房子翻新裝修要注意什么

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• 149****0900

  
  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu)
  房子翻新裝修時(shí)，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計(jì)不是很合理，很多人在重新裝修時(shí)，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時(shí)必須找專業(yè)的公司來(lái)家里進(jìn)行改造，千萬(wàn)不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致墻面坍塌。
  
  
  
  2、防水問(wèn)題不能忽略
  房子翻新裝修時(shí)，不要忽略防水問(wèn)題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過(guò)，就不用考慮防水的問(wèn)題了，老房子本身就年代比較長(zhǎng)了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬(wàn)不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動(dòng)干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。
  
  3、可以多留一些插座
  房子翻新裝修時(shí)，可以多留一些插座，當(dāng)下是個(gè)智能時(shí)代，這就導(dǎo)致家里的家用電器越來(lái)越多了，而老房的插座一般都沒有幾個(gè)，很多人搬進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動(dòng)插座，非常不美觀，因此在重新裝修時(shí)，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。
  
  4、刷墻時(shí)要先去掉舊漆
  重新裝修房子時(shí)，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會(huì)出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請(qǐng)專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:49:11
• 138****0344

  舊房裝修注意事項(xiàng)一：洗水間做防水。在舊房改造中，洗手間由于使用的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，因此常常會(huì)發(fā)生漏水的情況。那么在裝修的時(shí)候就一定要注意洗手間的防水處理問(wèn)題，**好是先做閉水試驗(yàn)。如果說(shuō)不想做也沒有關(guān)系，再做一次防水處理。
  舊房裝修注意事項(xiàng)二：水電路改造。舊房子進(jìn)行翻新改造一定要注意水電路的改造，因?yàn)槭褂昧撕荛L(zhǎng)時(shí)間的水電路都已經(jīng)變質(zhì)腐蝕，這個(gè)時(shí)候一定要全部更換新的水管和電線。同時(shí)老舊的房子內(nèi)的水路和電路分布情況不同，因而一定要找專業(yè)人士設(shè)計(jì)施工。
  舊房裝修注意事項(xiàng)三：更換門窗。舊房子的裝修門窗也是需要更換的，因?yàn)槔戏孔永锩媸褂玫拇皯舳际氰F的，已經(jīng)被風(fēng)化，冬天會(huì)進(jìn)入風(fēng)，很冷。而門有些也被風(fēng)化的很嚴(yán)重，這個(gè)時(shí)候就需要全部的更換掉。如果說(shuō)還能夠繼續(xù)使用的話，**好是涂上一些保護(hù)漆膜。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:49:02
• 155****0366

  老房子翻新裝修的要點(diǎn)以及其注意事項(xiàng)。
  1、**實(shí)用的廚衛(wèi)工程：老放翻新改造中廚衛(wèi)的問(wèn)題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進(jìn)行改造，有的廚衛(wèi)改造時(shí)還會(huì)涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。
  2、面子工程改造：老房子改造時(shí)還要對(duì)墻面、地面和吊頂進(jìn)行改造，由于房子居住的年限較久，墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落，地板也有被水淹的痕跡，經(jīng)過(guò)多年的磨損早已面目全非等問(wèn)題。
  3、出效果的家具軟裝：在舊房子中往往會(huì)出現(xiàn)一些老舊的、不再舒服的沙發(fā)，或者一些老式的組合家具，如果是買成品家具的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕松買回家了。可以將老舊的書柜拆除，安裝上定制的墻柜，既能達(dá)到收納的效果又能裝飾室內(nèi)空間。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:48:56
• 134****6153

  一般情況下，老房子改造裝修必須做好三個(gè)工程，即面子工程（墻面、地面、頂面）、廚衛(wèi)工程、和軟裝家具工程這三個(gè)項(xiàng)目。因?yàn)楹芏嗑幼∧晗藓芫玫募彝ブ屑揖?、墻面、地面都存在不同程度的損傷，因此在做老房子改造裝修前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，避免裝修后引發(fā)改裝后遺癥，所以這三個(gè)工程是不能忽視的。
  1、老房子改造裝修之面子工程改造
  老房子改造時(shí)還要對(duì)墻面、地面和吊頂進(jìn)行改造。由于房子居住的年限較久，墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落，經(jīng)過(guò)多年的磨損早已面目全非等問(wèn)題；而家中的吊頂也是老式的造型，并不符合現(xiàn)代人生活方式，所以老房子的墻面、地面和吊頂改造有時(shí)候就是必須執(zhí)行的。
  對(duì)于家中的面子工程而言，就像是美容打底妝一樣，是一個(gè)家庭精神面貌的基礎(chǔ)所在，所以在老房子改造裝修時(shí)必須將墻面的脫掉的乳膠漆鏟掉，在墻面上換上淡雅清新的壁紙，或者把老化開裂的地板換掉，再搭配上一些高科技的電器和中央空調(diào)等，就能讓老房子在基礎(chǔ)工程中做好，不再讓老人和孩子忍受嚴(yán)冬酷暑了，從而提高人們的生活質(zhì)量。
  2、老房子改造裝修之**實(shí)用的廚衛(wèi)工程
  老房子裝修翻新工程中，廚衛(wèi)的改造是必不可少的，由于老式的廚衛(wèi)設(shè)施已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的需求，所以老房子中廚衛(wèi)的改造是必須的。
  老房子改造裝修中廚衛(wèi)的問(wèn)題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進(jìn)行改造，有的廚衛(wèi)改造時(shí)還會(huì)涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。
  3、老房子改造裝修之家具軟裝工程
  老房子改造裝修不僅是對(duì)固有的硬裝進(jìn)行改造，更多的是對(duì)老式的家具等軟裝進(jìn)行改造。在舊房子中往往會(huì)出現(xiàn)一些老舊的、不再舒服的沙發(fā)，或者一些老式的組合家具，如果是買成品家具的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕松買回家了。
  可以將老舊的書柜拆除，安裝上定制的墻柜，既能達(dá)到收納的效果又能裝飾室內(nèi)空間。往往小的軟裝飾品的搭配會(huì)比硬裝修工程更為合適老房子的改造，所以老房子在翻新改造時(shí)，不能忽視對(duì)軟裝的重視。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:48:45
• 147****7316

