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首套房貸款指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件： 1）買房人年滿18周歲; 2）買的房子是90平方米及以下的普通住房; 3）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
全部3個回答>首套房貨款利率問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
144****0315 | 2018-11-10 16:01:06
已有4個回答
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134****5771
房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
查看全文↓ 2018-11-10 16:01:48 -
146****7120
貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)
查看全文↓ 2018-11-10 16:01:41
定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 -
143****3105
不同的銀行具體實施不一樣的，
查看全文↓ 2018-11-10 16:01:27
每個地方的利率也是有差別的，
建議到本地銀行咨詢，
如滿意，請采納回答！ -
151****8197
首套房貸款指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。?
查看全文↓ 2018-11-10 16:01:22
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裝修一套房子大概要多少錢?這是很多即將要裝修房子的消費者極為關(guān)注的一個問題。有相當多的家裝消費者反映，簽訂設計合同后，設計圖紙報的預算大大超過自己的預期投資計劃; 為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象?首先是消費者對裝修沒有一個清晰的投資概念，其二是消費者對裝修檔次的要求與投資有矛盾，其三是某些裝飾誠信度缺失，其四是設計師對裝修要求與投資把握不到位。理財手段：1.把錢用在刀刃上，理財專家、設計師、消費者共同規(guī)劃**合理的裝修整體投資方案。2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。省錢之道：設計師根據(jù)消費者需求，做一套省錢的優(yōu)化方案，既滿足必要的功能要求，又達到省錢的目的；主材團購；家具、潔具、燈具、廚房電器聯(lián)盟采購。
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各個銀行現(xiàn)在都是按照7成貸款，8.5折優(yōu)惠，也就是5.55%月利率以1萬為單位，把下面這個數(shù)乘以你的貸款金額就行！10年：114.3415年：87.9720年：75.4825年：68.530年：64.23
全部5個回答> -
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建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財產(chǎn)?；橐龇ㄒ?guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。
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房屋分攤面積包含的主要是樓梯、走道和外墻等，具體可以參閱房產(chǎn)測量規(guī)范。因房屋的設計形狀不盡相同，所以分攤比例無固定標準。一般測繪機構(gòu)是按照房產(chǎn)測量規(guī)范獨立完成測繪的，對測繪成果報告有異議，當事人可以向房地產(chǎn)管理部門及時反映。
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