大家好，我想知道：買房買貴了怎么辦？

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• 154****5799

  房屋是屬于稀缺商品,隨著地破的不段開發(fā),可賣的會越來越少,可能你一時覺得房層是貴了,可從長期趨勢看,房屋不僅能保值,而且有投資價值。

  查看全文↓ 2018-11-05 16:43:13
• 144****4931

  多層的特點是：公攤小、戶數(shù)少，通風好，空氣好，占地面積小、采光好
  高層的特點是：公攤大，戶數(shù)多，通風性著要看戶型，多數(shù)通風不好（塔樓），視野好，采光好
  要說價格，都是同一個小區(qū)，還是多層好，公認的舒服

  查看全文↓ 2018-11-05 16:43:07
• 136****5878

  這個是沒辦法退，你這邊交了定金，就證明您這邊已經(jīng)跟他合同生效了，而且已經(jīng)，確定了位置，所以沒辦法退給你的。

  查看全文↓ 2018-11-05 16:42:59

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想知道：買房貸款沒辦下來怎么辦？
  答

  有一種情況，就是貸款已經(jīng)通過了銀行審批，但是還沒放款，買賣雙方只能耐心等待放款。提示：如果因為政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生變化，如停止房貸業(yè)務(wù)，買賣雙方可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的購房者可以到法院申訴，證明自己沒有過錯，要求解除購房合同并退還定金?？偨Y(jié)：關(guān)于貸款不能辦理下來，購房人**好在簽訂購房合同的時候就明確相關(guān)條款，出現(xiàn)問題可以以合同為依據(jù)進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協(xié)商如何支付尾款，協(xié)商未果的按照合同確定相應(yīng)違約責任。

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• 問 大家好，我想知道：他項權(quán)證過期怎么辦？
  答

  房地產(chǎn)抵押是對債權(quán)人進行的抵押擔保，根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，擔保有效期**長為主合同期滿二年內(nèi)有效。擔保合同是從合同，他項權(quán)利證到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權(quán)繼續(xù)有效。否則就必須在他項權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

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• 問 大家好，我想知道：拖欠物業(yè)費怎么辦？
  答

  業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費的金額大小無關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費，屬于民事糾紛。因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內(nèi)，物業(yè)均可以隨時提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失。物業(yè)在知道或應(yīng)當知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會因業(yè)主拖欠物業(yè)費，就立即對業(yè)主提起訴訟，一般會經(jīng)過以下幾步，才會考慮訴訟:1、如果業(yè)主拖欠物業(yè)費，那么物業(yè)發(fā)現(xiàn)后通常會及時催交;2、如業(yè)主再次未在合理時間內(nèi)繳交的，物業(yè)可能會通知業(yè)主委員會協(xié)助催收;3、如業(yè)主依然沒有在合理時間內(nèi)繳交的，物業(yè)才會考慮通過訴訟收取物業(yè)費及索取賠償。法律上沒有關(guān)于欠交物業(yè)費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協(xié)商決定。如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計算方式，那么按照約定處理違約金即可。若認為違約金過低，可要求酌情提高，若認為違約金過高，可要求酌情降低。如果合同中沒有約定逾期支付物業(yè)的違約金，物業(yè)公司只能要求業(yè)主承擔逾期付款的利息損失，標準為按照銀行同期貸款利率計算的數(shù)額。相關(guān)法條參考：《中華人民共和國合同法》第一百一十三條;《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規(guī)定綜上所述，我們可以看出：物業(yè)是否起訴你，跟你拖欠多少錢沒有關(guān)系。拖欠物業(yè)費是不對的，我們應(yīng)該盡量避免其發(fā)生。

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• 問 大家好，我想知道：土地證到期后怎么辦？
  答

  土地使用年限**高70年土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

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• 問 大家好，我想知道：房貸多久能辦下來？
  答

  銀行貸款多久能放款？銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶的資質(zhì)良好，優(yōu)質(zhì)客戶自然能下來的快一些（教師、現(xiàn)役軍官、醫(yī)生等等）。雖然，不少銀行審批時間都差不多，不過，若您能提前做好準備工作，常常能縮短貸款審批時間。

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