??住房二次裝修怎么做比較好？

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• 137****0985

  　墻體結(jié)構(gòu)，能不改就不改。在二次裝修時，一些對現(xiàn)有戶型住“膩”了，但又無錢購買新戶型住房的房主，容易產(chǎn)生對住房墻體在結(jié)構(gòu)上進行一定調(diào)整的想法，以期營造一個更加舒適的居住環(huán)境。其實這樣的做法弊大于利，墻體改造即使是嚴格按照不改動承重墻的原則，也會在一定程度上影響到房屋的整體結(jié)構(gòu)強度。對此專業(yè)人士認為，在二次裝修中，對墻體的處理完全可以采用改變墻體裝飾和墻體顏色的方法，如不同色調(diào)的墻面漆、墻紙或者墻布，合理恰當(dāng)?shù)剡\用會達到比改造墻體更好的效果。
  　　水電改造，舊的不去新的不來。在二次裝修中，無論是對自家住房，還是所購二手房的二次裝修，水電改造將是整個工程中的重 點環(huán)節(jié)之一。由于居住時間較長，之前安裝的水管或電線即使質(zhì)量再好，也不可避免地出現(xiàn)一定程度的老化，安全系數(shù)有所降低。所以在二次裝修中，重新更換這些材料將有助于延長整個住房的居住舒適性。但在改造前，需詳細告知裝修公司整個住宅的水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑。
  　　裝飾配置，預(yù)先構(gòu)思。在二次裝修中，一些家庭會將家中原有的裝飾進行一次徹底的換裝。其實，這樣的做法對普通工薪收入家庭而言，有既花錢又費時、費力的弊病，而充分利用原有家居裝飾進行適當(dāng)調(diào)整，依然能給人以煥然一新的感覺，達到良好的效果。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:05:56
• 145****7525

  套品質(zhì)不錯，價位適中，交通又便利的二手房其實也是不錯的選擇，于是購買二手房也成為越來越多購房者的選擇。
  　　當(dāng)然，這買了二手房之后也免不了裝修翻新一番。但是啊，這舊房裝修可能會讓很多人摸不著腦，這整個重新裝修吧太麻煩，這局部翻新吧又不知從何下手。
  　　集成墻面自問世以來就以裝修快捷便利，綠色環(huán)?；鸨b修市場，有越來越多人選擇集成墻面裝修，其實二手房翻新更適合用集成墻面，為什么這么說呢？下面我們就來說說吧。
  　　簡化墻體處理，安裝便利
  　　對于二手房，如果只在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上翻新，恐怕效果會不太理想。而如果全部重新裝修的話，會很費時費錢。
  　　如果采用集成墻面這些問題都不用擔(dān)心！集成墻面采用扣板式拼裝方式，對原墻面的施工要求不會很高，只要保持基層平整即可。輕松覆蓋原來墻面的瑕疵和開裂問題。
  　　工期短，污染少
  　　傳統(tǒng)裝修程序多，工期長，而且裝修過程中不可避免會產(chǎn)生大量甲醛等有毒物質(zhì)，為了身體不受其害，通風(fēng)等待有毒物質(zhì)消散是一定要做的。
  　　集成墻面裝修能大大縮短工期，避免了復(fù)雜工序的疊加，從生產(chǎn)到施工安裝環(huán)節(jié)不產(chǎn)生污染和有毒物質(zhì)，整個過程都很安全。
  　　工期短，無需等待有毒物質(zhì)消散，裝修完畢即可入住，集成墻面是不是很貼心呢？
  　　板材、線條完美搭配，打造完美效果
  　　大家對傳統(tǒng)裝修往往有一種感覺就是裝修時間長，等來等去終于等到卻發(fā)現(xiàn)效果并不如意。
  　　舊房翻新更是如此，傳統(tǒng)裝修很難達到令人滿意的效果。而用集成墻面裝修能讓你眼前一亮，裝修效果出乎意料得好！
  　　集成墻面的裝修效果好不僅僅在于色彩豐富，造型多樣，更在于集成墻面板材與線條的完美搭配，效果還不僅僅取決于板材本身，線條等輔材也很重要，起到的是畫龍點睛的作用，打造更完美的效果。
  　　使用集成墻面翻新二手房使裝修更輕松簡單，裝修效果更好，無需等待即可入住，如此誘人的集成墻面還不心動嗎，快把集成墻面“裝”回家吧。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:05:44
• 155****4482

