公積金還款流程是什么？

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• 136****4688

  職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時(shí)簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款，避免了每月跑銀行還款的麻煩。
  
  另外在建設(shè)銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選擇余額還款，將賬戶余額直接沖抵貸款本金，減少月還款額，減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2018-11-15 16:45:24
• 154****1140

  個(gè)人住房公積金貸款買房需要的材料：
  
  1、申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)
  
  2、借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份
  
  3、借款人及配偶收入證明原件2份
  
  4、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》
  
  5、總房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份
  
  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-15 16:45:17
• 133****1794

  一．部分提前還款
  
  自2005年1月1日以后，住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。
  
  二．全部提前還款
  
  1、在合同約定的還款日償還:
  
  本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
  
  2、在非合同約定的還款日償還:
  
  可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日）。

  查看全文↓ 2018-11-15 16:45:09

相關(guān)問題

• 問 公積金買房還款流程是什么啊？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  ??使用公積金提前還款的流程是什么？

  答

  向公積金中心預(yù)約借款人需要事先查到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預(yù)約好現(xiàn)場的辦理的時(shí)間，然后按照約定的時(shí)間，帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請要提前還款的金額。填寫提前還款申請書借款人到公積金管理中心后，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后借款人還要簽字并蓋章，借款人還需要提供相應(yīng)的材料。確定提前還款事項(xiàng)在填寫完申請表和提供完相關(guān)的材料證明后，申請人需要再次確認(rèn)提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行的審批。通過提前還款審批在銀行審批過后，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進(jìn)行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。還款表留檔在上述步驟完成后，其實(shí)還有**后一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

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• 問 公積金提前部分還款流程是什么？
  答

  公積金提前還款流程步驟一：帶好證件貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。步驟二：填寫申請還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。步驟三：等待審批具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。步驟四：還款存檔即去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。公積金提前還款有哪些還款方式(1) 提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。(2)提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。(3)原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險(xiǎn)“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。(4)原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。一次性提前還款則無時(shí)間限制。但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。一般公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，各地政策有差異，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

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• 問 ??住房公積金提前還款流程是什么?。?/a>
  答

  1．向公積金中心預(yù)約借款人需要事先查到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預(yù)約好現(xiàn)場的辦理的時(shí)間，然后按照約定的時(shí)間，帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請要提前還款的金額。2．填寫提前還款申請書借款人到公積金管理中心后，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后借款人還要簽字并蓋章，借款人還需要提供相應(yīng)的材料。3．確定提前還款事項(xiàng)在填寫完申請表和提供完相關(guān)的材料證明后，申請人需要再次確認(rèn)提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行的審批。4．通過提前還款審批在銀行審批過后，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進(jìn)行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。5．還款表留檔在上述步驟完成后，其實(shí)還有**后一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。公積金貸款提前還款需要注意的事項(xiàng)1．公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時(shí)間已經(jīng)滿一年的條件；2．申請人當(dāng)前并沒有處于逾期還款的狀態(tài)中；3．公積金貸款提前還款行為一年只限進(jìn)行一次；4．對于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬元，并且要不少于12個(gè)月的貸款本息金額數(shù)；5．公積金貸款提前還款不存在交手續(xù)費(fèi)或者違約金的情況。

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• 問 可以用公積金貸款還款嗎 公積金貸款還款辦理流程是什么
  答

  如今不少人選擇用公積金貸款買房，那么如何用公積金貸款還款呢，如何辦理、需要提供哪些證件？具體的還款方式有哪些？請看下面的詳解。 提取公積金還貸的辦理程序如下： 首先，正常繳存公積金的職工（借款人）可以就近向住房公積金個(gè)人貸款代辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《住房公積金還貸申請審批表》。借款人和配偶分別填寫、簽字、蓋章后，到公積金貸款銀行辦理有關(guān)手續(xù)。 與此同時(shí)，借款人還需提供借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿（借款人與配偶不屬同一戶口簿的應(yīng)提供婚姻證明）、《借款合同》及《抵押合同》。 在還清全部貸款后，想再購買一套自住房的職工，可以再次辦理公積金貸款。 還貸方式 提取公積金還貸主要有三種方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公積金，一次性沖還全部貸款本息；其二，選擇“預(yù)還若干月”貸款，即由貸款銀行逐月沖減月還款額，“預(yù)還若干月”期間，借款人可以暫停還款。但在沖減完畢后的次月，借款人仍需按原借款合同的約定繼續(xù)還貸。 除了以上兩種方式外，借款人還可以選擇第三種方式——償還部分貸款。按照這種方式，每年沖還一次公積金貸款后，借款人再根據(jù)剩余的貸款本金和期限，重新計(jì)算月還款額或還款期。借款人可以選擇“貸款期限不變，月還款金額減少”。即償還部分貸款本金后，貸款利率、還款次數(shù)不變，重新計(jì)算月還款金額；也可以選擇“貸款期限縮短，月還款金額不變”。即歸還部分貸款本金后，貸款利率不變、還款次數(shù)減少，重新計(jì)算貸款期限。