農村土地證明問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

已有3個回答

• 146****2426

  土地權屬證明
  土地權屬證明不是個人有權利寫的，需要土地管理部門登記。自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權證上的內容寫就行了，把使用權人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。根據(jù)土地性質的劃分，可分為國家享有所有權土地和集體享有所有權土地。所以，對應的依法享有土地使用權的權利人所持有的權屬證書為別為國有土地使用權證與集體土地使用權證。當然了區(qū)別是在證書內容記載里有所區(qū)別的。還有就是對應上述兩種權屬證書依法抵押后，所取得的他項權利證書。其也應劃作權屬證書范疇，區(qū)別其使用者為抵押權人而已。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:27:02
• 144****6184

  1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:26:55
• 135****2679

  農村土地證明
  根據(jù)國家有關規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：
  1、集體土地所有權證，
  農村土地證明
  ?？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊
  
  土地證
  ，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。
  2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
  3、國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:26:45

相關問題

• 問 農村土地使用證過戶問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  無論是國土法、物權法都強調“房地不可分離”的屬性，在實際過程中差生分離，是由于國土、房產是兩個不同部門，才差生土地使用證和房產證兩個部門登記的名字不一致的現(xiàn)象。根據(jù)“房地不可分離”的屬性或“地隨房走”、“房隨地走”的原則，從理論上看，會以**新登記的名字為準。也就是說：如果房產證辦理的時間**近，“地隨房走”，以房產證上的名字為準；如果土地使用證證辦理的時間**近，“房隨地走”，以土地使用證上的名字為準！

  全部3個回答>
• 問 大土地證問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  一般情況下，要先有土地使用權證，才會有房屋所有權證，這個順序不會改變。如果你有房屋所有權證，就說明你們那里的土地和房屋是統(tǒng)一管理的（房屋部門既管土地也管房屋），這種情況下你的產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息，比如地號，土地四至等相關信息。

  全部4個回答>
• 問 土地證申請問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  有下列情形的，不得申請宅基地 (1)申請住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的； (2)原有宅基地面積已達到規(guī)定面積標準或能夠解決分戶需要的； (3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的； (4)將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產經(jīng)營用途的； (5)已列入規(guī)劃改造范圍的； (6) 原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規(guī)定進行補償安置的； (7 )戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉讓，不履行本集體經(jīng)濟組織成員同等義務的（空掛戶）； (8)原住房長期空置，無人居住的。

  全部3個回答>
• 問 土地證工本費問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  (1)申請表10元/份;　　(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】　　(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;　　(6)工本費 每證10元;　　(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

  全部3個回答>
• 問 農村房屋價格問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  看你在什么樣的農村了，這個確實沒法回答，你可以核算一下當?shù)氐慕ǚ砍杀?。請采納

  全部3個回答>