  輕裝修重裝飾。軟裝在如今的家裝設(shè)計中占的比重越來越大。對于二手房改造，保留所有現(xiàn)有家居的情況下，通過軟裝配飾讓整個空間呈現(xiàn)全新的感覺。包括窗簾，飾品，燈具，家具等都可以不定期更換。平時淘到的一些裝飾品，都可以成為家里的點綴。對于墻面顏色，白色就可以了。柜子建議定制，木工打的大部分沒有櫥柜店定制的好看?？梢詤⒖家恍┘已b論壇上的圖片。根據(jù)現(xiàn)有的風(fēng)格如選配所需要的物品。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:05:30

相關(guān)問題

• 問 ??好不容易才買了套房，估計下個月就可以交房了，關(guān)于裝修，大家都有些什么好的想法，讓我借鑒借鑒。
  答

  1.在大戶型的裝修過程中，首先要做的就是對裝修空間布局進行合理規(guī)劃，可通過居住者平時的生活習(xí)慣和愛好來進行裝修空間的功能區(qū)域劃分，比如可在臥室中為女主人設(shè)計專屬的衣帽間或化妝臺，將每個空間都充分利用起來。2.在大戶型裝修中，動靜區(qū)域的規(guī)劃是很重要的，客廳、餐廳、廚衛(wèi)空間是動態(tài)區(qū)域，而臥室、書房等屬于靜態(tài)區(qū)域，在裝修的時候要避免動態(tài)區(qū)域和靜態(tài)區(qū)域產(chǎn)生過多的交集，否則很容易給居住者帶來不便。3.在大戶型房屋裝修過程中，要充分考慮到兒童和老人平時的生活特點和習(xí)慣，為他們劃分出安全、舒適的生活空間。如果家中常常有客人來擺放的話，小編建議可在房屋內(nèi)設(shè)計一個帶有獨立衛(wèi)生間和活動區(qū)域的客房，保障主人和客人的私密性。4.大戶型由于裝修空間較大，所以常常會帶給人一種冷清和空曠的感覺，在裝修過程中可使用一些明亮色彩的家具和裝飾品進行點綴，同時再加入一些油畫和雕塑品，為其單調(diào)的空間增加內(nèi)涵感。

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• 問 ??房子自己裝修步驟怎么做比較好
  答

  (第一) 裝修前工具準備卷尺5米的，計算器、大板夾(夾收據(jù)單用)，舊毛巾工地上擦瓷磚用，塑料袋套管道口子。(第二) 選擇好日子開工，裝修比較是大事，選擇吉日是必要的。開工進場之前，對裝修的面積進行測量，明確主要墻面尺寸。為的是計算貼磚，油漆，地板需要多少材料，精確購買，也為家具擺放好設(shè)計。(第三) 設(shè)計主體拆改，讓空間更實用拆墻改墻是**先上的一個項目，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。這些項目會產(chǎn)生很多的廢棄垃圾，及時的清理保證工地的清潔。在拆墻改墻的時候，把成品門定下來，把櫥柜、煙機、灶具、熱水器確定下來。(第四) 水電改造水電改造，一旦完成就沒有后悔藥吃。所以預(yù)先確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等的具體位置，才好確定電源、水路的改造方案?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。(第五) 包立管廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，所以包管道不要用木龍骨，木龍骨上刷防腐涂料也不行，要用輕鋼龍骨。同時需要購好瓷磚、勾縫劑。

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• 問 ??36平米房屋裝修怎么做比較好？
  答

  每個人家里都會擺放上各種各樣的家具，不少人為了追求五彩斑斕的效果，會選購顏色各異的家具，其實這是一個錯誤的做法。大家在選擇家具時，應(yīng)盡量選擇和墻壁相近的顏色，這樣就不會給人視覺壓迫感，而且也增加了房子的開闊性。不過家中的較小一些的家具就不必如此了，比如茶幾、抱枕，可以選擇其他顏色，增添空間的亮點。小戶型房子如何裝修三大家在裝飾小面積房子的時候，應(yīng)盡量避免采購體積過大的家具，以免家具占用太大的空間，導(dǎo)致空間更加的狹小。比較好的方式就是采取組合型家具的定制，這樣既可以充分利用空間，有能實現(xiàn)家具的多功能。小戶型房子如何裝修四大家在布置新居時，**好把體積大一些的家具靠墻擺放，比如床、沙發(fā)、餐桌這類的家具，這樣的布置可以為我們留出更多的活動空間，又給人井然有序的感覺。另外，我們可以通過設(shè)計一些儲物柜來彌補，開放和封閉的儲物柜可以搭配使用，使整個空間錯落有致。

