他項(xiàng)權(quán)證在哪里辦？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 156****4252

  1、他項(xiàng)權(quán)證——這個(gè)是你把房本在建委做了抵押登記后，建委會(huì)給你的，所以是在房產(chǎn)所在地的建委辦理
  2.所帶材料——這個(gè)分為抵押給銀行還是個(gè)人，抵押給銀行的話，需要帶著銀行的抵押材料和房本原件及產(chǎn)權(quán)人和委托人的身份證復(fù)印件（銀行出抵押材料的時(shí)候會(huì)有個(gè)委托書(shū)，里面會(huì)寫(xiě)明委托XX來(lái)抵押）；抵押給個(gè)人的話，若產(chǎn)權(quán)人能出面，就帶著身份證、房本原件和抵押權(quán)人出面即可。
  3.辦理時(shí)間問(wèn)題——看銀行，銀行有的是 行里工作人員去辦理，有的是外包給其他公司，走批量抵押，所以建議跟做貸款的銀行做具體溝通
  4.費(fèi)用問(wèn)題——以北京為例，住宅類(lèi)抵押80元，辦公類(lèi)550元，這是建委收取的，但是某些銀行可能會(huì)收取個(gè)抵押服務(wù)費(fèi)，這金額就看銀行了
  有銀行政策和貸款、資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，都可以咨詢(xún)聯(lián)系，希望能幫到你~

  查看全文↓ 2018-11-30 12:05:44
• 135****9520

  他項(xiàng)權(quán)利登記 是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。
  因?yàn)橘J款按揭購(gòu)房的業(yè)主，產(chǎn)權(quán)目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒(méi)有辦理他項(xiàng)權(quán)證出現(xiàn)房屋再次抵押、典押情況。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購(gòu)房業(yè)主夫妻雙方（未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明）到房管部門(mén)辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個(gè)月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。

  查看全文↓ 2018-11-30 12:05:29
• 147****4717

  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
  一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。
  根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-30 12:05:12
• 135****8810

  指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

  查看全文↓ 2018-11-30 12:05:00
• 137****2968

  他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日。
  1、房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
  2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
  3、一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-30 12:04:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證抵押?jiǎn)栴}？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋他項(xiàng)權(quán)證期限問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  你好，房屋他項(xiàng)權(quán)證有期限的，跟房屋貸款是同期的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證怎么辦？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷(xiāo)日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。 你手里這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證不是房產(chǎn)證！你憑你手里取得的這個(gè)權(quán)證去房管部門(mén)辦理你的房產(chǎn)證！

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• 問(wèn) 辦理他項(xiàng)權(quán)證的流程問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

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• 問(wèn) 不辦產(chǎn)權(quán)證怎么辦？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  后果很?chē)?yán)重，若不辦房地證，一種假設(shè)，開(kāi)發(fā)商將這個(gè)房產(chǎn)一房二賣(mài)，則出現(xiàn)2個(gè)房主，那誰(shuí)有房產(chǎn)證，房子算誰(shuí)的，受法律保護(hù)，而另一個(gè)則只有房款的追索權(quán)，而得不到房子，此類(lèi)事經(jīng)常發(fā)生。

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