土地所有權主體是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 157****7526

  我國土地所有權的主體分為國家和集體兩種。宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，其使用權由集體組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。作為宅基地使用權人，有權在取得的土地上享有占有、使用的權利，可以在該土地上建造住房以及其他附著物。作為使用權人無權單獨轉讓宅基地，但如果使用權人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有權的完整權能屬于宅基地使用權人。
  此時，房屋的所有權與土地的所有權分屬不同的權利主體，雙方在權利行使方面必然相互牽制。而房屋與土地緊密結合的特點決定了二者必有一方要妥協(xié)，或者房隨地走或者地隨房走。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:41:59
• 138****1437

  農村集體土地所有權的主體是是村民委員會。村民委員會代表全村老少爺們行使土地所有權的權利和義務。村民承包的土地只有使用權。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:41:45
• 137****3611

  物權法 第五十九條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。 第六十條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權：
  　?。ㄒ唬儆诖遛r民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；
  　?。ǘ┓謩e屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；
  　?。ㄈ儆卩l(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經濟組織代表集體行使所有權。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:41:30
• 157****5831

  土地管理法 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。
  　　村民委員會組織法 第五條第三款 村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，教育村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:41:21
• 147****2330

  所有權主體就是農民集體，具體說來，可能屬于村農民集體、村內某農民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體三者之一，這個要根據(jù)該集體土地實際情況來看
  　　至于村委會，則是依法代表村農民集體，在一定范圍內具體負責管理集體土地的組織。
  　　國土資源部根據(jù)物權法制定了《土地登記辦法》，集體土地可以依照該辦法進行所有權登記，登記之后，根據(jù)物權法以登記為準，該集體土地所有權證書上會顯示的所有權主體即權利人。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:41:08

相關問題

• 問 土地所有權年限是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 1990年5月19日，國務院第十二條 土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

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• 問 土地所有權的概念？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  土地國家所有權是指土地的占有使用收益等土地之上的所有權益歸國家所有，我們國家對土地所有權只有兩種形式，即國家所有和集體所有（一般指村集體）。

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• 問 土地所有權期限問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  一、“所有權有期限嗎？”：所有權應是沒有期限，之所以有你提出的問題，是因為：（1）我國法律的規(guī)定將房產所有權和房產所占用的土地的所有權作了“分離”的規(guī)定，即：房產歸公民或法人所有，但房產所占用的土地，或者屬于國家所有、或者屬于集體所有，【公民或法人對房產所占用的土地】【沒有所有權】、【只有使用權】，而土地的使用權是有期限的。（2）而國家又通過一系列的法律法規(guī)規(guī)定了不同性質的房產所占用土地的不同使用權期限。（3）以上房產所有權、房產使用權疊加在一起，再加上國家關于使用權期限的不同規(guī)定，就有了你的疑惑。

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• 問 合同法所有權是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  所有權是物權的一種極端表現(xiàn)形式，所有權和物權不會分離。

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• 問 集體土地所有權發(fā)證問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  （一）加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作是維護農民權益、促進農村社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要。通過農村集體土地確權登記發(fā)證，有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，依法確認農民土地權利，強化農民特別是全社會的土地物權意識，有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農業(yè)現(xiàn)代化推進過程中，切實維護農民權益?！　。ǘ┘涌焱七M農村集體土地確權登記發(fā)證工作是落實**嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。土地確權登記發(fā)證的過程，是進一步查清宗地的權屬、面積、用途、空間位置，建立土地登記簿的過程，也是摸清土地利用情況的過程，從而改變農村土地管理基礎薄弱的狀況，夯實管理和改革的基礎，確認農民集體、農民與土地長期穩(wěn)定的產權關系，將農民與土地物權緊密聯(lián)系起來，可以進一步激發(fā)農民保護耕地、節(jié)約集約用地的積極性。　　（三）加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作是夯實農業(yè)農村發(fā)展基礎、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的迫切需要。加快農村集體土地確權登記發(fā)證，依法確認和保障農民的土地物權，進而通過深化改革，還權賦能，**終形成產權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度，是建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場的前提，是促進農村經濟社會發(fā)展、實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的動力源泉。

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