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• 問 ??商品房廚房裝修怎么做比較好？
  答

  一、廚房隔斷怎么做比較好1、裝飾柜隔斷裝飾柜作為廚房的隔斷是一個不錯的選擇，我們可以在廚房和餐廳或者是客廳之間打造一個獨特的裝修柜，上面不僅可以放置業(yè)主的一些物品，也起到很好的裝飾作用。2、島臺隔斷島臺作為廚房隔斷的一種方式，它可以將廚房與其他區(qū)域分開來，又給人一種藕斷絲練的感覺，也不影響人們之間的溝通交流，我們還可以設(shè)置個小簾子來防止油煙。3、玻璃推拉門隔斷玻璃推拉門隔斷是比較常見的一種隔斷方式，我們將廚房的一面墻打通，用玻璃推拉門的隔斷方式將廚房和其他區(qū)域隔開，既能有效的遮擋油煙又能使整個空間看起來更通透明亮。4、圖騰格柵隔斷圖騰格柵作為廚房的一種隔斷方式，通過顏色、材質(zhì)等形成良好的裝修效果，有效的區(qū)分了廚房與其他區(qū)域。二、廚房裝修的注意事項1、開放式廚房開放式廚房裝修的時候要注意電路的安全，我們在進行廚房電路設(shè)計的時候，要遠離燃氣線路，電線、水管不能露出地面，不然會影響整體空間的美觀，在選擇裝修材料、家具的時候，我們需要考慮它是否易清理，因為廚房的油煙比較大，開放式廚房擁有良好的通風(fēng)性，**好選擇大功率的油煙機。

