公積金逐月還款余額不足怎么辦?

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• 142****7585

  應(yīng)當(dāng)往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時(shí)，導(dǎo)致不成功，使得自己進(jìn)入黑名單。
  
  逐月還貸采用的是報(bào)銷制度。即每個(gè)月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個(gè)月報(bào)銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍后，依據(jù)客戶上月的月還款額和上月的公積金余額進(jìn)行計(jì)算的。如果某個(gè)職工賬戶中只有12個(gè)月的月繳存額，次月是不會(huì)發(fā)生代扣的。

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:45
• 137****3929

  公積金貸款審批額度不夠有兩種解決辦法：
  （一）經(jīng)濟(jì)狀況允許的條件下，不足部分可以現(xiàn)金形式直接交付給開發(fā)商作購(gòu)房首期款。
  （二）可以向該公積金貸款擔(dān)保代辦銀行申請(qǐng)組合貸款。所謂組合貸款是指符合某銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請(qǐng)人同時(shí)發(fā)放的，用于購(gòu)買同一套自住普通商品住宅的個(gè)人住房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總稱。
  關(guān)于還款的方式，等額本息就是本金利息加起來除以貸款的月份，每個(gè)月月供是相等的。等額本金就是遞減還款法，就是每個(gè)月逐步在減少月供。您可以根據(jù)您的收入情況、穩(wěn)定程度綜合考慮后選擇，目前大多數(shù)人貸款都選擇等額本息還款。

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:35
• 143****4694

  勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)主動(dòng)往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時(shí)，導(dǎo)致不成功，以便自己進(jìn)入黑名單。 勞動(dòng)者可以采用逐月還貸采用的是報(bào)銷制度。即每個(gè)月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:29

相關(guān)問題

• 問 ??公積金逐月還款余額不足該如何辦?
  答

  公積金可以提取公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問 公積金余額不足怎么辦? 公積金余額不足,公司不愿意幫忙補(bǔ)繳,怎么辦?
  答

  申請(qǐng)逐月提取還貸成功后，公積金中心每月會(huì)自動(dòng)從您的公積金帳戶內(nèi)全額扣劃當(dāng)月的應(yīng)還本息額，您目前的帳戶余額及今后每月繳存的公積金都可以用于償還貸款，但當(dāng)扣至您公積金帳戶不足一個(gè)月的月還款額時(shí)逐月還貸業(yè)務(wù)自動(dòng)終止，并自動(dòng)轉(zhuǎn)至您的銀行卡帳戶中全額扣款。請(qǐng)您經(jīng)常查詢公積金帳戶余額，當(dāng)住房公積金余額小于貸款月還款額時(shí)，請(qǐng)?jiān)谠y行帳戶上繳費(fèi)還貸，避免造成貸款逾期。

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• 問 公積金余額不足怎么辦? 單位賬戶余額不足沒有及時(shí)繳納住房公積金,該怎么辦?
  答

  夫妻共同貸款買房，是件幸福的事。但是當(dāng)一方賬戶余額不足的時(shí)候，會(huì)從另一方的公積金賬戶自動(dòng)扣款嗎？近日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心官網(wǎng)上得到了答案。借款人及共同申請(qǐng)人可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個(gè)人住房公積金貸款協(xié)議》，中心每月從借款人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶中扣還公積金貸款本息。當(dāng)賬戶余額不足整期時(shí)，從銀行卡中代扣。因此，如果夫妻簽屬了共同還款協(xié)議，當(dāng)一方的余額不足時(shí)，系統(tǒng)會(huì)到另一方的公積金和戶內(nèi)扣除當(dāng)月還款額，夫妻雙方余額都不足當(dāng)月還款額，系統(tǒng)會(huì)到協(xié)議中簽屬的還款銀行卡中扣除當(dāng)月還款額。

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• 問 公積金賬戶余額不足怎么還款
  答

  公積金賬戶余額不足，在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額，不可以直接往住房公積金賬戶里繳存現(xiàn)金，所以要記清楚辦理住房公積金貸款時(shí)預(yù)留的銀行還款卡，切記不要繳存錯(cuò)賬戶，辦理了委托按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)的申請(qǐng)者，保障每個(gè)月預(yù)留的銀行卡當(dāng)中有足額的還款額即可。住房公積金貸款還款時(shí)不同還款方式：①等額本金還款法②等額本息還款法這是兩種比較常見的還款方式，等額本金還款法，開始還本多，產(chǎn)生利息少，在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法。等額本息還款每月的還款金額相同，適用于收入穩(wěn)定的貸款戶，每次的還款壓力相同，等額本金還款，前期的壓力要比后期重，對(duì)還款能力的要求高。

• 問 公積金對(duì)沖還貸余額不足怎么辦？
  答

  不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的。 ①按月沖貸 每個(gè)月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分，否則就會(huì)逾期。 ②一次性沖貸 一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以采用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。