我被限購(gòu)了怎么辦

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• 151****8342

  你在目前居住的一線或二線城市被限購(gòu)了，并不代表你在其余二線城市也被限購(gòu)了呀

  查看全文↓ 2018-11-22 13:50:37
• 135****0756

  1、繳滿社保后再買(mǎi)
  
  很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社保或個(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社保或個(gè)稅記錄。
  
  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。
  
  
  2、買(mǎi)不限購(gòu)區(qū)域的房子 并落戶
  
  一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是不限購(gòu)的，可以選擇在這些不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。
  
  買(mǎi)房前，了解不限購(gòu)區(qū)域的買(mǎi)房落戶政策，將戶口遷至不限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)本地戶口的買(mǎi)房限制較少。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:50:03
• 138****2301

  如果是以下四種情況，是不受“限購(gòu)令”影響的。
  
  
  
  
  1、動(dòng)遷房沒(méi)有在房產(chǎn)交易中心備案
  
  有的購(gòu)房者因?yàn)榧抑蟹课菡趧?dòng)遷，已經(jīng)簽過(guò)動(dòng)遷合同，但是尚未在房產(chǎn)交易中心備案，想買(mǎi)一套房子作為過(guò)渡性房子住。雖說(shuō)動(dòng)遷房也在限購(gòu)范圍內(nèi)，但在沒(méi)有網(wǎng)簽的情況下，再購(gòu)買(mǎi)房子還是首套房。一旦網(wǎng)簽過(guò)，即使沒(méi)有辦理過(guò)戶也沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，也會(huì)被限購(gòu)。
  
  2、未成年子女成年后獨(dú)立買(mǎi)房
  
  如果在未成年時(shí)和父母就共有了一個(gè)套房，而且整個(gè)家庭只擁有一套房，那么成年后想再購(gòu)買(mǎi)一套房作為婚房用，如果從原先家庭住房的房產(chǎn)證上去名了，再買(mǎi)的婚房算首套房。如果不去名，**還是按照二套房的要求來(lái)。
  
  
  
  
  3、在外地有房但沒(méi)有房貸
  
  購(gòu)房者名下有房，但該房子非本地房產(chǎn)，并且購(gòu)房者名下沒(méi)有房貸，那么購(gòu)房者在本地購(gòu)房，這套房子也會(huì)被算作首套房，并且享受首套的**優(yōu)惠政策。
  
  4、買(mǎi)的一套房是商住房
  
  大部分城市的限購(gòu)政策只是針對(duì)商品房的買(mǎi)賣(mài)，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買(mǎi)了一套房，但這個(gè)房子是商住房，想再買(mǎi)套70年產(chǎn)權(quán)的商品房，就不會(huì)受到政策的影響，即將買(mǎi)的房子還是被認(rèn)定為首套房。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:49:52
• 155****0125

  ?。奔匐x婚這個(gè)方法也很簡(jiǎn)單，所要冒的風(fēng)險(xiǎn)是夫妻間對(duì)彼此的信任。操作方法也比較簡(jiǎn)單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購(gòu)房權(quán)”；在買(mǎi)房之后復(fù)婚即可。這個(gè)方法看起來(lái)簡(jiǎn)單，但是雙方所冒的風(fēng)險(xiǎn)在于房子和愛(ài)情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。
  　?。病⒔o孩子買(mǎi)在法律上，年滿１８歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門(mén)戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時(shí)，就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶口不遷到，就已經(jīng)遷過(guò)去也可以再遷回來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:49:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??限購(gòu)了怎么買(mǎi)房?被限購(gòu)想買(mǎi)房怎么辦?
  答

  1、繳滿社保后再買(mǎi)很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社?；騻€(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社?；騻€(gè)稅記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。2、買(mǎi)區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是非限購(gòu)的，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。買(mǎi)房前，了解非限購(gòu)區(qū)域的買(mǎi)房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)本地戶口的買(mǎi)房限制較少。3、買(mǎi)非限購(gòu)的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房非限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買(mǎi)房，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。4、結(jié)婚買(mǎi)房，以取得本市戶籍從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是非限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買(mǎi)房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買(mǎi)房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買(mǎi)了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買(mǎi)一套房。類似于假結(jié)婚買(mǎi)房、假離婚買(mǎi)房和借名買(mǎi)房，都是不可取的，這樣做有很大的風(fēng)險(xiǎn)。限購(gòu)后，想要買(mǎi)房，還是通過(guò)合理、合適的方式去買(mǎi)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 被限購(gòu)了又想繼續(xù)買(mǎi)房怎么辦?
  答

  一、了解當(dāng)?shù)卣撸菏紫纫私猱?dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，了解購(gòu)房者需要滿足哪些條件才能夠繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。二、提前做好準(zhǔn)備：如果滿足限購(gòu)政策的條件，那么就要提前做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)備足夠的資金，準(zhǔn)備好各種材料，以便能夠順利辦理購(gòu)房手續(xù)。三、選擇合適的開(kāi)發(fā)商：在限購(gòu)政策下，要想繼續(xù)購(gòu)房，那就要選擇一個(gè)合適的開(kāi)發(fā)商，以便能夠購(gòu)買(mǎi)更多的房產(chǎn)，并且能夠獲得更多的優(yōu)惠政策。四、了解市場(chǎng)行情：在限購(gòu)政策下，要想繼續(xù)購(gòu)房，還要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，了解哪些房產(chǎn)是最值得購(gòu)買(mǎi)的，以便能夠買(mǎi)到最適合自己的房產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房被限購(gòu)怎么辦？
  答

  一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買(mǎi)房的。二、先落戶后買(mǎi)房由于在限購(gòu)城市，本地人買(mǎi)房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個(gè)稅或者社保證明了。三、公司名義買(mǎi)房四、房屋贈(zèng)與外地人五、買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的房屋

• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房被限購(gòu)怎么辦
  答

  ①按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買(mǎi)房的。②先落戶后買(mǎi)房由于在限購(gòu)城市，本地人買(mǎi)房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個(gè)稅或者社保證明了。③公司名義買(mǎi)房如果購(gòu)房的主體由家庭中的個(gè)人變?yōu)閱挝换蚬?，多?shù)不受限購(gòu)政策的影響和限制。④房屋贈(zèng)與外地人。⑤買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的房屋。

• 問(wèn) 房子被保全了怎么辦？
  答

  既然都已經(jīng)被采取保全措施，意味著這場(chǎng)官司在所難免。所以，正確的做法是盡早聘請(qǐng)律師協(xié)助調(diào)查取證依** 。可以進(jìn)一步聯(lián)系咨詢

  全部6個(gè)回答>