房子外墻漏水要怎么修補(bǔ)？

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• 138****1200

  瓷磚外墻滲水怎么辦
  若是出現(xiàn)瓷磚外墻滲水的情況,我們可以使用外墻防水劑來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),其施工方法是這樣的:
  1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;
  2.將購(gòu)買好的外墻專用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。
  3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。
  4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。
  5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-16 19:03:14
• 132****3944

  房屋外墻漏水你要首先找到原因，這樣才知道怎么樣下手去處理，比如說(shuō)是新房的處理方法就不一樣的了，下面就業(yè)簡(jiǎn)單說(shuō)一下： 1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩，特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時(shí)由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進(jìn)行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2018-11-16 19:03:08
• 132****0532

  發(fā)現(xiàn)房屋外墻滲水時(shí)，首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選的材料開(kāi)始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔材料的外墻都存在著外墻開(kāi)裂，滲水的情況。
  漏水處理一：
  找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采用一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層，表面的裂紋，空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物，水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
  房屋外墻漏水處理方法二：
  在外墻漏水中，如果時(shí)墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，在選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

  查看全文↓ 2018-11-16 19:03:02
• 137****5504

  1. 房屋外墻漏水處理方法——找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
  2. 房屋外墻漏水處理方法——為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
  3．房屋外墻漏水處理方法——在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

  查看全文↓ 2018-11-16 19:02:54
• 144****7772

  外墻滲水的修補(bǔ)方法：
  1.有較寬裂縫的：必須先處理裂縫！
  先把墻用水澆濕，然后用稀水泥漿反復(fù)涂刷到一定的厚度，把裂縫填補(bǔ)平整，結(jié)實(shí)。
  然后用清泉外墻抗?jié)B補(bǔ)漏劑，噴涂整個(gè)墻面，要求吸收飽和，均勻，等待自然晾干即可！
  2.貼了瓷磚的外墻，沒(méi)有裂縫的
  把清泉外墻抗?jié)B補(bǔ)漏劑用輥筒涂刷到整個(gè)墻面，要求吸收飽和，均勻，等待自然晾干即可！
  3.水泥外墻，沒(méi)有明顯裂縫的。
  微小裂紋可以忽略，直接用清泉外墻抗?jié)B補(bǔ)漏劑涂刷外墻，一般建議使用輥筒，輥筒涂刷比較均勻，也比較省料，涂刷后等待自然干燥。
  涂刷完清泉外墻抗?jié)B補(bǔ)漏劑后，12小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁明水沖淋，浸泡，如果要做試驗(yàn)，等待3-5天徹底干透，固化完畢后，可以用高壓水槍沖擊墻面測(cè)試，也可以反復(fù)淋水測(cè)試。

  查看全文↓ 2018-11-16 19:02:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子外墻漏水要如何修補(bǔ)？
  答

  房屋外墻漏水常常出現(xiàn)在人們的日常家居生活之中，房屋外墻墻漏水主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開(kāi)始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開(kāi)裂、漏水的情況。找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)?；蛘咴谕鈮β┧校绻菈w表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

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• 問(wèn) 高層外墻漏水要怎么修補(bǔ)？
  答

  方法及效果與墻的結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系，如果可能根本解決是從外面重做防水，沒(méi)有條件下也可從室內(nèi)來(lái)維修，但只能保證不漏水到室內(nèi)，不能保證其它，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問(wèn) 高層外墻漏水要怎么修補(bǔ)？
  答

  　一、治理措施：（一）填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預(yù)制塊，預(yù)制塊的規(guī)格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩(wěn)定后（一周后），再斜砌。2.充填墻與混凝士墻嚴(yán)格按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋，并在粉刷時(shí)，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫。（二）填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時(shí)，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。并嚴(yán)格按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)。在施工中，通過(guò)我們認(rèn)真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的檢查評(píng)比中，航天苑27號(hào)和28號(hào)樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達(dá)到了95%以上。（三）外墻穿墻套管預(yù)留孔的滲水防治1.對(duì)螺桿孔我們采用了四道防水：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5厘米以上；打發(fā)泡劑時(shí)，外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實(shí)；**后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。2.對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞，采用細(xì)石混凝士?jī)?nèi)摻膨脹水泥兩次堵實(shí)。二、滲水原因分析：1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產(chǎn)生滲漏的原因：（1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產(chǎn)生不同的變形而在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水在風(fēng)壓的作用下，沿裂縫滲入室內(nèi)（2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結(jié)筋遺漏。另外，填充墻砌筑時(shí)，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實(shí)，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無(wú)連接鋼筋，又不易填嵌密實(shí)，是裂縫滲水的多發(fā)部位。2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水上海地區(qū)外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時(shí)，豎向頭縫砂漿往往不密實(shí)；水平灰縫刮漿時(shí)，容易流入到磚孔內(nèi)；砌體墻沒(méi)按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開(kāi)裂。其中**主要的是豎縫不密實(shí)。3.外墻穿墻套管預(yù)留孔滲水外墻施工時(shí)留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

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• 問(wèn) 外墻漏水怎么修補(bǔ)
  答

  外墻漏水在修補(bǔ)的時(shí)候可以把裂縫的位置開(kāi)一個(gè)槽露出里面的基層，利用水泥砂漿填補(bǔ)，找平之后，在防水層比較薄弱的位置重新刷一遍防水，外墻一旦發(fā)生滲漏，會(huì)導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)耐久性和安全性的降低，所以還是要及早的進(jìn)行修補(bǔ)，在填補(bǔ)之后需要在外墻的面上噴灑防水劑，能夠快速有效的防止?jié)B水。注意在刷防水涂料的時(shí)候要均勻到涂刷，等到一層干透之后再刷另外一層。在進(jìn)行修補(bǔ)的時(shí)候，切記不要相信一些馬路上隨處可見(jiàn)的房屋補(bǔ)漏廣告，有些人并不專業(yè)，要找有固定門市的商家，在修補(bǔ)之前可以先看一下經(jīng)營(yíng)者的資質(zhì)證明。施工之前要先對(duì)維修的材料和維修的價(jià)格進(jìn)行溝通和確認(rèn)，有條件的話最好還是要簽訂合同，這樣能夠保障自己的合法權(quán)益，并且要留下施工的記錄，用于后期的維修。

• 問(wèn) 房子漏水怎么辦？要怎么修補(bǔ)？
  答

  房子漏水是一件比較煩心的事情，那么家里一旦發(fā)生了漏水的情況要怎么處理呢？首先要做的就是要確定漏水的位置以及原因。如果是因?yàn)楣艿赖陌惭b出現(xiàn)了問(wèn)題，例如松動(dòng)了沒(méi)有固定好等等，那么只需要重新加固一下就好。如果是墻面有黑斑，那么就需要及時(shí)尋找滲漏點(diǎn)，通常產(chǎn)生這種情況的原因，是因?yàn)闆](méi)有將混凝土振平導(dǎo)實(shí)。這個(gè)時(shí)候就需要先尋找到滲漏點(diǎn)，然后在江山路處的保護(hù)層產(chǎn)品重新按照規(guī)范去進(jìn)行修補(bǔ)然后再做防水。有一種情況是房頂漏水，那么這個(gè)時(shí)候就需要重新做保護(hù)層了。

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