??劃撥土地使用年限是多長時間?。?/h1>

156****9263 | 2018-11-22 21:49:07

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• 146****4301

  劃撥土地沒有使用年限。
  房地產(chǎn)法規(guī)定：
  第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
  依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:49:52
• 138****5508

  《城市房地產(chǎn)管理法》第22條2款規(guī)定，“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?br/>

  查看全文↓ 2018-11-22 21:49:38
• 144****5183

  劃撥土地沒有使用年限。1般來講公益事業(yè)用地及安居工程、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房、回遷住宅等建設用地等多為行政劃撥供給土地。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:49:29
• 144****8265

  1、劃撥的土地，是不需要交納土地出讓金的，但不可以轉(zhuǎn)讓
  2、劃撥土地和出讓土地的使用年限是一樣的，商業(yè)是50年、居住是70年
  3、如果你要轉(zhuǎn)讓該土地，那需要補土地出讓金和土地收益金才可以轉(zhuǎn)讓
  4、轉(zhuǎn)讓土地、房屋，需要交納營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅、城建稅、教育費附加、印花稅
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:49:24

相關(guān)問題

• 問 商住樓土地使用年限是多長時間?
  答

  1，商住樓的土地使用年限是居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。 所謂商住樓是指商業(yè)和住宅兼而有之的建筑，商住樓是在其中的住宅部分，而不是在商業(yè)部分。2，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（一九九0年五月十九日中華人民共和國國務院令第五十五號發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。

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• 問 ??自建房土地使用年限是多長時間？
  答

  首先說明一點：以前有人在使用種莊稼，說明不是私戶宅基地，是耕地，耕地上建房是違法的。而且現(xiàn)在物權(quán)法還不很完善，你那塊土地有宅基地證嗎？如果沒有說明是違章建筑，法律不予保護。如果你是非農(nóng)業(yè)戶口，即使你有宅基地證，拆遷的時候你也得不到土地補償金（這筆錢是針對農(nóng)民朋友的），你只能得到地上物的賠償金。

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• 問 房屋土地使用年限一般是多長時間？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

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• 問 商住土地使用年限一般是多長時間？
  答

  商住只是一個推廣用語 國家規(guī)定的 就是 三種 商業(yè) 住宅 其他商住 要么是按住宅審批的 要么是按 商業(yè)審批的 要么是按綜合審批的房產(chǎn)證上 可能寫商業(yè) 也可能寫住宅 也可能寫綜合 所以 你買房的時候要問清楚啊 土地到低是多少年的 是商業(yè)還是住宅 還是綜合另外 商業(yè)用地和 綜合用地上也可以蓋住宅 所以雖然是住宅 但是使用年限 依然是 40年或者50年

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• 問 農(nóng)村集體土地的使用年限是多長時間？
  答

  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！痹撈谙捱m用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

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