公有住房房租標(biāo)準(zhǔn)是多少?

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• 155****5911

  租賃補(bǔ)貼的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積18平方米，補(bǔ)貼總建筑面積不高于60平方米，租賃補(bǔ)貼金額按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以公布的單位住房面積的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。
  已有住房的，以保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)算補(bǔ)貼金額。通過(guò)租賃市場(chǎng)房源等途徑解決住房困難的受保障對(duì)象，所領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼不得高于所租賃住房的實(shí)際租金。
  符合租賃補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《準(zhǔn)租證》、《房屋租賃備案證》、《房屋租賃合同》等相關(guān)材料向市建設(shè)局申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。各類(lèi)保障對(duì)象租賃補(bǔ)貼按季度發(fā)放。

  查看全文↓ 2018-11-11 23:10:38
• 155****1367

  公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)
  (1) 獨(dú)用成套職工住宅:
  A.1996年9月1日以前的獨(dú)用成套職工住宅老承租戶(hù)：
  甲級(jí)、乙級(jí)地段獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  丙級(jí)、丁級(jí)、戊級(jí)地段獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金(上限租金)×1.5×1.15+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  B.1996年9月1日以后的獨(dú)用成套職工住宅新承租戶(hù)：
  獨(dú)用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶(hù)房屋使用面積之和+天井或平臺(tái)月租金+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (2)獨(dú)用成套公寓：
  甲級(jí)、乙級(jí)地段獨(dú)用成套公寓月租金=1998年獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.25+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  丙級(jí)、丁級(jí)、戊級(jí)地段獨(dú)用成套公寓月租金=1998年獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.15+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (3) 花園住宅月租金=1997年花園住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (4)非獨(dú)用成套公寓月租金=1997年非獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (5)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (6)非獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年非獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金
  (7)非改居住房月租金=1997年非改居住房月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4
  (8)舊式里弄住房月租金=1997年舊式里弄月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.3
  (9)簡(jiǎn)屋月租金=1997年簡(jiǎn)屋月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.3
  注：
  住房面積超過(guò)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)計(jì)算超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(舊式里弄、非改居住房、簡(jiǎn)屋不計(jì)算)。
  月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金=月標(biāo)準(zhǔn)租金×(承租戶(hù)建筑面積-建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn))÷ 承租戶(hù)建筑面積

  查看全文↓ 2018-11-11 23:10:25
• 141****7697

  公共租賃住房的租金，目前沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。由各地市根據(jù)具體情況確定。
  唯一有據(jù)可查的是住建部出臺(tái)的《公共租賃住房管理辦法》中規(guī)定：公共租賃住房的租金應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格。
  各地的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)基本上按照下面兩個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)予以制定：
  一是參照公租房的地段和環(huán)境及居住條件，按照“離市區(qū)越遠(yuǎn)，租金越低，集體宿舍更加優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)收??；
  二是按照承租人的收入分級(jí)收取，收入越低，租金越低。
  有些城市還建立公租房租賃補(bǔ)貼或減免制度。 一方面，可對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭根據(jù)收入的不同進(jìn)行分檔補(bǔ)貼或按政策減免；另一方面，又可根據(jù)土地等級(jí)的不同，實(shí)行每?jī)赡暾{(diào)整一次的差別化租金管理模式。
  PS：公共租賃住房是有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

  查看全文↓ 2018-11-11 23:10:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般公有住房房租標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)(1) 獨(dú)用成套職工住宅:A.1996年9月1日以前的獨(dú)用成套職工住宅老承租戶(hù)：甲級(jí)、乙級(jí)地段獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金丙級(jí)、丁級(jí)、戊級(jí)地段獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金(上限租金)×1.5×1.15+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金B(yǎng).1996年9月1日以后的獨(dú)用成套職工住宅新承租戶(hù)：獨(dú)用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶(hù)房屋使用面積之和+天井或平臺(tái)月租金+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(2)獨(dú)用成套公寓：甲級(jí)、乙級(jí)地段獨(dú)用成套公寓月租金=1998年獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.25+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金丙級(jí)、丁級(jí)、戊級(jí)地段獨(dú)用成套公寓月租金=1998年獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.15+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(3) 花園住宅月租金=1997年花園住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(4)非獨(dú)用成套公寓月租金=1997年非獨(dú)用成套公寓月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(5)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(6)非獨(dú)用成套職工住宅月租金=1997年非獨(dú)用成套職工住宅月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4+月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(7)非改居住房月租金=1997年非改居住房月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.4(8)舊式里弄住房月租金=1997年舊式里弄月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.3(9)簡(jiǎn)屋月租金=1997年簡(jiǎn)屋月標(biāo)準(zhǔn)租金×1.3注：住房面積超過(guò)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)計(jì)算超標(biāo)準(zhǔn)增收租金(舊式里弄、非改居住房、簡(jiǎn)屋不計(jì)算)。月超標(biāo)準(zhǔn)增收租金=月標(biāo)準(zhǔn)租金×(承租戶(hù)建筑面積-建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn))÷ 承租戶(hù)建筑面積

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)徐州目前市區(qū)公有住房租金是多少？
  答

  如果是根據(jù)《徐州市市區(qū)公有住房租金改革實(shí)施辦法》徐房發(fā)〔2003〕55號(hào)規(guī)定，市區(qū)一級(jí)地段、磚混一等的公有住房月租金基價(jià)為每平方米使用面積2.30元。實(shí)際租金按照《2003年度徐州市市區(qū)公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。原實(shí)行新房新租的單位，在現(xiàn)租金基礎(chǔ)上提高20%。

• 問(wèn) 售后公有住房維修資金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首次專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)為：售房單位視有無(wú)電梯按售房款的30%和20%提取，專(zhuān)款專(zhuān)用；購(gòu)房人按售房款的2%繳存，歸購(gòu)房人所有。該向維修資金由售房單位和購(gòu)房人共同建立。

• 問(wèn) ??我家是公有住房，拆遷辦說(shuō)公有住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是私有住房補(bǔ)償費(fèi)用的三分之一左右，想知道，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止?！　「鶕?jù)新的條例，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算?！　?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼?！　?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定?！　∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?！　?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些公有住房可以出售？
  答

  （1）鋼混、磚混和非別墅式磚木結(jié)構(gòu)的成套住房，包括成套的平房和二層樓住房；（2）非成套鋼混、磚混結(jié)構(gòu)的公有住房(不包括杭房局［1995］40號(hào)文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個(gè)路段內(nèi)的臨街底層住宅)；（3）在核定拆遷用地范圍后，被拆遷人未簽定協(xié)議且房屋未拆除之前的非成套簡(jiǎn)易磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)及其他暫緩出售的公有住房(包括杭房局［1995］40號(hào)文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個(gè)路段內(nèi)的臨街底層住宅)。