大家好，我想知道：土地證到期后怎么辦？

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• 142****1797

  土地使用年限**高70年
  土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
  工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
  商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
  綜合或者其他用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:35
• 145****2274

  土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；
  工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:21
• 132****0747

  土地證使用期限到期后
  一、到國土部門申請續(xù)期
  二、交多少要經地評估機構評估。
  三、住宅用地到期后自動續(xù)期，期它性質的土地使用權到期后如不申請或申請未被批準國家將無償收回土地使用權及房屋所有權。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:14

相關問題

• 問 大家好，我想知道：土地證書號怎么查？
  答

  土地證主要內容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。

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• 問 大家好，我想知道：住宅土地證辦理流程問題？
  答

  土地證辦理流程：1、向開發(fā)商領取以下東西： ①房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);②房屋分層分戶圖;③購房發(fā)票; ④辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產權證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件；身份證復印件；產權證復印件；申請表(現領現填)。

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• 問 大家好，我想知道：辦理土地證需要多長時間？
  答

  土地證要30個工作日.另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權證”還是“房地產權證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關證件到當地房產部門辦理即可，（切不可把相關證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說明發(fā)放到您手中的房產證已經是“房產證和土地證”合而為一之后的證件，不需要再辦理土地證，

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• 問 大家好，我想知道：他項權證過期怎么辦？
  答

  房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保，根據我國《擔保法》的規(guī)定，擔保有效期**長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同，他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權繼續(xù)有效。否則就必須在他項權利有效期內提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優(yōu)先受償權。

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• 問 大家好，我想知道：買房買貴了怎么辦？
  答

  房屋是屬于稀缺商品,隨著地破的不段開發(fā),可賣的會越來越少,可能你一時覺得房層是貴了,可從長期趨勢看,房屋不僅能保值,而且有投資價值。

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