這個(gè)還要看你的還款方式,是等額本息還是等額本金等等,這決定了**終你需要還多少錢。如果是等額本金,那么每個(gè)月還款的數(shù)額在減少,那么每個(gè)月的利息也在減少,那么每個(gè)月還款的數(shù)額會(huì)逐月減少,這種還款方式是**容易理解的方式,也是對(duì)客戶**為合理的。等額本金的計(jì)算方法比較復(fù)雜,是需要計(jì)算資金的現(xiàn)值的方式計(jì)算等等,這種方式是目前大部分銀行采用的方式,**后的還款利息**為龐大,所以**終的利息計(jì)算并不是簡(jiǎn)單的乘法做出來的。住房公積金貸款利率是比較低的,可以考慮采用等額本金還款法,但是還款初期壓力較大,等額本息方法,每個(gè)月歸還的金額是一定的,但是**終需歸還的利息較多,所以你要綜合考慮。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)在5年以上公積金利率是多少呢?
143****8647 | 2018-11-29 15:05:37
已有3個(gè)回答
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142****4736
貸款十年的話,當(dāng)然是全部十年的利率都是按3.25%計(jì)算。只有貸款不超過5年,才能按2.75%計(jì)算。國(guó)家不會(huì)留下這么大一個(gè)漏洞給你鉆的。
查看全文↓ 2018-11-29 15:06:34 -
138****2556
2017年的公積金貸款利率,根據(jù)央行貸款基準(zhǔn)利率,住房公積金貸款利率五年以下為2.75%,住房公積金貸款利率五年以上為3.25%。
查看全文↓ 2018-11-29 15:06:08
住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款同期利率要低1個(gè)百分點(diǎn)以上。
商業(yè)貸款一年至三年及三年至五年為4.75%,商業(yè)貸款5年以上為4.9%。 -
155****1842
個(gè)人住房公積金存款:個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年繳存年利率為0.35%,個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)年利率為2.35%。
查看全文↓ 2018-11-29 15:06:07
個(gè)人公積金貸款:五年以下(含五年)的個(gè)人公積金貸款的利率為3.75%。五年以上的個(gè)人公積金貸款的利率為4.25%。
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您好,目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
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存貸款基準(zhǔn)利率是央行(中國(guó)人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的存款的指導(dǎo)性利率,每年都會(huì)作適當(dāng)調(diào)整。
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你在做按揭貸款的是后可以把這些問題倒給銀行啊,他們會(huì)給你具體答案的。
全部8個(gè)回答> -
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一、利率:根據(jù)央行**新公告顯示,自10月24日起,將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中,一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率**近一次調(diào)息是8月26日。公積金貸款**新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。二、概念:現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
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