2018年樓房價格走勢是怎樣的？

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• 156****9749

  雖然目前全國房價仍在上漲，但同中國房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”亦不可同日而語，更何況一線城市的限購政策愈發(fā)嚴格，重點的二線城市也逐步進入到窗口調(diào)整階段，所以在未來的半年時間內(nèi)如果沒有重大利好刺激政策出臺，全國房價很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，將會維持在目前穩(wěn)步上漲的階段。
  對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調(diào)整的風險。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

  查看全文↓ 2018-11-14 12:16:07
• 148****2913

  2018房價走勢**新消息？
  1、首先是一二線城市開始降溫，從城市影響看，一線城市北京、上海的成交量環(huán)比上月同期分別下調(diào)了42％與16％。
  2、另外蘇州、濟南、長沙等城市的成交量也出現(xiàn)了環(huán)比下調(diào)。整體來看，二線城市成交開始降溫。其次，在房價方面，此前一路上漲的現(xiàn)象正在遏止。從市場成交價格看，北京、深圳、合肥、蘇州、南京等地前期出現(xiàn)的價格明顯虛高的二手房房源，正在大幅降價到市場正常水平。
  3、在樓市調(diào)控政策之下，**提升使得大量項目面臨重新篩選意向客戶，因此不得不推遲入市；另外新政當中“限制漲價”的條款也使得近期新增預售驟減。國家表態(tài)要堅決遏制房價上漲。這是**近樓市里的熱點內(nèi)容，所有專家都對國家的這一表態(tài)進行了分析，認為在國家收緊對房價的態(tài)度之后，房價肯定會出現(xiàn)降溫。
  2018房價走勢**新消息？2018年是留錢還是買房？
  2018年是留錢還是買房？
  1、當然是買房子好，購買固定資產(chǎn)可以增值的，存入銀行又沒有多少利息，買房子**劃算！錢存銀行，現(xiàn)在利息不高，除非你是存10年或更長時間的定期，或者還好點，否則錢會因為通貨膨脹等因素而持續(xù)貶值。但如果買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價上長價值增加，就算加上通貨膨脹等因素，那房產(chǎn)也還是保值或增值的。
  3、如果在有閑錢的情況下，建議先考慮商鋪，其次是購買房產(chǎn)，**后才是存銀行。房產(chǎn)為何是中國老百姓的首選，就是因為他特殊的身份。房產(chǎn)既是消費品又是理財產(chǎn)品。如果投機失敗可以轉為消費品（自住和出租）。所以比其他途徑更安全。

  查看全文↓ 2018-11-14 12:15:49
• 145****0124

  一、7月多地加碼樓市調(diào)控
  2018年剛進入下半年，全國就已有多個地方開始加碼樓市調(diào)控了，當然了，在樓市調(diào)控的大背景下，房價雖然不會出現(xiàn)快速大漲的情況，但小幅穩(wěn)步上漲卻無可避免。因此，只要樓市調(diào)控一直都在加碼，那么房價也將會持續(xù)穩(wěn)步上漲。
  換言之，也就是說，若購房者你還在擔心自己剛買了房子，房價就會下跌的話，那么，就請大可放心了。
  二、畢業(yè)季房租又漲了
  相信大家都知道，每年的7月就是畢業(yè)季。也就是說，又到一年畢業(yè)季了，又有一大批應屆大學畢業(yè)生涌入了社會，這樣一來，無疑是會大大刺激租房市場，而房租也必然會迎來一波大漲。
  而在房租不斷上漲的情況下，那些已有積蓄的剛需族必然會在下半年盡快買房，以此來規(guī)避房租上漲的風險。一旦購房需求得到放大，那么房價怎么可能不漲呢？因此，還在渴望房價會跌的人，必然是要失望了。
  
  三、房貸利率連漲18個月
  到了6月份，全國房貸利率已連漲了18個月，在此大背景下，購房者的買房成本也在不斷增加。而隨著購房成本的不斷增加，購房者是不愿意看到和聽到房價下跌的消息，他們只會想著房價能夠更加的上漲，因此，市場也將延續(xù)上漲之勢。
  四、人才爭奪激烈
  目前，各大城市都在爭奪人才，并推出了很多誘人的政策，相信這些新聞大家都是很清楚的。當然，一旦各大城市都在爭奪人才了，那么，勢必就使不少人才不斷涌現(xiàn)一些大城市，這樣一來，也大大增加了當?shù)氐馁彿啃枨?，在此情況下，房價必然也會得到催高。
  
  五、地價居高不下
  一般來說，地價在很大程度上是會決定著房價的高低。因此，就目前來看，開發(fā)商還是十分熱衷于拿地的，而且拿地成本也是居高不下的，在此情況下，房價也就有了支撐，怎么可能不漲呢？
  其實，開發(fā)商們之所以還敢拿昂貴的地，就說明了樓市的市場還是非常明朗的。也就是說，房價在近段時間內(nèi)都是會漲的。

  查看全文↓ 2018-11-14 12:15:41

相關問題

• 問 ??2019年樓房價格走勢是怎樣的？
  答

  房價下降之時，一定是在政府能正視中國人民對房子有大量需求，并制定有效的政策及房地產(chǎn)大量規(guī)劃建設。為什么房價這么貴？大方向有三點，一是有需求，二是利益軍團炒作，三是政府沒有正視需求的龐大，有效規(guī)有計劃的去進行房地產(chǎn)開發(fā)及定價。具體有幾點:1是農(nóng)村到城市的人口大轉移。2是人人對居住環(huán)境改善的需求3是為了獲得心理舒適空間:父母與子女分開居住、離異、單身所產(chǎn)生對房子的多需求。4是不斷對住房條件的升級:從有住房到有住房品質(zhì)、環(huán)境優(yōu)雅，到對房子內(nèi)外更好的心理視覺享受。而中國還在完成第一階段，和過度到第二階段。房子的需求量自然龐大。5是房子需大于求，房子自然成為一種投資的商品，就讓沒房的更買不到房，導致房價上漲。6是房租中介公司對房價的遙控，制造恐慌，提價銷售獲得更多的中介費。中介自己囤房再高價銷售等一系列措施獲利。這是房產(chǎn)市場畸形發(fā)展帶來的自然現(xiàn)象。7是有錢有權手里擁有大量的房產(chǎn)，在國家制定政策時，他們?yōu)榱吮Ｗo自己的利益，當然不會讓自己的房產(chǎn)貶值，而是保護房價，大量購買再兜售獲利。真正對平民有利的政策3-5年后才會出臺。

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• 問 2018年鶴山新房價格貴嗎？【鶴山新房價格】
  答

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• 問 新會洋房價格是多少？【2018年新會洋房價格】
  答

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• 問 2018年鶴山新房價格實惠嗎？【鶴山新房價格】
  答

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• 問 2018年鶴山新房價格貴不貴？【鶴山新房價格】
  答

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