利于家中的整潔度提升。
2、上網(wǎng)不可抵擋的誘惑性，在新房裝修時候，注意在每個房間預留一個網(wǎng)口。無線路由器是可不錯的選擇，但是不穩(wěn)定，二是雷雨天氣**好別用。
3、插座的設計很麻煩，但是業(yè)主可以事先將家中必須具備的用電產(chǎn)品的預設位置規(guī)劃好。
4、所有龍頭都裝冷熱水管，這樣省去后期整改。而且使用也很方便。
5、安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)。還要注意質(zhì)量高。
6、線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對于不結(jié)實的表面用清潔球處理很合適。
家具
1、雖然裝修隊中的能人也能夠幫你制作一些家具，但是小編建議能夠在商店買到的產(chǎn)品，盡量還是交給商店。
2、房間的儲物設計**好多，因為日后的生活不可避免的產(chǎn)生很多東西。
3、家具的購買**好以實用為主，多余的東西不但浪費人民幣，而且用起來也麻煩。
4、在購買家具的尺寸需要注意門的大小。以免買了搬不進去。
5、實木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復合地板清潔起來方便
6、燈的購買不能買哪種有頂?shù)?，清洗是個費力活。
7、裝燈帶不適用，還是省省銀子吧。
廚房
1、開放式廚房固然很時尚，但是如果你經(jīng)常做飯**好還是放棄。否則讓家中的廚房油煙四處在家中飄蕩，弄得家中一點也不干凈了。如果你買那種大型的抽油煙器，開放式廚房可以考慮下，但是這樣無疑讓你的家庭裝修費用加大。
2、中式的抽油煙雖然不比歐式的好看，但是吸油煙的能力更強，也更為實用。
3、廚房工作起來很悶熱?？梢钥紤]在廚房安裝一個空調(diào)。
4、廚房的地板顏色**好深點，這樣更加耐臟。
5、瓷磚鋪貼時候，注意瓷磚的水平面**低點在地漏處。
6、櫥柜的人造石下**好墊有厚木板，切菜更加好。
衛(wèi)生間
1、一個廚房小水寶，讓你使用熱水更加方便。對于清洗碗碟等，是很適合的。
2、馬桶邊可以預留一個插孔，但是前提是保證這個地方不會被水弄濕。一是以后方便安裝洗衣精等用電衛(wèi)浴產(chǎn)品。另外一方面，對于入廁的時候，還可以給手機沖沖電。
3、淋浴房的玻璃隔斷雖然看起來不錯，而且干濕分區(qū)效果更佳，但是首先要考慮玻璃的質(zhì)量問題，另外擦起來還是很麻煩的。小編建議用布簾代替。
4、浴缸聽起來很誘惑，但是你習慣用浴缸嗎?對于只有一個小小的衛(wèi)生間而言，淋浴房是**好的選擇。當然，如果你的衛(wèi)生間夠大，或則你有兩個衛(wèi)生間?？梢钥紤]一些。
5、梳洗臺的材質(zhì)別用玻璃的，雖然好看但是難以清洗。
6、浴室五金件，龍頭之類的，質(zhì)量很重要。
7、臺下盆減少立體突出的感受，比臺上盆更加好看。
8、衛(wèi)生間內(nèi)部放置一個柜子，洗澡時候，可以放置衣服。
9、洗浴池建議裝一個，你會發(fā)現(xiàn)它的使用頻率很高。
10、在購買馬桶時候，組要注意自家的孔徑。
11、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，有點問題馬上整改。
12、裝洗手盆要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。這樣使用起來更加方便。而且可以做個鏡前燈。
餐廳
1、在餐廳中可以裝個吊扇，讓涼涼的夏天變得更加享受。
2、餐桌旁邊可以防止一個小柜子，你會發(fā)現(xiàn)日后很方便使用。
臥室
在床頭裝個燈，讓你睡覺不走路。
客廳
電視背景墻是家中用電器的集中區(qū)。多設計幾個插頭是很必要的。 -
141****1214
1、了解一下裝飾公司的規(guī)模和資格：
查看全文↓ 2018-12-04 15:48:39
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細考察的。其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。
2、網(wǎng)上了解裝修公司的口碑:去家裝市場進行實地考察也很有必要，可以去施工工地或者樣板間，親自查看施工的水平。
3、去裝飾公司初步接洽:
選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當然談的首先是要求和價格
4、仔細審查合同避免漏洞：
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。仔細閱讀檢查。
5、裝修前如何與設計師溝通:
家居裝修的規(guī)劃設計對設計師而言，當然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設計的重要性，沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。事實證明，與設計師溝通越深入，裝修效果就越好。
相關(guān)問題
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即使再精明買房者，也難免有考慮不全的時候。小編在這里提醒您，以下這8種房子不得不防，需謹慎購買。 一、地王身邊的成品房 地王旁邊的房子會因為地王的出現(xiàn)，重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，但實質(zhì)并沒有提升，價格反而上去了，同時，區(qū)域品質(zhì)檔次提升后，成品房裝修標準水漲船高。地王往往與規(guī)模與配套掛鉤，周邊樓盤極可能將該地王可能的配套納入考慮范圍而計價。 二、價格漲幅太離譜的樓盤 近年來，房地產(chǎn)市場中“地王”頻出，不少人認為地王周邊的樓盤潛力大。地王周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。專家指出，不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣來算恰恰屬于上套。因此，買房前，我們須看看漲幅，太離譜的就要再斟酌一番了。 