  一手房房?jī)r(jià)的不斷上漲，讓很多人望而興嘆，他們退而求其次紛紛購(gòu)置二手房。不過(guò)很多二手房使用了多年，墻面、門窗等都已經(jīng)出現(xiàn)了老化的現(xiàn)象，不及時(shí)翻新的話，將會(huì)影響家人的生活品質(zhì)。那么家庭翻新裝修注意事項(xiàng)有哪些?下面文章中將就這些問(wèn)題和大家做個(gè)分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。
  
  家庭翻新裝修注意事項(xiàng)有哪些—基礎(chǔ)工程和預(yù)算
  
  老房裝修起來(lái)難度一點(diǎn)也不亞于新房，大家在翻新舊房時(shí)，應(yīng)綜合考慮房屋的房齡和承載量，才能對(duì)其進(jìn)行翻新規(guī)劃。值得注意的是，大家在對(duì)老房進(jìn)行翻新時(shí)，切勿任何拆改承重墻，以免影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全。另外，老房裝修還需要全面檢視漏水問(wèn)題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

  查看全文↓ 2018-11-15 22:48:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房子翻新裝修有什么要注意的？
  答

  一、房屋改造裝修要注意：不要把所有的舊家具換掉如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來(lái)有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。二、房屋改造裝修要注意：不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)許多老房子都存在戶型面積比較小，功能分布與采光都不合理的現(xiàn)象，而且有的老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果因?yàn)閿U(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問(wèn)題。三、房屋改造裝修要注意：墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造在我們對(duì)房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專門的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。四、房屋改造裝修要注意：避免做大吊頂有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造裝修的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空間過(guò)低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。五、房屋改造裝修要注意：不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多人會(huì)利用那些功能比較小的空間。比如說(shuō)有些人在房屋改造裝修的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。

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• 問(wèn) ??舊房子翻新裝修有什么要注意的？
  答

  舊房翻新裝修攻略：一、合理拆改在進(jìn)行老房、二手房裝修之前，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)居室內(nèi)部的裝修情況進(jìn)行“摸底”，對(duì)部分較新的部位可以考慮保留。如有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時(shí)需要用保護(hù)膜對(duì)其作成品保護(hù)。二、結(jié)構(gòu)改造要謹(jǐn)慎一些老房由于空間面積小、布局不合理，拆墻作為擴(kuò)大空間的**有效手段，普遍存在。在拆除室內(nèi)墻體時(shí)，只有輕體墻可以拆，承重墻一定不能拆，拆卸門窗、墻磚時(shí)也要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。另外在大臥室內(nèi)增加衛(wèi)生間更要考慮到隔音、防水、樓板承重的問(wèn)題。三、水路改造換新管水路是老房、二手房改造的又一重點(diǎn)，一般現(xiàn)在老房子水管原先水管并不是太好?？估匣阅懿?、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隱患，條件允許的話還是建議全部更換。四、電路改造要預(yù)留電路不但涉及日常生活，還關(guān)乎家居安全。電路翻新時(shí)，用電安全應(yīng)擺在首位。老房電路里的原來(lái)鋁芯線已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在家庭用電需求了，而且大都老化嚴(yán)重。弱電也基本不到位。在二次裝修時(shí)，電路負(fù)荷量以及電線線徑**好能預(yù)留出了5-10年的使用功能。五、防水需重作效果好老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化學(xué)材料制成，其缺點(diǎn)是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的剛性防水技術(shù)，遇到外力撞擊或建筑晃動(dòng)時(shí)極易裂開，防水效果不佳。而且前期在對(duì)衛(wèi)生間廚房等區(qū)域的墻體進(jìn)行拆改時(shí)也極易對(duì)原有防水層形成破壞，因此對(duì)這些區(qū)域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時(shí)，要選擇柔性防水材料，不會(huì)開裂、防水效果好，且綠色環(huán)保，用量經(jīng)濟(jì)。六、老房墻面處理要仔細(xì)老房的墻面往往是二次裝修時(shí)需要處理的重點(diǎn)部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子攪拌的沙灰墻，時(shí)間一長(zhǎng)，基底老化非常嚴(yán)重，為了防止墻面開裂，裝修前應(yīng)先進(jìn)行基層鏟除至紅磚墻，然后用水泥找平，再批刮膩?zhàn)?，上墻漆。如果預(yù)算實(shí)在有限，也可以鋪一層石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再進(jìn)行處理。如果墻面基底較好，則可以局部進(jìn)行貼布防裂處理。七、空間規(guī)劃要合理老房面積小、空間規(guī)劃不合理。在面積有限的情況下，老房首先要考慮空間規(guī)劃，打造出相對(duì)舒適的使用空間，然后再考慮美觀。八、裝修費(fèi)用舊房的墻面鏟除、墻地磚拆除、水電改造、功能區(qū)改建等項(xiàng)目都比新房復(fù)雜，并且裝修耗時(shí)也比新房長(zhǎng)5-10天左右，都會(huì)導(dǎo)致老房、二手房裝修費(fèi)用比新房裝修高出一部份。

