我想買商住樓公積金可以用嗎

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• 143****8705

  如若產(chǎn)證上使用性質(zhì)是商住兩用而并非住宅的性質(zhì)。那么你的公積金是不可以提出來的。公積金只可以用于住宅使用。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:13:09
• 144****5550

  買完房子以后就可以取公積金。在購買房產(chǎn)后,用商品房合同,契稅票,維修基金票,印花稅票(二手房用購房合同和還款憑證),以及你個人的身份證明,到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式:
  1.用上述證件,到銀行可一次性提取全部余額。
  2.公積金按月扣除,即辦理公積金貸款后,不提取全部余額,而是辦理公積金卡自動劃撥業(yè)務(wù),每個月的月供會自動從公積金卡里扣除,扣完為止,相關(guān)部門會提醒你公積金余額不足 在繳納就可以了

  查看全文↓ 2018-11-20 17:13:00
• 132****4643

  您說的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進行貸款；
  如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在武漢公基金管理中心網(wǎng)站上查詢該樓盤是否已備案，備案過的樓盤才可以使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:29
• 145****0218

  住兩用房貸款是可以用住房公積金的。大概一到兩個星期就可以批下來!你只要提供你的:身份證,戶口本,婚姻證明(未婚證/結(jié)婚證),收入證明,銀行流水賬,公積金明細表(公積金存折,卡)去銀行申請辦理就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:15
• 131****3809

  可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點要求：
  一、貸款流程
  1. 買賣雙方到擔保公司簽貸款申請；
  2. 買賣雙方本人到場初審，評估；
  3. 雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同；
  4. 見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上；
  5. 擔保公司給房主放款到指定帳戶上；
  6. 買方同擔保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
  二、備注
  1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)；
  2. **高貸款額40萬30年；沒有年齡限制；
  3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)**高貸款八成；
  4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額；
  5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款；
  6. 夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:08

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚商住樓可以用公積金貸款嗎?
  答

  您好，您說的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進行貸款；如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在武漢公基金管理中心網(wǎng)站上查詢該樓盤是否已備案，備案過的樓盤才可以使用公積金貸款。

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• 問 買商住樓可以用住房公積金貸款嗎
  答

  您說的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進行貸款；如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在公基金管理中心網(wǎng)站上查詢該樓盤是否已備案，備案過的樓盤才可以使用公積金貸款。

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• 問 有誰知道商住樓可以用公積金貸款嗎?
  答

  申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請問商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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