三、房價上漲時的高層塔樓 在房價高漲時，房子的投資功能被無限夸大，而其品質(zhì)與其他相關(guān)的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，因此這些房子在房價普跌時將面臨出手難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等問題，從而導致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對性貶值。 四、質(zhì)量問題堪憂的房子 現(xiàn)在很多樓盤交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題，還有的長時間延期交房，讓買房者煩惱不已。值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現(xiàn)場監(jiān)理和竣工驗收雙雙得到強化，房屋也不會出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開發(fā)商更是依賴灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)。所以買房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看未為不可。 五、土地前身不好慎選 買房前還是要看一看土地的前身，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住?；S污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關(guān)系了，關(guān)鍵還是看你的心態(tài)。 六、治安不好需要提防 有人說：“置業(yè)買房，治安問題是首位?！辟I房都想要擁有一個安穩(wěn)的住所，治安不好的樓盤連**基本的安全問題都得不到保障，怎能置業(yè)于此？所以買房者千萬不要專注于其他問題而忽略治安，治安問題關(guān)系到生命和財產(chǎn)的安全，這都無法保證的話，真的是打死都不要買。 七、臭名昭著的樓盤 臭盤也是買房者不能忽視的，高房價時代，人們都變得不那么理智，在炒作的效果和盲目的輕信中說不定一不留神就買了個臭名昭著的樓盤。有樓盤在交房當天，寫有“合同欺詐、手續(xù)不全、強行交房、無視業(yè)主權(quán)益”的橫幅直接在現(xiàn)場攤開，糾紛問題不斷，不尊重業(yè)主，想不臭都難。 八、遠離變電站或高壓電塔 據(jù)了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發(fā)心臟病、心血管等疾病，在此環(huán)境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。研究發(fā)現(xiàn)，確定如果居所接近高壓建筑物的兒童，患白病的機會比正常兒童高出一倍。買房者一定要注意。
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答
首次買房，要記住交通和配套是關(guān)鍵，哪怕樓盤品質(zhì)差一點，實用主義是第一位的。第二，價格不要太高，不要讓房子成為事業(yè)起步期的負擔，第三、選擇適合自己的房子，不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通，交通好，你換工作也不怕、交通好，**潛力就會有，交通好，配套也不是問題。 買房前需問問自己這幾個問題。買房時才能時刻警醒，不容易被忽悠。 【第一次買房為了什么?】 這個問題，很多人會給很多回答。但歸根結(jié)底，就是兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。所以，配套和交通，才是一個房子是否滿足你需要的核心， 假如沒有配套，你會長期忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓，談何生活? 假如交通不好，一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家里，引起長期自我封閉，對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方，往往在遠離城區(qū)的郊區(qū)，所以出于實用主義需要，買在主城區(qū)，是絕對正確的。 【住在什么板塊重要嗎?】 在“富人區(qū)“，很多人買房也選擇在這里，覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金，但是筆者認為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子“的因素，要看這里環(huán)境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活習慣和消費能力，自己的親戚朋友是否在這里，這離上班地方近不近? 還是那句話，合適就是**好的。如果一個在成都東門居住習慣的朋友，在高貴冷艷不接地氣的高新區(qū)買房，必然會天天抱怨“狗家伙連蒼蠅館子和冷淡杯都沒有一個，上哪吃飯去”。 【離工作地點近真有那么重要嗎?】 很多人年輕人買房，很多時候都選擇離公司近的地方，殊不知，隨著市場化的推進，現(xiàn)在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍，換工作、換地方實為正常，房子又不可能跟著你一起走，所以，買房只要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪個區(qū)域就業(yè)就行了。這一點，如果買一個地鐵房(不是假的那種，要樓下就是地鐵)，是比較妥當?shù)倪x擇。 【價格如何選擇呢?】 首次買房，為了規(guī)避房地產(chǎn)所帶來的一切風險，在銀行利率居高不下的情況下，價格不要太高，可以買個便宜的(但是配套和交通不能差) 【有車能解決問題嗎?】 不少人用低價買了一個交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區(qū))為了解決生活和工作問題，選擇了買車，有私家車出行確實方便不少，但從長遠來說，這是一個不劃算、不科學的打算。