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• 問(wèn) 舊房翻新裝修有什么細(xì)節(jié)需要注意的？
  答

  一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問(wèn)題比新房要多，所花的費(fèi)用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi)，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通常考慮采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造，比如地板**好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過(guò)舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。所以，當(dāng)我們的房子住了好多年以后，不妨對(duì)舊房翻新裝修，還可以帶來(lái)新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。

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• 問(wèn) 新裝修的房子要注意什么？
  答

  先看家具家電，根據(jù)家具家電的位置，再確定水電暖的位置裝修方案不要太復(fù)雜，越簡(jiǎn)單，越容易實(shí)現(xiàn)注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)按功能區(qū)，設(shè)計(jì)每個(gè)區(qū)域的布置，做到緊湊，同時(shí)又留下足夠的活動(dòng)空間，不要太擠隱形工程尤其要重視質(zhì)量，不要怕花錢

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• 問(wèn) 小戶型老房翻新裝修要注意什么呢？
  答

  　　門窗更換翻新　　門窗老化是一個(gè)杰出疑問(wèn)，俗話說(shuō)一個(gè)家的門面很重要，通常人的榜首眼看的就是一個(gè)房子的門窗，通常來(lái)說(shuō)只需要從頭刷漆便能夠使其面目一新，但是假如木門窗已經(jīng)起皮、變形，就要換新的了。假如是鋼制門窗的話，一旦表皮掉落，乃至開裂的話，很簡(jiǎn)單傷到人體，在外它還很難康復(fù)原形，通常是要換掉的。從頭刷漆后的門面，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，真的面目一新啦!　　墻面和地面的翻新處理　　墻皮也會(huì)因?yàn)闀r(shí)刻長(zhǎng)了而脫皮、掉渣，乃至呈現(xiàn)裂縫，能夠挑選從頭粉刷然后用砂紙打磨后直接涂漆。砸墻磚及地上磚時(shí)，避免碎片阻塞下水道;只有表層厚度 到達(dá)4毫米的實(shí)木地板、復(fù)合地板和竹地板才干進(jìn)行創(chuàng)新哦。也不能部分創(chuàng)新，這樣會(huì)致使地板之間色彩和新舊程度的區(qū)別。墻和地上的撤除必定要留意水管電線的散布?！　±匣娐烦烦　∨f房華夏有的水路電路時(shí)刻久了就會(huì)有多處被腐蝕，老化。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過(guò)程中有必要將其悉數(shù)更換掉。假如原有的電線都是鋁線，也有必要換成銅線。留意：空調(diào)因?yàn)楣β时容^大，安裝時(shí)必定要單獨(dú)跑線。在撤除水電路的時(shí)分必定要封閉水電閘?！　「鼡Q家具和裝飾　　基礎(chǔ)的裝修都完成了，家具能夠進(jìn)場(chǎng)了，家具對(duì)一個(gè)房子來(lái)說(shuō)也是很重要的，家具的面目一新也會(huì)使整個(gè)房子都充溢奮發(fā)向上。換一換家具，真的會(huì)給你不一樣的感受哦，無(wú)論是坐著還是看著它都是那么的適意?！　∫苍S提起房子裝修改造時(shí)比較讓人頭疼的一件事情，但是只要進(jìn)行合理的規(guī)劃只有上面幾個(gè)部分的施工，舊房子的門窗是一定要進(jìn)行翻新的，因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間太長(zhǎng)一般都會(huì)發(fā)生變色或者是變質(zhì)，**好進(jìn)行更換。墻面和地面建議進(jìn)行完全的翻新，墻面可以在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行粉刷或者是貼上壁紙，地面建議重新粘帖地磚，才能達(dá)到翻新的效果。

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