建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 152****3066

  1、申請報告1份(內(nèi)容包括申請理由、建設(shè)地點、用地規(guī)模、辦理事項等)?！　?br/>2、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計總圖復(fù)印件1份?！　?br/>3、有關(guān)項目立項批準(zhǔn)文件復(fù)印件1份?！　?br/>4、如有土地使用證須保送土地使用證全套復(fù)印件1份，并附土地界址坐標(biāo)（測量成果）復(fù)印件1份。　　
  5、填報《柳州市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》?！　?br/>6、規(guī)劃定點成果圖5份（須繪制于1:1000或1:2000實測地形圖上，且包含城市規(guī)劃道路等要素，并附界址坐標(biāo)面積表）?！　?br/>7、所有復(fù)印件請備原件給我局核對，且所有復(fù)印件請注明“此復(fù)印件與原件一致”，并加蓋本單位公章。

  查看全文↓ 2018-11-30 15:03:09
• 153****7957

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(適用于需新征土地或原址需改變原有用地性質(zhì)的建設(shè)項目)
  受理部門： 市規(guī)劃局用地管理處、市政工程管線處或各城區(qū)規(guī)劃分局
  審批項目編號：
  審批項目依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第31條,還有您所在省份的行政條理。
  審批收費依據(jù)：
  審批總時限： 一般項目8個工作日，綠色通道項目5個工作日

  查看全文↓ 2018-11-30 15:02:56
• 134****4576

  辦理條件：
  1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同；
  2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。
  申報資料：
  1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理申請》（須蓋申請單位公章） 1份；
  2、建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 1份；
  3、國有土地使用權(quán)出讓合同及用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖） 1份；
  4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（須蓋申請單位公章） 1份；
  5、企業(yè)法定代表人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證（須蓋申請單位公章） 1份。
  受理地點：當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心規(guī)劃局窗口

  查看全文↓ 2018-11-30 15:02:50

相關(guān)問題

• 問 如何辦理排水許可證？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  排污許可證是指凡是需要向環(huán)境排放各種污水的單位或個人,都必須事先向環(huán)境保護(hù)部門辦理申領(lǐng)排污許可證手續(xù)?！　∨潘到y(tǒng)是現(xiàn)代化城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施，如何經(jīng)濟(jì)技術(shù)地優(yōu)化設(shè)計和改擴(kuò)建城市的排水系統(tǒng)是一個重要的研究課題．在市政建設(shè)和環(huán)境治理工程建設(shè)中，排水系統(tǒng)常占有較大的投資比例。如何在滿足規(guī)定的各種技術(shù)條件下合理設(shè)計城市排水系統(tǒng)，是規(guī)劃設(shè)計中的一個重要課題，應(yīng)此我國出臺了城市排水許可管理辦法，旨在解決此類問題的發(fā)生。

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• 問 建設(shè)用地規(guī)劃許可證哪里查詢
  答

  直接到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會去查 .《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件.

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• 問 如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
  答

  　　一、申報：建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。填寫《建設(shè)項目報建服務(wù)申請表》申報時需附帶以下材料：1、用地書面申請；2、村委會或居委會審簽意見；3、屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件；4、國家大中型建設(shè)項目或其他特種行業(yè)須附計劃立項文件和建設(shè)項目選址意見書?！　《?、受理：規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《武穴市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人?！　∪?、初審：規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人?！　∷?、測圖：對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計提供基礎(chǔ)性的地形資料?！　∥濉⒃O(shè)計：報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計通知書，通知規(guī)劃設(shè)計院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖?！　×?、審批：每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計的所有建設(shè)用地項目進(jìn)行集體審批。參加審批例會的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個人?！　∑摺⑹召M：對于規(guī)劃審批例會，審批通過項目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)開出計費通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設(shè)單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設(shè)計費、規(guī)劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。　　八、發(fā)證：建設(shè)單位或個人向規(guī)劃所交費后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個人。　　九、放線：建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

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• 問 建設(shè)用地規(guī)劃許可證費用是多少？有誰了解，謝謝！
  答

  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（land use permit）是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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• 問 建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以過戶嗎？
  答

  第一是《國有土地使用證》，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金；第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個證書證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可；第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明被允許在該土地上進(jìn)行該項目的開發(fā)建設(shè)；第四就是《建設(shè)工程開工（施工）許可證》，允許該項目的工程進(jìn)行施工建設(shè)；第五就是《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。

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