一方面，一直用車出行，成本是很高的，油價在上漲、養(yǎng)車的人，往錢五花八門。對于第一次買房的往是經(jīng)濟承受能力有限的，買車無疑是另一大負擔。 另一方面，城市車輛數(shù)量在增多、交通愈加擁擠，加上交通限行政策，有些時候，私家車的通達度和方便程度還不如公交和地鐵。 但是并不是說不要買車，只是建議不建議采取“買在偏僻郊區(qū)+再買個車”的買房解決方案。買在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域，雖然房價稍微高一點，但長期以來的交通便利，你會覺得多花點錢是值得的。 【**潛力重要嗎?】 有人說，不搞投資，買房就是為了生活，不必在乎房價漲跌，自己住著舒服就好。 事實上，這種說法是欠妥的，一個人買房，隨著自身家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟條件、各方面需求的變化，一般到十年八年的就有換房打算，而一般情況下?lián)Q房都是“賣舊房換新房”,如果你之前買的房子升了值，不但可以換房，還能賺一筆，如果沒怎么漲，你還必須自己添錢或貸款，好的情況下，房價的短時間**的收獲，比你工作十多年來賺得多，減少自身貸款和買房痛苦，何樂而不為?
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答
很多人都不知道商品房買賣合同須知，其實商品房買賣合同須知很重要，搜房網(wǎng)為您提供商品房買賣合同須知提示—— 【商品房買賣合同須知】 簽約前審查 購房人委托的律師在簽署合同前，要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發(fā)商初始登記的《房地產(chǎn)權(quán)證》）和出售許可證明中關(guān)于該房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息與所購買的房地產(chǎn)的棟號、樓層、名稱等是否相符。 審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，委托銷售的還應審查代理銷售企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。 簽約時買受人的知情權(quán)和開發(fā)商的義務 對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售（包括預售、現(xiàn)售）商品房時，應在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書(房屋土地調(diào)查機構(gòu)提供)、建筑平面布置圖（經(jīng)規(guī)劃管理部門審核同意）。 簽署商品房預售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發(fā)商應向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現(xiàn)售合同時，開發(fā)商應向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明，并能與建筑平面布置圖對照查核。 商品房買賣合同的基本內(nèi)容 律師應提示委托人,為便于在房地產(chǎn)登記機構(gòu)登記,商品房買賣可采用建設部或地方房地產(chǎn)管理部門制定的出售合同或預售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。自擬合同文本應具備以下主要內(nèi)容，且在合同訂立前，應當將合同文本報工商行政管理部門備案： （1）當事人名稱或者姓名和住所。 （2）商品房基本情況。 （3）商品房的銷售方式。 （4）商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。 （5）交付使用條件及日期。 （6）裝飾設備標準承諾。 （7）供水、供電、供熱、燃氣、通風、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設施和公共設施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任。 （8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。 （9）面積差異的處理方式。 （10）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。 （11）解決爭議的方法； （12）違約責任。 （13）雙方約定的其他事項。
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答
二手房要交哪些稅1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間 、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納；2、營業(yè)稅：總房款的5%(一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住2年以上沒有此稅)； 3、營業(yè)附加稅 4、個人所得稅：一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交 ；5、土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交) 6、印花稅：總房款的萬分之五;7、交易費：平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);8、產(chǎn)權(quán)證工本費：約80元。不一定是這個數(shù);9、他項權(quán)證工本費：約80元(貸款才有的費用);10、抵押登記費：根據(jù)銀行情況定;11、保險費：根據(jù)保險公司情況定。12.國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納
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