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• 問 售樓處室內(nèi)裝修怎么做比較好？
  答

  售樓部在銷售期間兼顧接待、銷售，還要做辦公用途，所以在售樓部裝修設(shè)計的過程中要以接待、銷售功能為主功能，以辦公為輔。以下是盛歐家具做售樓處方案的內(nèi)容：　　售樓部平面區(qū)域規(guī)劃將售樓部主要分為接待門廳區(qū)域、接待銷售區(qū)域、辦公區(qū)域和樣板房區(qū)域?！　?. 接待門廳區(qū)域　　2. 接待、銷售區(qū)域　　2.1. 接待臺(區(qū))　　接待臺是置業(yè)顧問等候、接待客戶、臨時休息和擺放樓盤資料的場所;同時也是營銷中心的“門戶”。接待臺建議設(shè)計為長8—10米的弧形，并考慮能擺放電腦3~4臺。 售樓部設(shè)計　　2.2 . 展示本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓主題區(qū)　　售樓部營銷中心的整體環(huán)境需運用造景手法體現(xiàn)本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓的開發(fā)理念。(1)、在營銷中心設(shè)立水循環(huán)系統(tǒng)，引入精致水景?？煽紤]以透明玻璃鋼鋪設(shè)部分地面，做1米高的臺階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光系統(tǒng)設(shè)于其下。上面設(shè)置電動幕布，需要時在打開。與影音播放區(qū)相鄰，可考慮用幕布遮擋。(2)、營銷中心中央設(shè)立微觀商業(yè)業(yè)態(tài)沙盤，將未來繁華商業(yè)盡顯在客戶面前。(3)、營銷中心旁邊設(shè)立生態(tài)景觀區(qū)，將生態(tài)綠色社區(qū)濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來。　　2.3. 模型展示區(qū)　　平面規(guī)劃模型，需成為客戶進入營銷中心的首要視覺沖擊要素;此外，應(yīng)設(shè)立標準單位的戶型模型。　　2.4. 洽談區(qū)　　洽談區(qū)是客戶代表向客戶詳細介紹本案情況和購房程序的區(qū)域?；诒景傅膶嶋H情況，洽談區(qū)面積大小建議以擺放歐式高品質(zhì)沙發(fā)、茶幾為主，其他為輔。洽談區(qū)為全開放布局，建議在能近距離接觸項目樓盤為宜　　2.5. 兒童活動區(qū)　　為體現(xiàn)本案高品質(zhì)生活公寓內(nèi)涵，烘托營銷中心現(xiàn)場氣氛，建議設(shè)面積約20平米的兒童益智游戲區(qū)。兒童活動區(qū)應(yīng)與洽談區(qū)保持距離　　2.6. 影音播放區(qū)　　在營銷中心設(shè)大屏幕背投，播放與本案有關(guān)之影音資料，10分鐘的項目動畫演示和各種與項目有關(guān)的影音資料?？煽紤]同時設(shè)高品位歐式沙發(fā)2套，該區(qū)與地下沙盤區(qū)緊鄰，因為考慮到要與地下沙盤區(qū)中間有一個幕布，所以相對封閉但仍顯通透、視覺無礙?！　?.7. 咖啡吧臺　　在影視播放區(qū)旁邊設(shè)咖啡吧臺，吧臺長約5米，供客戶自助沖調(diào)咖啡，給客戶創(chuàng)造良好參觀、休息環(huán)境;另外配備飲水設(shè)備。　　2.8. 資料取閱架　　放置本案的相關(guān)宣傳資料?！　?.9. 形象墻及POP　　在不影響外部視線通透的營銷中心內(nèi)的周邊設(shè)形象墻，并運用各種類型POP從不同角度表現(xiàn)項目的主題，體現(xiàn)濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓主題區(qū)氛圍。 售樓處設(shè)計　　2.10. 儲藏室及更衣室、休息室　　一層設(shè)置資料的儲藏室、更衣室和休息室，主要供銷售人員使用?！　?.11. 簽約處　　作為公司的辦公區(qū)域，為客戶辦理購房手續(xù)。同時考慮電腦統(tǒng)一擺放電腦2~3臺，面積建議30平米?！　?.12. 客戶休息區(qū)　　前來辦理手續(xù)客戶的等待、休息區(qū)域，建議擺放歐式高品質(zhì)沙發(fā)、茶幾，同時擺放飲水機，可以考慮和放映區(qū)融為一體?！　?.13. 銀行營業(yè)點　　按揭銀行駐本案的營業(yè)點，專為客戶辦理按揭手續(xù)?！　?.14. 公證處辦公點　　政府公證機關(guān)駐項目的合同公證部門。建議面積15平米左右。　　3. 辦公區(qū)域　　3.1. 辦公室營銷中心(策劃部、銷售部)，總工室、工程部、財務(wù)部每個部門都要有相對獨立的辦公室?！　?.2. 會議室　　建議面積20-40平米?！　?.3. 檔案室　　3.4. 財務(wù)室　　4. 樣板房區(qū)域　　4.1. 燈光　　可安排多組燈光。因為樣板房里的燈光的作用很大。如果是一面白墻，會顯得房間很大，如果是彩色的墻，也可以把注意力集中在這兒。有些玄關(guān)的燈往上打，會顯得房子很高?！　?.2. 高檔的歐式家具及空間無管線　　家具更多是強調(diào)了家具本身的色彩和諧與款式新穎，強化了室內(nèi)的整體效果。在景觀上營造的布景看起來效果很好?！　〕鲇谕晟蒲b修效果的考慮，樣板房不要設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線。因此房間整體就會顯得寬敞明亮。 售樓處效果圖　　4.3. 電器　　出于整體考慮，可將整體所有電器做成統(tǒng)一知名品牌。開關(guān)，插板之類的小部件也盡量使用統(tǒng)一知名品牌，以做到整體統(tǒng)一，沒有突兀的感覺?！　?.4. 其他軟件物品　　利用軟件物品多營造些“生活感”來，例如在臥室的床頭柜上擺放一張“藝術(shù)照片”;在衣柜里掛幾件主人的衣服和服飾等;在廚房里放置常用調(diào)味品的模型等等，從一點一滴的流露中，勾起客戶的情懷和“生活感”，不自覺地產(chǎn)生住在這里的“錯覺”，產(chǎn)生購買欲望。

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