??住房公積金提取的金額如何計(jì)算？

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• 135****5340

  公積金提取額度是怎樣的？
  1、償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過(guò)住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本付息額，上年未提取的不重復(fù)計(jì)算，提前還款的提取額不得超過(guò)住房公積金貸款余額；
  2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額；
  3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年提取金額不得超過(guò)上一年度支付的房租總額；
  4、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請(qǐng)住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月；本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。

  查看全文↓ 2019-01-11 15:37:49
• 136****3963

  公積金提取額度是多少?住房公積金提取額度
  (一) 職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
  (二) 職工購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及**款) 。
  (三)職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額 超出家庭年工資收入 規(guī)定比例的部分。
  (四) 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的，不受額度限制， 每月可以提取一次。
  (五) 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額， 同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。 無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  (六) 除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內(nèi)**低應(yīng)保留人民幣 10 元。

  查看全文↓ 2019-01-11 15:37:02
• 136****1003

  什么是住房公積金提取審核
  住房公積金提取審核是指各地公積金管理中心（分中心、管理部）或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
  公積金中心和受托機(jī)構(gòu)對(duì)下列購(gòu)房提取住房公積金申請(qǐng)的情況進(jìn)行嚴(yán)格審核：
  1、職工購(gòu)買外地（縣級(jí)城市）擁有所有權(quán)的自住住房，在該地區(qū)以購(gòu)房名義提取住房公積金頻次明顯異常的；
  2、職工在本市或外省市所購(gòu)的房屋總價(jià)與職工住房公積金賬戶余額或提取金額相近，且該所購(gòu)房屋價(jià)格（單價(jià)）明顯偏離當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平的；或者職工提取住房公積金所購(gòu)房屋的面積或用途明顯不符合居住條件或性質(zhì)的；
  3、同一套房屋在一年內(nèi)反復(fù)多次交易的；
  4、兩名以上（含兩名）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）持有人提取住房公積金，但全部產(chǎn)權(quán)證持有人之間為非配偶或直系血親關(guān)系的；
  5、其他存疑的購(gòu)房提取情形。
  提取住房公積金的額度限制
  提取住房公積金的額度限制
  1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。
  2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過(guò)已償還的住房貸款本息。
  3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過(guò)本辦法實(shí)施后并被納入**低生活保障范圍期間已支付的房租。
  4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。

  查看全文↓ 2019-01-11 15:36:50
• 138****7842

  這個(gè)得看你是什么原因支取
  如果你買房子拿房產(chǎn)證，支取的金額不能超過(guò)房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價(jià)值，比如房子60W，你有80W只能取60W
  第2個(gè)，如果你還貸款，你一年還12個(gè)月貸款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒(méi)取，可以取兩年的還貸本息。
  第3，離職，外地戶口的人離職才能取，支取全部金額，如果你戶口是本地的不能取。
  再就是退休了，也是可以全部取出.還有不明白的問(wèn)我。一般支取公積金就是這幾種原因。
  具體看你是什么原因取了

  查看全文↓ 2019-01-11 15:36:33
• 147****5351

  職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，本人及其配偶、父母、子女累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修該自住住房所支出的房款總額或修、建工程費(fèi)用總額。
  職工購(gòu)買自住住房的房款總額或修、建自住住房的工程費(fèi)用總額是指按照職工本人及其配偶擁有的房屋所有權(quán)份額所確定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的金額，即以申請(qǐng)材料顯示的房款總額或修、建工程費(fèi)用總額乘以職工夫妻雙方所有權(quán)份額計(jì)算的金額;如申請(qǐng)材料上未注明產(chǎn)權(quán)人各自份額的，按照房屋所有權(quán)共有人數(shù)平均計(jì)算。
  職工償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費(fèi)貸款的，本人及其配偶累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際償還的住房消費(fèi)貸款本息總額。其中，當(dāng)期的計(jì)算期限**長(zhǎng)為一年，超出部分不予提取，下同。
  職工因無(wú)房租賃住房自住支付房租的，本人及其配偶、同居住的父母及子女累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際支付的租金總額，且不得超過(guò)按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)乘以市場(chǎng)平均租金價(jià)格計(jì)算的提取額。
  計(jì)算住房公積金提取金額的住房建筑面積按每戶90平方米或人均30平方米以下進(jìn)行控制，租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)平均租金價(jià)格計(jì)算，超過(guò)部分不予核準(zhǔn)提取住房公積金。
  職工享受特困職工待遇或城鎮(zhèn)居民**低生活保障待遇、或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難、或者本人或配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的【大病提取公積金，五險(xiǎn)一金查詢，公積金查詢】，累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際需要資助的金額。
  職工因離休、退休、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)、出國(guó)(出境)定居、死亡或者被宣告死亡的，提取時(shí)予以結(jié)清本息。
  符合本實(shí)施辦法第五條、第六條的有關(guān)規(guī)定，以職工配偶、父母、子女等名義申請(qǐng)?zhí)崛〉模瑸楸阌谔崛☆~度的計(jì)算和控制，原則上須先提取職工本人住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，不足部分方可由其配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

  查看全文↓ 2019-01-11 15:36:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金提取多少? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金提取多少? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  這個(gè)得看你是什么原因支取如果你買房子拿房產(chǎn)證，支取的金額不能超過(guò)房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價(jià)值，比如房子60W，你有80W只能取60W第2個(gè)，如果你還貸款，你一年還12個(gè)月貸款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒(méi)取，可以取兩年的還貸本息。第3，離職，外地戶口的人離職才能取，支取全部金額，如果你戶口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.還有不明白的問(wèn)我。一般支取公積金就是這幾種原因。具體看你是什么原因取了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金金額怎么算? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
  答

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金按月提取還貸，提取金額如何計(jì)算？
  答

  申請(qǐng)人每月提取合計(jì)轉(zhuǎn)賬金額不超過(guò)借款人上月實(shí)際償還當(dāng)月貸款本息額（不含組合貸款銀行部分貸款本息），提取后本人住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額應(yīng)大于還貸提取保底金額。

• 問(wèn) ??住房公積金提取計(jì)算金額的方法是什么？
  答

  計(jì)算方式話你知　　例1：職工A在2014年10月開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存了2015年1月至3月的住房公積金，在2016年1月申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2015年1月至2016年1月共計(jì)13個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×13=7800元。如果職工賬戶余額為8000元，則本次可提取2015年1月至2016年1月共計(jì)13個(gè)月的租金，可提取金額為7800元;同上，如果職工賬戶余額為6100元，則本次可提取2015年1月至2015年10月共計(jì)10個(gè)月的租金，可提取金額為6000元，剩余3個(gè)月的可提取額度可累計(jì)到下次提取?！　±?：職工B在2015年3月開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶，且連續(xù)繳存了2015年3月至7月的住房公積金，2016年1月5日申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2015年3月至2016年1月共計(jì)11個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×11=6600元。2016年7月10日職工再次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，本次**多可提取2016年2月至2016年7月共計(jì)6個(gè)月的租金，本次**大可提取額度為600×6=3600元?！　紊碜夥恳部商崛　　」e金中心表示，符合提取條件的職工，無(wú)論單身還是已婚都可以以租房為條件提取住房公積金。單身的職工需提供本人在廣州市名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明，已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。此外，只要滿足規(guī)定的“2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個(gè)月的，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房”條件，無(wú)論賬戶是繳存還是封存狀態(tài)，都可以申請(qǐng)?zhí)崛?/p> 全部5個(gè)回答>