公積金提前還貸是否劃算要綜合考慮。如果貸款人有對于的資金但沒有更好的投資途徑,可以選擇提前還貸,這樣可以節(jié)省貸款利息;但是公積金貸款的利率是比較低的,如果貸款人把這筆錢去做一些穩(wěn)健投資或收益較好的長期投資,收益超過還貸利息的話,就不要提前還貸比較劃算。
用公積金提前還貸劃算嗎
138****0023 | 2018-11-16 01:49:30
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156****9183
1、不合算,現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!
查看全文↓ 2018-11-16 01:50:01
2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。 -
137****8149
公積金貸款應該說利率水平不高,現(xiàn)在也不過5%多一點,如果公積金可提出來每月還貸的話,應該還是能輕松不少的,就不建議提前進行還款了。
查看全文↓ 2018-11-16 01:49:56
住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。 -
147****9732
1、不合算,現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!
查看全文↓ 2018-11-16 01:49:51
2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。
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有人說等額本金劃算,利息少有人說等額本息劃算,資金自由支配
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公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息,提前全部還清則不用付利息了。個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息,但是存款利息遠遠低于貸款利息,因此**好是用于還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款,無公積金貸款的可以還商貸。在公積金貸款沒有還清的情況下,公積金賬戶的錢是不能提取用于其他的,只能用于還公積金貸款。
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住房公積金提前還款應當視自身情況確定,如果您沒有更好的投資途徑,手頭閑錢較多,那么我們建議您提前還款,因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息,是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時自有流動資金將會明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時,又可能會捉襟見肘,例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。
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可以的貸款提前還貸手續(xù)流程:根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期;然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;銀行自動扣收;各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:減少每月還款額,還款期限不變;縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷,并作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
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