??住房公積金提取計(jì)算金額的方法是什么？

已有5個(gè)回答

• 136****0026

  計(jì)算方式話你知
  　　例1：職工A在2014年10月開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存了2015年1月至3月的住房公積金，在2016年1月申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2015年1月至2016年1月共計(jì)13個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×13=7800元。如果職工賬戶余額為8000元，則本次可提取2015年1月至2016年1月共計(jì)13個(gè)月的租金，可提取金額為7800元;同上，如果職工賬戶余額為6100元，則本次可提取2015年1月至2015年10月共計(jì)10個(gè)月的租金，可提取金額為6000元，剩余3個(gè)月的可提取額度可累計(jì)到下次提取。
  　　例2：職工B在2015年3月開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶，且連續(xù)繳存了2015年3月至7月的住房公積金，2016年1月5日申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2015年3月至2016年1月共計(jì)11個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×11=6600元。2016年7月10日職工再次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2016年2月至2016年7月共計(jì)6個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×6=3600元。
  　　單身租房也可提取
  　　公積金中心表示，符合提取條件的職工，無(wú)論單身還是已婚都可以以租房為條件提取住房公積金。單身的職工需提供本人在廣州市名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明，已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。此外，只要滿足規(guī)定的“2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個(gè)月的，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房”條件，無(wú)論賬戶是繳存還是封存狀態(tài)，都可以申請(qǐng)?zhí)崛?/span>

  查看全文↓ 2018-11-27 10:59:42
• 157****1424

  提取這要看你是購(gòu)房提取，還是還貸提取，還是其他原因提取，我在這就說(shuō)下普遍的購(gòu)房提前和還貸提取的一般方式（各個(gè)地市政策不一致略有不同），購(gòu)房提取的額度一般是一次性全部提取您賬戶中的余額（保留一點(diǎn)戶頭錢(qián)）

  查看全文↓ 2018-11-27 10:59:24
• 135****3848

  根據(jù)你個(gè)人上年度的月平均工資的12%來(lái)計(jì)算的,也就是上一年月工資的12%是個(gè)人支付的部分,單位再支付12%,計(jì)入帳戶里的錢(qián)就是雙倍,你的工資條上扣多少,你的公積金帳戶里就會(huì)是雙倍.比如說(shuō)你一個(gè)月3000元,那就是:3000122=720元,你的帳戶里每月入帳720元,你個(gè)人工資里扣除360元
  計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計(jì)算**高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:59:10
• 154****5794

  住房公積金貸款購(gòu)房提取額度如何計(jì)算？
  1、貸款**提取：提取金額截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)**款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
  2、還貸期間提?。禾崛〗痤~為截止**近還款月（以還款憑證記載**近一筆還款的月份為準(zhǔn)）的個(gè)人賬戶余額，且不得超過(guò)上次提取月至**近還款月期間的還本付息額，超過(guò)的按實(shí)際還本付息額提取。
  3、貸款還清提?。禾崛〗痤~截止貸款還清當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)還清金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
  4、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照?qǐng)?zhí)行，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí)，單位應(yīng)按借款協(xié)議書(shū)核定提取金額。
  5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:58:52
• 144****6655

  　住房目前我國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例并未對(duì)公積金提取額度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，各省市可以根據(jù)本地實(shí)際情況制定公積金提取額度。但其遵循基本原則就是住房消費(fèi)提取可以提取部分存儲(chǔ)額，非住房消費(fèi)一般可以提取全部存儲(chǔ)額。
  　　例如購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的可以提取部分存儲(chǔ)額，離退休或死亡則可以提取全部余額。如需了解更多，建議撥打12329進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
  　　住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金月繳存額由職工個(gè)人住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。也就是說(shuō)，繳存住房公積金，你的個(gè)人收入得到了增加。因?yàn)槟阕约豪U納的部分和單位繳納的部分加起來(lái)都進(jìn)入你的個(gè)人賬戶，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人收入得到增加。并且，住房公積金和銀行儲(chǔ)蓄存款一樣，也是有利息的。這樣，就形成了國(guó)家、單位和個(gè)人三者共同負(fù)擔(dān)解決住房問(wèn)題的籌資機(jī)制，通過(guò)資金積累，提高職工工資中住房消費(fèi)含量，增強(qiáng)職工購(gòu)建住房的能力。
  　　住房公積金制度還有利于促進(jìn)政策性住房金融體系的建立，為職工解決住房問(wèn)題提供政策性信貸渠道。單位和職工依法繳存住房公積金后，在發(fā)生法定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等情形時(shí)可以申請(qǐng)政策性住房貸款，其貸款利率要遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率，并可以提取本人住房公積金賬戶中的金額。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金提取的金額如何計(jì)算？
  答

  公積金提取額度是怎樣的？1、償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過(guò)住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本付息額，上年未提取的不重復(fù)計(jì)算，提前還款的提取額不得超過(guò)住房公積金貸款余額；2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額；3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年提取金額不得超過(guò)上一年度支付的房租總額；4、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請(qǐng)住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月；本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。

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• 問(wèn) 住房公積金提取多少? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。

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• 問(wèn) 住房公積金提取多少? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  這個(gè)得看你是什么原因支取如果你買(mǎi)房子拿房產(chǎn)證，支取的金額不能超過(guò)房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價(jià)值，比如房子60W，你有80W只能取60W第2個(gè)，如果你還貸款，你一年還12個(gè)月貸款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒(méi)取，可以取兩年的還貸本息。第3，離職，外地戶口的人離職才能取，支取全部金額，如果你戶口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.還有不明白的問(wèn)我。一般支取公積金就是這幾種原因。具體看你是什么原因取了

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• 問(wèn) 公積金金額怎么算? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

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• 問(wèn) ??住房公積金提取金額計(jì)算該怎么做？
  答

  住房公積金提取金額計(jì)算： 1、貸款**提?。禾崛〗痤~截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)**款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。 2、還貸期間提取：提取金額為截止**近還款月(以還款憑證記載**近一筆還款的月份為準(zhǔn))的個(gè)人賬戶余額，且不得超過(guò)上次提取月至**近還款月期間的還本付息額，超過(guò)的按實(shí)際還本付息額提取。 3、貸款還清提?。禾崛〗痤~截止貸款還清當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)還清金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。 4、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照?qǐng)?zhí)行，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí)，單位應(yīng)按借款協(xié)議書(shū)核定提取金額。 5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。

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