好的房子戶型怎么選？ 什么樣戶型的房子才算好戶型？

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• 147****5494

  (1)戶門：戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。
  (2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。
  (3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。
  (4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。
  (5)陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。
  (6)過道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道。

  查看全文↓ 2018-12-04 08:32:50
• 138****8638

  
  我先來起個(gè)頭吧 **常見的應(yīng)該是沒有暗間的 每個(gè)房間都得有窗戶吧 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

  查看全文↓ 2018-12-04 08:32:42
• 148****8356

  
  一、格局方正格局方正不是說整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。二、面寬大 進(jìn)深小面寬大、進(jìn)深小，房間就寬敞，家具的擺放錯(cuò)落有致，自然采光良好。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積。客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，勢(shì)必會(huì)壓縮另外一個(gè)房間。五、動(dòng)線合理動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人，行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
  

  查看全文↓ 2018-12-04 08:32:38

相關(guān)問題

• 問 什么樣的房子戶型好? 什么樣戶型的房子才算好戶型？
  答

  無論是買房還是租房住，人們都很關(guān)心價(jià)格、地段和戶型問題。房子戶型的好壞直接影響到人居住體驗(yàn)的好壞，好的戶型不僅使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶型不僅居住體驗(yàn)差，還可能會(huì)給裝修等造成麻煩。選擇好的戶型至關(guān)重要，那么什么樣的戶型好呢，本期就為您科普一下。1、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積！還有拐角在裝修時(shí)處理也比較麻煩，不僅耗費(fèi)物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。2、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內(nèi)的通風(fēng)良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。

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• 問 ??房子怎樣好戶型？什么樣戶型的房子才算好戶型？
  答

  首先適合自己的房子就是好房子。房子一般注重幾個(gè)要素，物業(yè)，交通，教育，商業(yè)，個(gè)人覺得不管哪里的房子一定要選個(gè)物業(yè)口碑好的房子，剩下的交通、教育、商業(yè)可以根據(jù)自己實(shí)際需要側(cè)重選擇，全都都好的話肯定價(jià)格不菲。戶型的話，1方位上**好坐南朝北，采光好，通風(fēng)好；2位置上面對(duì)小區(qū)中庭，不臨街，3戶型端正不畸形，4動(dòng)線簡(jiǎn)單流暢，5浪費(fèi)面積少，6客廳，所有臥室，廚衛(wèi)**好都帶窗可以自然采光通風(fēng)，7客廳開間不低于4米，臥室面積均大于10平米，這樣的房子就是比較舒居的。

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• 問 房子戶型哪種好? 什么樣戶型的房子才算好戶型？
  答

  1方正方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！??！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。2通風(fēng)南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。3客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。4避免走道。走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

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• 問 ??什么樣的住宅？什么樣戶型的房子才算好戶型？
  答

  1、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積！還有拐角在裝修時(shí)處理也比較麻煩，不僅耗費(fèi)物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。2、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內(nèi)的通風(fēng)良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。3、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之三：客廳朝南，雙臥朝南。南北通透的房子居住當(dāng)然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個(gè)朝南。因?yàn)榭蛷d擔(dān)負(fù)著主要功能，所以不管大戶型小戶型，首先客廳必須朝南。

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• 問 什么樣的戶型才算好戶型？
  答

  一般來說，戶型面寬大會(huì)增加采光通風(fēng)面，但面寬過大，要么造成戶型總面積偏大，要么造成戶內(nèi)交通面積的增加，算下來綜合性價(jià)比不一定好。而且有些開發(fā)商過分要求朝南客廳、大開間客廳，導(dǎo)致臥室反而位于北側(cè)，并且面積也小，這就本末倒置了。

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